Licytacja komornicza działki: ostrowski, gm. Ostrów Mazowiecka, Stare Lubiejewo, Zakrzewska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-05-2023 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej z siedzibą przy B.Prusa 2, 07-300 Ostrów Mazowiecka, pokój 1,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* obecnie Zakrzewska  położonej przy  ,Stare Lubiejewo,  07-300 Ostrów Maz. , dla której  WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.  (adres: ul. ul. B.Prusa 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 534/2 ma kształt prostokąta o długości około 58,6 m i szerokości około 28,3 m. Jest zabudowana budynkiem gospodarczym murowanym o pow. zabudowy 76 m2. Nieruchomość jest nieuzbrojona, ogrodzona od strony wschodniej ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej wykonanym z siatki stalowej. Powierzchnia działki jest umiarkowanie zróżnicowana, zaniedbana, porośnięta trawą, chwastami oraz drzewami i krzewami. Budynek gospodarczy wykonany z pustaków cementowych i gazobetonu, nieotynkowany, kryty papą. Wewnątrz posadzki cementowe. Okna i wrota drewniane, zniszczone. Brak instalacji. Obiekt jest w złym stanie technicznym, kwalifikuje się do rozbiórki lub remontu kapitalnego. Dla potrzeb wyceny przyjmuje się, że koszt rozbiórki obiektu zostanie zrównoważony częściowo poprzez odzysk materiałów rozbiórkowych, pozostałe koszty rozbiórki uwzględniono przy obliczaniu wartości rynkowej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 106 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 620,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Ostrowi Mazowieckiej ul.Grota-Roweckiego 1 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Prusa 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300  Ostrów Mazowiecka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Daniel Wach