Przetarg na działkę: poddębicki, gm. Uniejów, Spycimierz

---

l .

BURMISTRZ MIASTA UNIEJÓW
ZARZĄDZA:
OGŁOSZENIE
BURMISTRZ MIASTA UNIEJÓW
ogłasza drugi pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność zabudowanej
nieruchomości położonej w miejscowości Spycimierz.
I. PRZEDMIOT PRZETARGU
l. Przedmiotem przetargu jest zabudowana nieruchomość położona w obrębie geodezyjnym
0022 Spycimierz, oznaczona jako działki ewidencyjne o numerze 178/1 o pow. 0,8294 ha
i 178/2 o pow. 0,5800 ha stanowiące własność Gminy Uniejów zgodnie z KW
SR2L!00034940/3, Sądu Rejonowego w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
w Poddębicach.
W skład przedmiotowych działek zgodnie z ewidencją gruntów wchodzą użytki: Wsr-PsVI-
0,0216 ha, Lzr-PsVI - 0,1527 ha, Lzr-RVI - 0,6551 ha, Br-RVI - 0,0658 ha, Wsr-PsVI - 0,0768
ha, Br-PsVI - 0,0391 ha, Lzr-PsVI - 0,2169 ha, Lzr-RVI - 0,1814 ha.
Nieruchomość ma bezpośrednie połączenie z gminnymi drogami gruntowymi (oznaczonymi
w planie symbolem KDD). Działka nr 178/2 jest częściowo ogrodzona, na działce znajduje się ,
murowany budynek garażowy, jak również resztki innych budowli. Działka nr 178/1
porośniętajest samosiejkami drzew i krzewów (głównie sosny i brzozy). Nieruchomość nie jest
uzbrojona. W pobliżu nieruchomości ok. 50 m, uzbrojenie w drodze wiejskiej w postaci
wodociągu , kanalizacji sanitarnej, sieci energetycznej i sieci telekomunikacyjnej.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym
na podstawie uchwały Nr LIV/444/2017 z dnia 20-10-2017r. Rady Miejskiej w Uniejowie
(opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego z dnia 10-11-20 17r. poz.
4537). Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego teren działki
nr 178/1 objęty jest następującymi funkcjami: I.R - tereny rolnicze. Zgodnie z ustaleniami
planu miejscowego natomiast teren działki nr 178/2 objęty jest następującymi funkcjami :
22 .RM - tereny zabudowy zagrodowej.
Szczegółowe ustalenie i opisy sposobu zagospodarowania dla terenu oznaczonego tymi
symbolami zawarte są m.in. w Rozdziale 3. Ustalenia szczegółowe (§.18 i §. 29) części
opisowej uchwalonego planu.
Nieruchomość znajduje się w strefie "C" ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Uniejów.
II. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
Słownie zł: trzysta tysięcy złotych
300.000,00 zł
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie do dnia 23 lutego 2024 r.
wadium w pieniądzu w wysokości: 30.000,00 zł.
Słownie: trzydzieści tysięcy złotych , przelewem na konto Gminy Uniejów w BS Malanów
0/ Uniejów 18855700092005020001300026
oraz złożenie do dnia 23 lutego 2024 r. pisemnej oferty wraz z załączonym dowodem wpłaty
wadium.
Przetarg będzie prowadzony o minimalne postąpienie, które zgodnie z § 14 ust. 3
rozporządzenia Rady Ministrów z 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości Uedn. tekst OZ.U. z 2014 r. poz. 1490),
nie może wynosić mniej niż l % ceny wywoławczej , z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
Uwaga! Do wylicytowanej ceny przetargowej za zakup działki nr 178/2 przeznaczonej pod
zabudowę zagrodową (22RM), o pow. 0,5800 ha, będzie doliczony stosowny podatek VAT,
natomiast zapłata wylicytowanej ceny, za część rolną (I.R) działki nr 178/1 o pow. O, 8294 ha,
będzie zwolniona z podatku VAT (Zgodnie z obowiązującym art. 43 ust. l pkt. 9 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Uedn. tekst OZ.U. z 2023 r. poz. 1570).
III. WARUNKI PRZETARGU
Nieruchomość zostanie zbyta w trybie pisemnego przetargu nieograniczonego zgodnie
z §16 rozporzadzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 23 lutego
2024 r. do godz. 16.00 złożyć w Biurze Podawczym Urzędu Miasta w Uniejowie
odpowiednie dokumenty i oświadczenia dot. spełnienia warunków przetargowych,
w zamkniętej kopercie z adnotacją "Przetarg Spycimierz (dz. nr 178/1,178/2) 29 lutego
2024 r." z wykorzystaniem wzorów stanowiących załączniki do ogłoszenia o przetargu.
Wzory oświadczeń podane są na stronie internetowej bip.uniejow.pl jako załącznik
do ogłoszenia o przetargu.
Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i miejscu nie przedłożą wymaganych
dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki
określone w ogłoszeniu o przetargu. Do przetargu zostaną dopuszczeni jedynie oferenci,
którzy złożyli ważne oferty z ceną nie niższą niż cena wywoławcza.
Warunkiem zakwalifikowania się do przetargu jest złożenie następujących
dokumentów:
l) pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu pisemnym nieograniczonym wraz
z oświadczeniem o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd
Miasta w Uniejowie w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości. (wzór nr 1)
2) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym
przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych
zastrzeżeń (wzór nr 2);
3) potwierdzenie wpłaty wadium
W przetargu mogą brać udział osoby zakwalifikowane do przetargu przez Komisję, które
wpłacą wadium w podanej wysokości do dnia 23 lutego 2024 r. na rachunek bankowy
Urzędu Miasta w BS Malanów 0/ Uniejów Nr konta 18 8557 0009 2005 0200 0130 0026
oraz złożą do dnia 23 lutego 2024 r. pisemne oferty
IV.OFERTA
Pisemna oferta powinna zawierać:
I. imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę firmy jej siedzibę, w razie, gdy oferentem
jest osoba prawna w takim przypadku do oferty powinny być dołączone dokumenty
rejestracyjne oferenta takie jak:
• aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego o rejestracji firmy,
• potwierdzenie Urzędu Skarbowego o zarejestrowania podmiotu jako podatnika
VAT,
• zaświadczenie Urzędu Statystycznego o nadanym numerze identyfikacyjnym
REGON
2. określenie nieruchomości, na którą składana jest oferta, (wzór nr I)
3. datę sporządzenia oferty
4. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki
bez zastrzeżeń ( wzór nr 2)
5. oferowaną cenę i sposób zapłaty
6. dowód wpłacenia wadium, za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu gotówki
na rachunek na rachunek bankowy Urzędu Miasta w SS Malanów 0/ Uniejów Nr
konta 18 8557 0009 2005 020001300026 z oznaczeniem nieruchomości którego
wadium dotyczy
7. Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych
8. Oferta musi być sporządzona w języku polskim, pismem maszynowym lub
komputerowym, wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcym winny być
przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego .
9. Koszty związane z przygotowaniem oferty ponosi Oferent. Zalecanym jest również, aby
wszystkie strony oferty były ponumerowane oraz zszyte w sposób trwały,
zapobiegający ewentualnym zdekompletowaniu zawartości oferty
10. Kopie dokumentów złożonych w ramach oferty winny posiadać potwierdzenie
zgodności z oryginałem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;
V.PRZETARG
l. Część jawna przetargu - otwarcie ofert nastąpi w dniu 29 lutego 2024 r. w
siedzibie Urzędu Miasta w Uniejowie , 99-210 Uniejów ul. Błogosławionego
Bogumiła 13, sala konferencyjna o godz. 11.00.
• Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej
przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując oferentom
informacje o nieruchomości przeznaczonej do przetargu, cenie wywoławczej,
obciążeniach i zobowiązaniach nieruchomości , terminie i miejscu składania
pisemnych ofert, terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi
warunkami przetargu, terminie i miejscu jawnej części przetargu, wysokości
wadium, formach i terminie jego wniesienia, skutkach uchylenia się od zawarcia
umowy sprzedaży.
• W części jawnej przetargu przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg
przekazując oferentom informacje o nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży
• W części jawnej komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz
sprawdza złożone dokumenty i dowody oraz dokonuje otwarcia kopert z ofertami
oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które złożyły
oferty, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów
• W części jawnej przetargu komisja przetargowa ogłasza które oferty zostały
zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadamia oferentów o terminie
i miejscu części niejawnej przetargu oraz zawiadamia oferentów o przewidywanym
terminie zamknięcia przetargu
• Oferty, które nie odpowiadają warunkom przetargu, zostały złożone po terminie, nie
są kompletne, nie dołączono do nich wymaganych dowodów lub są nieczytelne nie
zostaną zakwalifikowane do dalszej części przetargu o czym komisja poinformuje
oferentów podczas części jawnej przetargu
• Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej
przetargu, jeżeli nie odpowiadają warunkom przetargu, zostały złożone po
wyznaczonym terminie, nie zawierają kompletnych danych, nie zawierają dowodu
wpłaty wadium lub gdy oferty są nieczytelne, budzą wątpliwości
2. Część niejawna przetargu
• W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy
ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze
złożonych ofert
• W części niejawnej przetargu komisja przetargowa sporządza protokół z przetargu,
podając w nim rozstrzygnięcie przetargu wraz z uzasadnieniem
• W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje
dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty
• Ogłoszenie o wyniku przetargu zostanie podane do wiadomości oferentów
najpóźniej w ciągu 3 dni od czasu sporządzenia protokołu z części niejawnej
przetargu poprzez publiczne ogłoszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu
Miasta oraz na stronie internetowej bip.uniejow.pl .
• Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy
złożyli oferty o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia
zamknięcia przetargu
Uwagi: Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego
w ewidencji gruntów. Gmina Uniejów nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze
zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac
geodezyjnych. Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić
na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.
Nabywcą nieruchomości zostanie ta osoba, która podczas przetargu zaoferuje najwyższą cenę
nabycia. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia nieruchomości zaś dla pozostałych osób niezwłocznie zwrócone.
Ustalona w wyniku przetargu cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie przelewem
na konto Gminy Uniejów w Rejonowym Banku Spółdzielczym w Malanowie o/Uniejów
Nr konta 14 8557 0009 2005 0200 0130 0001 nie później niż do dnia zawarcia umowy
przenoszącej własność. Niedotrzymanie tego warunku lub odstąpienie od zawarcia umowy
spowoduje iż wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć
wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby
prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub
kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).
W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy
okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność
z oryginałem przez notariusza).
Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do
przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu lub przedłożenie zgody
drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu
(wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego),
wymaganych do uczestnictwa w przetargu lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu
oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego - art. 37 § l ustawy z dnia
25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809 ze zm.). Zgoda
powinna być wyrażona w fonnie pisemnej. Gdy nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku
osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu
notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską albo odpisu orzeczenia
sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga
małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami
poświadczonymi notarialnie.
Zawiadomienie ustalonego w drodze przetargu nabywcy nieruchomości o tenninie i mIeJscu
zawarcia umowy notarialnej nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia
przetargu, ale nie wcześniej niż w ciągu 7 dni licząc od dnia doręczenia zawiadomienia.
W przypadku niestawienia się bez usprawiedliwienia nabywcy, który wygrał przetarg
we wskazanym miejscu i tenninie celem zawarcia umowy sprzedaży może spowodować
odstąpienie sprzedającego od zawarcia tej umowy, zaś wpłacone wadium nie będzie podlegać
zwrotowi.
Koszty zawarcia umowy notarialnej jak i sądowe związane z nabyciem nieruchomości obciążą
nabywcę. Bunnistrz Miasta Uniejów zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu
z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia,
że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nie wpłynęła ani jedna oferta
spełniająca warunki określone o ogłoszeniu o przetargu albo jeżeli żaden z Oferentów
zaoferował ceny wyższej od ceny wywoławczej określonej w ogłoszeniu o Przetargu, a także
w sytuacji, gdy Przetarg został ogłoszony i nikt do niego nie przystąpił (nikt nie wpłacił wadium
i nie złożył oferty).
Przetarg odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Uniejów przy ulicy
Błogosławionego Bogumiła nr 13 w Uniejowie w dniu 29 łutego 2024 r. o godzinie 11.00
Oferent może, w tenninie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu,
zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Bunnistrza Miast Uniejów.
VI. REGULAMIN PRZETARGU
Postępowanie przetargowe prowadzone jest na warunkach określonych w regulaminem
organizacji i przeprowadzania przetargów na sprzedaż, oddawanie w użytkowanie wieczyste,
dzierżawę lub najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Uniejów, opracowanymi
na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości stanowiących
własność Gminy Uniejów (dalej "Regulamin"). Organizator przewiduje możliwość
zapoznawania się z Regulaminem w dniach roboczych od poniedziałku do piątku w godzinach:
pracy urzędu w siedzibie Urzędu Miasta: w Uniejowie przy ul. Błogosławionego Bogumiła
13, w pokoju sekretariatu oraz na stronie internetowej: http://bip.uniejow.pl/
VII. ORGANIZATOR PRZETARGU:
Burmistrz Miasta Uniejów
Adres: ul. Błogosławionego Bogumiła 13,99-210 Uniejów
Telefon: 63 288 97 40, 62 288 97 68
Strona internetowa: www.uniejow.pl. http://bip.uniejow.pl/
Adres e-mail: urzad@uniejow.pl
Uczestnik przetargu zobowiązany jest zapoznać się z warunkami przetargu, co potwierdza
podpisem na liście obecności przed rozpoczęciem przetargu pisemnego.
Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Urzędu Miasta w Uniejowie oraz na stronie
internetowej Urzędu http ://bip.uniejow.p ll oraz ogłoszenia zamieszcza się w prasie o zasięgu
obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest zbywana nieruchomość.
Bliższych informacji dotyczących oferowanego do sprzedaży nieruchomości można uzyskać
w Urzędzie Miasta w Uniejowie, stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami (telefon /063/
2889768).
sporządirzei Gawłowski