Przetarg na działkę: Stargard

---

Stargard, dnia 27.07.2022 r.

NN.II.6840.6.5.2021-2022.KD6

STAROSTA STARGARDZKI

działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.)

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Skarbu Państwa

Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki: nr 95/7 o powierzchni 0,2496 ha oraz nr 95/4 o powierzchni 0,0887 ha, symbol klasoużytku – B (tereny mieszkaniowe), położona w obrębie ewidencyjnym nr 10 miasta Stargard, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00116054/2.

Cena wywoławcza nieruchomości nr 95/7 i nr 95/4 wynosi 805 130,00 zł (słownie złotych: osiemset pięć tysięcy sto trzydzieści 00/100).

Do ceny nabycia zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Wysokość wadium wynosi 81 000,00 zł (słownie złotych: osiemdziesiąt jeden tysięcy 00/100).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu dot. terenu w rejonie ulic: Towarowej, Dworcowej, przyjętym uchwałą nr VI/52/2015 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 31 marca 2015 r., działka oznaczona nr 95/7 wchodzi w zakres terenów oznaczonych w planie jako tereny centralne miasta i miejsca koncentracji usług – symbol CM/U.09. Natomiast działka nr 95/4 częściowo wchodzi w zakres terenów oznaczonych w planie jako tereny centralne miasta i miejsca koncentracji usług – symbol CM/U.09 oraz częściowo jako tereny komunikacji drogowej, ulica wewnętrzna, ogólnodostępna – symbol 10.KDW.

Tereny centralne miasta i miejsca koncentracji usług przeznacza się na cele funkcji usługowych
o charakterze centrotwórczym. W szczególności na tych terenach dopuszcza się lokalizowanie obiektów: biurowych, administracyjnych, handlowych, wystawienniczych, gastronomicznych, kulturalnych, hotelowych i usług ochrony zdrowia.

Tereny komunikacji drogowej przeznacza się na lokalizowanie dróg układu podstawowego
i obsługującego oraz dróg wewnętrznych i przejść pieszych.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w pośredniej części miasta Stargard, pomiędzy ulicami: Szczecińskiej, Mazurskiej i Towarowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa handlowo
- usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa. Działki znajdują się na zapleczu zabudowy i posiadają nieregularny kształt. Nieruchomość jest niezabudowana i nieurządzona oraz nie posiada dostępu do drogi publicznej. Teren płaski, porośnięty roślinnością ruderalną oraz pojedynczym zadrzewieniami z gatunku drzew liściastych.

Uwaga: na chwilę obecną nieruchomość nie posiada urządzonego dostępu do drogi publicznej. Zgodne z ustaleniami miejscowego planu dostęp do drogi publicznej odbywał będzie się
z ul. Towarowej i ul. Szczecińskiej poprzez ogólnodostępne drogi wewnętrzne projektowane
na części działek nr 101/2 oraz 96/5, oznaczone w miejscowym planie symbolami 08.KWD
i 10.KDW. Do czasu powstania dróg wewnętrznych, nabywca nieruchomości zobowiązany jest ustanowienia służebność dojścia i dojazdu we własnym zakresie.

Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę
do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie
tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy ul. Skarbowej 1,
w Sali nr 103 w dniu 30 września (piątek) 2022 r. o godzinie 10:00

Pozostałe warunki przetargu:

1.Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć do dnia 27 września 2022 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830 z odpowiednim dopiskiem:

„Wadium na działkę 95/7 i 95/4 obr.10 miasta Stargard”.

2. Warunkiem udziału przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni
od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego. Wadium zwracane jest wyłącznie poprzez przelew
na konto bankowe wskazane przez uczestników przetargu.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod
nr tel. 91/48 04 929, 91/48 04 834.

8. Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Starosta Stargardzkiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej
na stronie internetowej www.powiatstargardzki.eu

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 205 lub nr 206, tel. 91/48 04 929;
91/48 04 834, e-mail: [email protected]

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Stargardzie
tel: 9148 04 929
[email protected]