Przetarg na działkę: chełmski, gm. Chełm, Stare Depułtycze

---

1
PGI.6840.3.2023
OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH POŁOŻONEJ W OBRĘBIE STARE DEPUŁTYCZE.
Na podstawie art. 38 pkt. 1 i 2 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2023 roku poz. 344), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości ( Dz.U z 2021 r. poz. 2213)- WÓJT GMINY CHEŁM podaje do publicznej
wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na działkę nr: 58 położoną
w obrębie Stare Depułtycze na zbycie nieruchomości niezabudowanej w formie sprzedaży.
A. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana oznaczona nr ewid. 58,
o pow. 0,1000 ha w tym: S-RIIIa-0,0100, S-RIIIb-0,0400, BR-RIIIb-0,0500 położona
w miejscowości Stare Depułtycze. Dla w/w nieruchomości jest założona księga KW
LU1C/00080883/9. Nieruchomość ma kształt regularny jest wąska, dojazd do działki z szosy.
Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm
Nr XX/120/2004 r. z dnia 13-07-2004r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 163, poz. 2306
z dnia 10-09-2004r.
dz. nr 58 położona w obrębie Stare Depułtycze oznaczona jest symb. E.MR – teren zabudowy
mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem jednorodzinnej i graniczy z drogą lokalną o symbolu
L – (020) 4658L- droga gminna relacji gminy – Wojniaki – Depułtycze Stare – do drogi
powiatowej nr (06 233) 0834L. Gmina nie posiada Gminnego Programu Rewitalizacji.
Ustalenia dla zabudowy zagrodowej oznaczonej na rysunku planu symbolem MR:
- wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych; preferowane budynki
parterowe z poddaszem użytkowym,
- realizowana zabudowa winna spełniać regionalne cechy zabudowy, tj. gabaryt oraz
charakter obiektu, połaci dachowych, użycie tradycyjnych materiałów budowlanych,
- zasady podziału na działki budowlane: ustala się powierzchnię działki budowlanej ok. 0,15-
0,30 ha; drogi dojazdowe – o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m.,
- zabudowa gospodarcza związana z prowadzoną działalnością rolniczą,
- dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej,
- zaleca się tworzenie gospodarstw agroturystycznych,
- dopuszcza się realizację zabudowy rekreacyjnej,
- dopuszcza się realizację usług komercyjnych, usług nieuciążliwych nie wymagających
sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, a także składów,
- magazynów, hurtowni– z zachowaniem warunków technicznych i sanitarnych
- istniejące zainwestowanie w dobrym stanie technicznym do zachowania,
- zawarte tereny wydzielone na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą
2
przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów od I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy,
a) Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 20970,00 zł (dwadzieścia tysięcy
dziewięćset siedemdziesiąt złotych). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek
VAT.
b) Wadium w wysokości: 2100 zł (dwa tysiące sto złotych).
Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie
nie może wynosić mniej, niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
1. Przetarg odbędzie się w dniu 28 sierpnia 2023 roku o godz. 900 w Urzędzie Gminy Chełm.
2. W przetargu mogą brać udział podmioty, jeżeli wpłacą wadium na nieruchomość w gotówce
w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04
8187 0004 2004 0050 0337 0008 najpóźniej do dnia 21 sierpnia 2023 roku włącznie. Za datę
wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na w/w rachunek. Tytuł
wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy
oraz uczestnika przetargu (w przypadku małżonków zamierzających nabyć nieruchomość
do majątku wspólnego – imiona i nazwiska małżonków).
3. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone
nie później niż przed upływem 3 dni po jego zakończeniu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz
sprzedającego w razie uchylenia się od podpisania umowy notarialnej kupna sprzedaży osób,
którzy przetarg wygrali.
4. Przetarg jest ważny, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą o ustalone postąpienie
od ceny wywoławczej.
5. Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z nabywcą w ciągu 21 dni od daty
rozstrzygnięcia przetargu.
6. Wszystkie koszty notarialne i sądowe sporządzenia umowy notarialnej sprzedaży ponosi
nabywca. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży notarialnej wskazuje sprzedający.
7. Nabywca ponosi koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości. Osoby biorące udział
w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości. Należność za nabytą nieruchomość
podlega zapłacie w całości przed zawarciem aktu notarialnego w gotówce w PLN na konto
Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004
0050 0337 0008.
8. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz rozporządzeniem Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). Z uzasadnionych przyczyn
przetarg może być odwołany.
9. Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów,
niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
3
10. Szczegółowych informacji na temat przetargu można uzyskać osobiście w Urzędzie Gminy
Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 w Wydziale Planowania Gospodarki i Infrastruktury pok. 29 lub
pod telefonem (082) 575 02 34 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Chełm, przesłano do
Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, umieszczono na stronie
internetowej urzędu www.gminachelm.pl, stronie BIP, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu podano
w prasie lokalnej od dnia 24 lipca 2023 roku do dnia 28 sierpnia 2023 roku oraz opublikowano na stronie
BIP Urzędu Gminy Chełm.
Pokrówka, dnia 24 lipca 2023 roku