Licytacja komornicza działki: Sokóle, gm. Stanisławów, miński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Kazikowskiego 9F, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 257592854 / fax. 257592854

Sygnatura: KM 148/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Sokóle gm.Stanisławów -, Sokóle, 05-304 Stanisławów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/8.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa i leśna. Nieruchomość składa się z działek nr * i ***. Działka nr * położona w północnej części wsi, poza zwartą zabudową. Bezpośrednie sąsiedztwo to grunty rolne i leśne. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Droga gruntowa oddalona o 25 m, dojazd możliwy tylko poprzez sąsiednie działki. Droga asfaltowa i zwarta zabudowa wsi Sokóle oddalona o 1,2 km. Działka ma pow. 0,4400 ha, kształt prostokąta o szerokości 21 m i długości 200 m. Sposób zagospodarowania: wg. ewidencji gruntów jest to grunt orny. Stan faktyczny: działka nieużytkowana, zakrzaczona, częściowo porośnięta kilkuletnimi sosnami tzw. samosiejkami. Działka nr *** położona we wschodniej części wsi, poza zwartą zabudową. Działka położona w dużym kompleksie leśnym, bezpośrednie sąsiedztwo to lasy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron. Jest to droga gruntowa w dobrym stanie. Droga asfaltowa oddalona o 1,5 km, zwarta zabudowa wsi Sokóle oddalona o 3,5 km. Działka ma pow. 0,4000 ha, kształt zbliżony do prostokąta o szerokości 58 m i długości 62-90 m. Sposób zagospodarowania: las. Rękojmie zostaną zwrócone na rachunek bankowy, z którego wpłynęły.

Suma oszacowania wynosi 35 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 530,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Dziedzic