Licytacja komornicza działki: braniewski, gm. Wilczęta, Stare Siedlisko

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax.

Sygnatura: GKm 74/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 74/22 w dniu 29-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy **************, Stare Siedlisko, 14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Działka Nr ** o pow. 1,0939 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do kwadratu. Działka niezabudowana, uprawiana rolniczo, na dzień oględzin na działce zasiane jest zboże. Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr ** (droga polna). Działka nie jest ogrodzona. Najbliższe otoczenie działki stanowi grunt typowo rolny. Użytki na działce: Lzr-RIVa - 0,2526ha, RIVa - 0,8413ha Działka Nr ** o pow. 7,6066 ha. Kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka niezabudowana, uprawiana rolniczo, na dzień oględzin na działce zasiane jest zboże. Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr ** (droga polna). Działka nie jest ogrodzona. Najbliższe otoczenie działki stanowi grunt typowo rolny. Użytki na działce: N - 0,0405ha, PsIII - 0,1214ha, RIVa - 7,4239ha, W-PsIII - 0,0208ha. Na podstawie analizy dokumentacji stwierdzono rozbieżności pomiędzy zapisami Księgi Wieczystej, a zapisami w Rejestrze Gruntów przedmiotowej nieruchomości i stanem faktycznym. Zgodnie z informacją zawartą w księdze wieczystej nr **************, powierzchnia użytkowa działki gruntu nr ** to 1,0700 ha, wg rejestru gruntu jest to 1,0939, natomiast dla działki nr ** wg księgi wieczystej to obszar 7,7300 ha, natomiast w rejestrze gruntu jest to 7,6066. Dla potrzeb oszacowania wartości rynkowej nieruchomości uwzględniono powierzchnię ujawnioną w rejestrze gruntu.

Suma oszacowania wynosi 355 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 266 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa 1, 14-500 Braniewo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński