Licytacja komornicza działki: turecki, gm. Kawęczyn, Skarżyn, Kolonia

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Turku Wojciech Matławski
Kancelaria Komornicza nr V w Turku
Plac Wojska Polskiego **/***
62-700 Turek

Sygnatury: Km 626/25, Gkm 23/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Wojciech Matławski Kancelaria Komornicza nr V w Turku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.04.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Turku, pod adresem ul. Legionów Polskich *, 62-700 TUREK, poczta TUREK, numer sali 21, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,8300 HA (działka nr *** o identyfikatorze 302705_2.0016.*** o powierzchni 0,0800 HA - grunty orne oraz działka nr ***/** o indetyfikatorze 302705_2.0016.***/** o powierzchni 0,7500 HA - grunty orne) położonej pod adresem: 62-709 Malanów, Skarżyn Kolonia, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Skarżyn Kolonia, obręb Skarżyn Kolonia, gmina Malanów, powiat turecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z niezabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi *** i ***/** o łącznej powierzchni 0,8300 HA. Gmina Malanów nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą numer XXXIX/257/2010 Rdy Gminy Malanów z dnia 28 maja 2010 r. przedmiotowe działki gruntu położone w obrębie Skarżyn Kolonia, znajdują się na terenie przeznaczonym pod:
- dz. nr *** - teren upraw polowych (R) oraz na niewielkim obszarze teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z dopuszczeniem działalności gospodarczej (MN/RM)
- dz. nr ***/** - teren upraw polowych (R)

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane uprawiane rolniczo oraz pojedyncza rozproszona zabudowa zagrodowa. Działka znajduje się około 6,5 km od centrum gminy Malanów. W niedalekiej odległości mieści się szkoła podstawowa oraz ochotnicza straż pożarna. Lokalizacja nieruchomości została określona jako mało atrakcyjna.

Działka gruntu numer *** niezabudowana, na dzień wyceny nieużytkowana. Działka o powierzchni 0,0800 ha o kształcie regularnym oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka bez ogordzenia, teren o nawierzchni gruntowej bez utwardzeń oraz nasadzeń wieloletnich. Grunty o bardzo dobrych klasach bonitacyjnych (RIIIb), któe rokują osiągnięcie wysokich plonów, przy zachowaniu zasad racjonalnego użytkowania. Przez teren działki przebiegają linie energetyczne niskiego i wysokiego napięcia. Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej: energia, woda, telekomunikacja. Działka posiada prawidłowy i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Działka gruntu numer ***/** niezabudowana, na dzień wyceny uprawiana rolniczo. Działka o powierzchni 0,7500 ha o kształcie regularnym oraz pofałdowanym uksztaałtowaniu terenu, zaniżonym w stosunku do drogi. Działka bez ogrodzenia, teren o nawierzchni gruntowej bez utwardzeń oraz nasadzeń wieloletnich. Grunty o dobrych klasach bonitacyjnych (RIIIb, RIVa, RV, RVI, ŁIV), które rokują osiągnięcie średnich plonów, przy zachowaniu zasad racjonalnego użytkowania. Przez teren działki przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia wraz z posadowionym słupem energetycznym. Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej: energia, woda, telekomunikacja. Działka posaida prawidłowy i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

**Adres nieruchomości**
62-709 Skarżyn Kolonia, poczta Malanów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Turku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
30 975,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
310,00 zł

**Suma oszacowania**
41 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
4 130,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 35 1600 1462 1894 9261 5000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem 62-709 Skarżyn Kolonia, poczta Malanów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Wojciech Matławski