Przetarg na działkę: pabianicki, gm. Lutomiersk, Stanisławów Nowy

---

Starosta Pabianicki
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
gruntowych położonych w gminie Lutomiersk ( obszar wiejski), w obrębie 0022 Stanisławów Nowy:

- objętej księgą wieczystą Nr SR1L/00018798/7 położonej w miejscowości Stanisławów Nowy 29,
oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 122 o pow. 0,0880 ha,

Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomości stanowią użytek: działka nr 120 (RVI), działka
nr 121 (RVI), działka nr 122 (RVI).
Zgodnie z Uchwałą Nr LVI/396/10 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 03.11.2010 r. (Dz. Urz.
Woj. Łódz. Nr 375, poz. 3621 z dnia 17.12.2010 r.) zmienioną Uchwałą Nr XXX/253/13 Rady Gminy
Lutomiersk z dnia 18.04.2013 r. (Dz. Urz. Woj. Łódz. poz. 2941 z dnia 27.05.2013 r.), działki:
nr 120, nr 121 i nr 122 położone są na terenie określonym w w/w planie symbolem 11.MN
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie uzupełniające –
usługi. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej
budowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni wydzielonej działki
budowlanej,
- wysokość zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe, a dla
budynków gospodarczych i garażowych wyłącznie jako jednokondygnacyjnych – 5 m,
- dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci od 30 o do 45 o
, a dla budynków gospodarczych
i garażowych od 20 o
do 40 o.

Część działki nr 120 oraz działki nr 121 i nr 122 objęte są strefą obserwacji archeologicznej.
Przedmiotowe nieruchomości są położone w północnej, obrzeżnej części gminy Lutomiersk.
W sąsiedztwie i otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
skoncentrowana wzdłuż drogi lokalnej, natomiast za linią zabudowy dominują tereny leśne,
a w dalszym otoczeniu także użytkowane rolniczo.
Działki: nr 120, nr 121 i nr 122 posiadają regularne kształty prostokątów, są niezabudowanymi
nieruchomościami gruntowymi. Tereny działek są niezagospodarowane, nieuzbrojone i nieogrodzone.
Teren działek porośnięty drzewami pospolitymi wieku od kilkunastu do kilkudziesięciu lat, głównie
brzozy, sosny, olchy. Przedmiotowe działki pozostają w zasięgu sieci energetycznej
i telekomunikacyjnej, natomiast działka nr 122 także w zasięgu sieci wodociągowej. Działka nr 120
i 121 pozostają w utrudnionym zasięgu sieci wodociągowej. Ponadto działka nr 120 w części
północno – wschodniej (frontowej) obciążona jest przebiegiem napowietrznego przyłącza sieci
energetycznej.
Działki: nr 120, nr 121 i nr 122 nie są obciążone prawami obligacyjnymi ani ograniczonymi
prawami rzeczowymi.
Uwaga: Nieruchomości oznaczone jako działki: nr 120, nr 121 i nr 122 będą licytowane
oddzielnie.
Cena wywoławcza dla działki nr 122 wynosi 149 200,00 zł (słownie: sto czterdzieści
dziewięć tysięcy dwieście złotych 00/100), w tym podatek VAT 23%..

Przetarg odbędzie się dnia 20 stycznia 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Starostwa
Powiatowego w Pabianicach, ul. Piłsudskiego 2, budynek A, piętro I, Złota Sala.
Wysokość wadium dla działki nr 122 wynosi 14 920,00 zł (słownie: czternaście tysięcy
dziewięćset dwadzieścia złotych 00/100) wniesione w pieniądzu
Wadium dla każdej działki oddzielnie z zaznaczeniem numeru działki należy wnieść przelewem
na konto:
Starostwo Powiatowe w Pabianicach
PKO Bank Polski S.A. O/Pabianice
55 1020 3437 0000 1102 0078 8109
nie później niż do dnia 15 stycznia 2026 r. włącznie, przy czym wpłata wadium nie powoduje
naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu
wymaganej kwoty na rachunek Starostwa Powiatowego w Pabianicach