Przetarg na działkę: Stare Dębno, gm. Tychowo, białogardzki

---

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Koszalinie

OGŁOSZENIE nr KOS.WKUZ.BI.4240.327.O.2026.BS.N.III z dnia 10.08.2026 r.

Działając na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz właściwych przepisów wykonawczych, podaje do publicznej wiadomości, że:

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości nierolnej niezabudowanej, wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Tychowo, powiat białogardzki, pochodzącej ze zlikwidowanego PGR Stare Dębno.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość określona w wykazie z dnia 14.05.2026 r. nr KOS.WKUZ.BI.4240.W.49.2026.BS (opublikowanym 15.05.2026 r.):

*
Lokalizacja i księga wieczysta: obręb Stare Dębno, księga wieczysta KO1B/00044858/4

*
Oznaczenie ewidencyjne: działka nr 37 (okręg podatkowy III)

*
Powierzchnia ogólna: 0,3416 ha (w tym użytki rolne: 0,2335 ha)

*
Skład nieruchomości:

*
Grunty orne: 0,2335 ha (klasa RV – 0,2335 ha)

*
Nieużytki: 0,1081 ha

WARUNKI FINANSOWE

*
Cena wywoławcza nieruchomości: 110 844,00 zł (słownie: sto dziesięć tysięcy osiemset czterdzieści cztery 00/100 zł)

*
Cena gruntu nierolnego: 105 700,55 zł (podatek VAT zwolniony)

*
Cena gruntu nierolnego zajętego przez sieć kanalizacyjną: 5 143,45 zł (w tym VAT 23%)

*
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

*
Minimalne postąpienie: 1 110,00 zł (słownie: jeden tysiąc sto dziesięć 00/100 zł)

*
Wadium: 22 160,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące sto sześćdziesiąt 00/100 zł)

> Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie jest wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Dyrektora Generalnego KOWR.

OPIS NIERUCHOMOŚCI I PLAN ZAGOSPODAROWANIA

*
Opis terenu: Działka nieużytkowana, regularny kształt zbliżony do trapezu, teren nierówny i pagórkowaty (od strony drogi skarpa). Porośnięta trawą (koszoną regularnie przez sołectwo), występują pojedyncze drzewa. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Działka posiada dostęp do gruntowej drogi gminnej asfaltowej.

*
MPZP: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

*
Studium (Uchwała Nr XXXI/201/21): Oznaczona jako tereny zabudowy niskiej intensywności (w tym rolniczej), w części strefa WIII (ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych) oraz strefa E (ochrony ekspozycji konserwatorskiej).

*
Inne: Brak procedur planistycznych, wydanych decyzji o warunkach zabudowy, złóż kopalin, obszarów Natura 2000 oraz rewitalizacji. Gmina nie przewiduje w sąsiedztwie farm wiatrowych, masztów telefonii ani poszerzania pasów drogowych.

INFORMACJE O PRZETARGU

*
Data i godzina: 26.08.2026 r. o godzinie 14:00

*
Miejsce: Siedziba SZ KOWR w Białogardzie, ul. Reymonta 8, 78-200 Białogard

*
Wpłata wadium: Na konto KOWR OT Koszalin w BGK nr 10 1130 1176 0022 2115 1620 0002 najpóźniej do dnia 20.08.2026 r.