Licytacja komornicza działki: poznański, gm. Tarnowo Podgórne, Sierosław

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Kramer, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

17-03-2022 r. o godz. 12:00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013 ze zn. 6 § 1 w zw. z art.  867 § 1 w zw. z art. 879 ze zn. 1 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej w Sierosławiu, numer działki 168, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 24-03-2022 r. o godz. 12:00.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 168, położona w Sierosławiu, gmina Tarnowo Podgórne, w rejonie ulicy Żbika, objęta księgą wieczystą KW ******************* o powierzchni 0,5485 ha. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski. Nieruchomość niezagospodarowana, porośnięta niepielęgnowaną roślinnością niską i średniowysoką. Dojazd do nieruchomości drogą gminną, nieutwardzoną i nieurządzoną. Grunt uzbrojony w sieć energetyczną, kanalizacyjną i wodną. Nieruchomość niezabudowana, niezamieszkała. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr XXXII/388/2012 z dnia 26.06.2012 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem US/Uo - teren sportu i rekreacji z dopuszczeniem zabudowy usługowej - oświaty. Jak wynika z rysunku planu miejscowego przedmiotowa nieruchomość położona jest poza obszarem, na którym dopuszczono zabudowę (w granicach przedmiotowej działki brak linii zabudowy). 

Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika Sądowegoprzy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosza Kramera, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach, ul. Grunwaldzka 517C/21; 62-064 Plewiska, godzinach pracy kancelarii - poniedziałek - piątek godz. 8.00 – 16.00.

Suma oszacowania wynosi 99.900,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74.925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9.990,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Rękojmia może być także złożona komornikowi gotówką w Kancelarii Komorniczej lub na rachunek bankowy Kancelarii Komorniczej numer:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu
04 10204027 0000 1202 1358 3655
Komornik potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania (art. 867 ze zn. 1 kpc w zw. z art. 1013 ze zn. 6 § 1 kpc). 

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (art. 879 ze zn. 9 w zw. z art. 1013 ze zn. 6 § 1 kpc). 
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w siedzibie Kancelarii.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (art. 879 ze zn. 4 § 4 kpc w zw. z art. 1013 ze zn. 6 § 1 kpc).

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika (art. 879 ze zn. 6 § 1 kpc w zw. z art. 1013 ze zn. 6 § 1 kpc).

Natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej komornik udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę w chwili zakończenia licytacji elektronicznej. Przybicie jest udzielane w systemie teleinformatycznym. Zawiadomienie o przybiciu doręcza się licytantom za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Po zapłaceniu przez nabywcę sumy sąd niezwłocznie wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. Po uprawomocnieniu się tego postanowienia komornik sporządza plan podziału sumy uzyskanej z egzekucji.

W zakresie sposobu przeprowadzenia licytacji, Organ odsyła do szczegółowych warunków dotyczących sposobu przeprowadzenia licytacji elektronicznej - Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz. U. z 2021 r., poz. 2005).  

Komornik Sądowy

 Bartosz Kramer