Przetarg na działkę: Sierosław, gm. Wolin, kamieński

---

Burmistrz Wolina

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności
nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie ewidencyjnym Sierosław:

► Nieruchomość oznaczona jako działki nr 285/16 o powierzchni 0,1485 ha oraz nr 285/18 o powierzchni 0,0714 ha.

Cena wywoławcza: 175.920,00 zł netto. Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczony zostanie 23% VAT.

Księga wieczysta: SZ1K/00030754/4.

Klasoużytek: RIIIa (Grunty orne).

Do wylicytowanej w przetargu ceny doliczona zostanie jednorazowa opłata w kwocie 6.830,00 zł netto (8.400,90 zł brutto) za ustanowienie służebności drogowej – prawa przechodu i przejazdu w działce nr 285/19 z obrębu Sierosław na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej jako działki nr 285/16 i 285/18.

Nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań. Działy III i IV ksiąg wieczystych nie zawiera żadnych wpisów.

Działki będące przedmiotem niniejszego ogłoszenia, objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym uchwałą nr XLII/427/2002 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 5 października 2002 r. w sprawie zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin. Zgodnie z powyższym planem działki nr 285/14, 285/16, 285/18, 285/20, 285/22, 285/24, 285/21, 285/23 oraz 285/25 z obrębu Sierosław położone są na terenie oznaczonym symbolem 3UT/MJ z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacyjną z możliwością całorocznego zamieszkiwania. Na terenie tym ustalono m.in.: maksymalną wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, w tym jedna w poddaszu; maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki; dopuszczalną realizację obiektów usługowych nieuciążliwych, związanych z obsługą turystów, a także realizację garaży przy zachowaniu powierzchni zabudowy do 20%.

Teren działek nieużytkowany. Nieruchomości położone na obszarze pasa ochronnego wybrzeża. Zgodnie z pismem Dyrektora Urzędu Morskiego w Szczecinie znak: GPG-II.645.45.25.MST(5) z dnia 26.11.2025 r., teren działek położonych na obszarze pasa ochronnego wybrzeża powinien być traktowany jako rezerwa techniczna z ograniczoną możliwością zabudowy i zagospodarowania. Podczas prowadzenia prac budowlanych oraz późniejszej eksploatacji działki drogowej nr 285/26, wyklucza się możliwość naruszenia odlądowej granicy pasa technicznego (pomiędzy działkami nr 285/26 oraz 285/27), w tym zabrania się przemieszczania, parkowania sprzętu budowlanego i składowania materiałów budowlanych oraz jakiejkolwiek ingerencji w stan istniejący terenu na obszarze pasa technicznego. W przypadku prowadzenia prac w odległości mniejszej niż 4 metry od lądowej granicy pasa technicznego, ich zakres należy zgłosić i uzgodnić z placówka terenową Urzędu morskiego w Szczecinie – Obwodem Ochrony Wybrzeża w Wolinie, ul. Niedamira 22.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek nr 285/14, 285/16, 285/18, 285/20, 285/22, 285/24, 285/21, 285/23 oraz 285/25, położonych w Sierosławiu, wraz z ustanowieniem służebności drogowej w działkach nr 285/19 oraz 285/26, stanowiących wewnętrzne drogi dojazdowe, odbędzie się w dniu 12 maja 2026 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 11:00.

Wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej każdej z nieruchomości, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 5 maja 2026 r.