Licytacja komornicza działki: Stare Miasto, Poznań, Umultowska

---

DZIAŁKA NR ***/*** ,OBRĘB WINIARY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Jarosław Kotarski

Kancelaria Komornicza nr VII w Poznaniu

Młyńska */*

61-729 Poznań

Sygnatura: Km 200/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Jarosław Kotarski Kancelaria Komornicza nr VII w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.05.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, pod adresem ul. Młyńska 16, 61-729 POZNAŃ, poczta POZNAŃ, numer sali 604, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA NR ***/*** ,OBRĘB WINIARY

część nieuchomości gruntowej położonej w Poznaniu obręb Winiary przy ulicy Umultowska * dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą: KW nr ***************. tj. działka nr ***/***. Działka posiada powierzchnię 3136 m2, jest zabudowana ruinami dwukondygnacyjnymi, całkowicie podpiwniczonego budynku użytkowego o pow. zabudowy 421 m2 oraz parterowaego budynku gospodarczego o pow. 17 m2. Pozostały teren nieruchomości jest niezagospodarowany, grunt porośniety w sposób nieuporządkowany roślinnościa trawiastą, częściowo zadrzewiony. Ponadto na gruncie w dacie oględzin składowiska gruzu budowlanego i śmieci. Nieruchomość posiada pełny dostęp do do sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociagowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz sieci teletechnicznych. Dojazd i dostęp do nieruchomości nastepuje z ul. Umultowskiej o nawierzchni urządzonej, asfaltowej, poprzez teren działek nr ***/***,***/***, które pozostają we władaniu właściciela działki nr ***/***, i które zgodnie z warunkami zabudowy mają stanowić poszerzenie istniejącej drogi publicznej-ul. Umultowskiej.

Adres nieruchomości
Umultowska *, 61-614 Poznań, poczta Poznań

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
**********************

Cena wywołania*
929 880,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
9 299,00 zł

Suma oszacowania
1 239 840,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
123 984,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Pekao S.A. 31 1240 1747 1111 0010 2427 8530 Rękojmię należy złożyć w terminie do 26.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 19 maja 2026 r. w godz. 11:30-12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Umultowska *, 61-614 Poznań, poczta Poznań.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jarosław Kotarski