Przetarg na działkę: Stargard

---

Stargard, dnia 22.04.2022 r.

NN.II.6840.9-17.4.2021-2022.KD6

STAROSTA STARGARDZKI

działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.)

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Skarbu Państwa

1) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/4 o powierzchni 0,2909 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/7.

Cena wywoławcza nieruchomości nr 55/4 wynosi 367 395,00 zł (słownie złotych: trzysta sześćdziesiąt siedem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt pięć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/4 w wysokości 360 362,00 zł oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/7 w wysokości 7 033,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 36 800,00 zł (słownie złotych: trzydzieści sześć tysięcy osiemset 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

2) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/5 o powierzchni 0, 2316 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/7.

Cena wywoławcza nieruchomości nr 55/5 wynosi 294 095,00 zł (słownie złotych: dwieście dziewięćdziesiąt cztery tysiące dziewięćdziesiąt pięć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/5 w wysokości 287 062,00 zł oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/7 w wysokości 7 033,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 29 500,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

3) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/8 o powierzchni 0,1703 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/7.

Cena wywoławcza nieruchomości nr 55/8 wynosi 230 695,00 zł (słownie złotych: dwieście trzydzieści tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt pięć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/8 w wysokości 223 662,00 zł oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/7 w wysokości 7 033,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 23 100,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia trzy tysiące sto 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/9 o powierzchni 0,1761 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/7.

Cena wywoławcza działki nr 55/9 wynosi 238 295,00 zł (słownie złotych: dwieście trzydzieści osiem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt pięć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/9 w wysokości 231 262,00 zł oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/7 w wysokości 7 033,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 23 900,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia trzy tysiące dziewięćset 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

5) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/10 o powierzchni 0,2127 ha, symbol klasoużytku - RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard.

Cena wywoławcza działki nr 55/10 wynosi 263 762,00 zł (słownie złotych: dwieście sześćdziesiąt trzy tysiące siedemset sześćdziesiąt dwa 00/100).

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 26 400,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia sześć tysięcy czterysta 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

6) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/11 o powierzchni 0,1929 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/13.

Cena wywoławcza działki nr 55/11 wynosi 259 666,00 zł (słownie złotych: dwieście pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset sześćdziesiąt sześć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/11 w wysokości 253 162,00 zł oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/13 w wysokości 6 504,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 26 000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia sześć tysięcy 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

7) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/12 o powierzchni 0,2064 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/13.

Cena wywoławcza działki nr 55/12 wynosi 262 466,00 zł (słownie złotych: dwieście sześćdziesiąt dwa tysiące czterysta sześćdziesiąt sześć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/12 w wysokości 255 962,00 zł oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/13 w wysokości 6 504,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 26 300,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia sześć tysięcy trzysta 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/14 o powierzchni 0,2331 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/13.

Cena wywoławcza działki nr 55/14 wynosi 295 466,00 zł (słownie złotych: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt sześć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/14 w wysokości 288 962,00 zł oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/13 w wysokości 6 504,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 29 600,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy sześćset 00/100).O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 55/15 o powierzchni 0,1881 ha, symbol klasoużytku – RIVa, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Stargard, wraz z udziałem 1/10 części w drodze wewnętrznej oznaczonej numerem działki 55/13.

Cena wywoławcza działki nr 55/15 wynosi 253 466,00 zł (słownie złotych: dwieście pięćdziesiąt trzy tysiące czterysta sześćdziesiąt sześć 00/100), kwota zawiera cenę działki 55/15 oraz cenę udziału 1/10 w działce nr 55/13 w wysokości 6 504,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%. Wysokość wadium wynosi 25 400,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia pięć tysięcy czterysta 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych, dla przedmiotowych nieruchomości prowadzi księgi wieczyste nr:

- SZ1T/00022268/9 dla działek nr: 55/4, 55/5, 55/8, 55/9, 55/10, 55/11, 55/12, 55/14, 55/15;

- SZ1T/00133809/5 dla działki nr 55/7;

- SZ1T/00133810/5 dla działki nr 55/13.

Powyższe nieruchomości nie są obciążone żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.

Przeznaczenie nieruchomości:

Działki oznaczone numerami ewidencyjnymi: 55/4, 55/5, 55/8, 55/9, 55/10, 55/11, 55/12, 55/14, 55/15, położone są na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczący terenów w rejonie ulic: Morskiej, Szosy Maszewskiej, Wiśniowej, przyjęty uchwałą Nr XXI/234/2012 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 25 września 2012 r. (Dz. Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 28 października 2012 r. poz. 2219) oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczący terenów w rejonie ulicy: Gdańskiej, Morskiej przyjęty uchwałą Nr XL/435/2006 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 28 lutego 2006 roku (tekst jednolity Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. poz. 4585). Zgodnie z planem działki oznaczone numerami:

- nr 55/4 i nr 55/5 zlokalizowane są na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej w planie symbolem 31 MN;

- nr 55/8, nr 55/9, nr 55/10, nr 55/11 oraz nr 55/12 zlokalizowane są na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej w planie symbolem 33 MN;

- nr 55/14 i nr 55/15 zlokalizowane są na terenach zabudowy usługowej z towarzyszącą funkcją mieszkaniową jednorodzinną, oznaczone w planie symbolem 33a U,MN;

- nr 55/7 zlokalizowana jest na terenach komunikacji, drogi wewnętrznej oznaczone w planie symbolem 09 KDW;

- nr 55/13 zlokalizowana jest na terenach komunikacji, drogi wewnętrznej oznaczone w planie symbolem 010 KDW.

Ustalenia miejscowego planu dla terenu o symbolu:
- 31 MN i 33 MN – zabudowa wolno-stojąca projektowana, maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki; w granicach obszaru wrysowane są obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy; szerokość elewacji frontowej 12,0÷16,0 m, wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji z uwzględnieniem 6,5÷7,5 m od poziomu terenu do kalenic; dachy przestrzenne, symetryczne, cztero- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci 25÷35°; maksymalna szerokość lukarn 40% (zakaz stosowania lukarn typu trapezowego); minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki; przy granicy z terenem 23TO/ZP obowiązuje urządzenie pasa zieleni izolacyjnej wg rysunku planu;

- 33a U/MN – zabudowa wolno-stojąca projektowania, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki; w granicach obszaru wrysowane są obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy; szerokość elewacji frontowej 12,0÷18,0 m; wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji z uwzględnieniem 7,0÷8,5 m od poziomu terenu do kalenic; dachy przestrzenne, symetryczne, cztero- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci 25÷40°; maksymalna szerokość lukarn 40% (zakaz stosowania lukarn typu trapezowego); minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni działki.

Zaopatrzenie w media: wodę, gaz, energię elektryczną i obsługę telekomunikacyjną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia przebiegające w drogach wewnętrznych. Źródłem zaopatrzenia w wodę jest ujęcie komunalne, a odprowadzenie ścieków sanitarnych do komunalnej oczyszczalni ścieków. Dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych z działek budowlanych przeznaczonych pod funkcje mieszkaniowe do gruntu poprzez studnie chłonne. Obowiązuje zakaz budowy dróg, ścieżek i placów utwardzanych żużlem oraz zakaz wykonywania nowych ujęć wody z wyjątkiem studni publicznych.

- 09 KDW i 010 KDW – droga wewnętrzna o szerokości w liniach rozgraniczających 15,0 m; przekrój poprzeczny 1 jezdnia, 2 pasy ruchu, dopuszcza się lokalizację wydzielonych zatok postojowych, chodniki obustronne; dopuszczalne wprowadzenie pasów zieleni niskiej i średniej. Projektowanie sieci: elektroenergetyczna linia kablowa SN i linie kablowe 0,4 kV, wodociągowa, kanalizacji (sanitarnej, tłocznej, deszczowej), gazociąg średniego ciśnienia, telekomunikacyjne linie kablowe.

Ponadto, na terenie 010 KDW możliwość poszerzenia w liniach rozgraniczających oraz w przekroju poprzecznym wytyczona główna ścieżka rowerowa.

Przedmiotowe działki nie znajdują się w obszarze rewitalizacji, którym jest Śródmieście – Starówka.

Uzbrojenie nieruchomości nastąpi po uzgodnieniu i uzyskaniu warunków technicznych od gestorów poszczególnych sieci, które Nabywca nieruchomości pozyskuje we własnym zakresie oraz na własny koszt.

Opis nieruchomości:

Nieruchomości powstały z podziału działki nr 55. Położone są w peryferyjnej części miasta przy Szosie Maszewskiej w Stargardzie. Przedmiotowe działki są niezabudowane, a dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 55/2 i 55/6, które stanowią własność Gminy Miasto Stargard, a następnie przez działki oznaczone numerami 55/7 oraz 55/13, stanowiące własność Skarbu Państwa. Teren jest niezagospodarowany i nieogrodzony. Konfiguracja terenu płaska. Nieruchomości o regularnym prostokątnym kształcie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się grunty użytkowane rolniczo. W dalszym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zakład rolny. Nieruchomości nie są wyposażone w sieci technicznego uzbrojenia terenu.

Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.

Przetargi odbędą się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy ul. Skarbowej 1,

w Sali nr 103, odpowiednio:

w dniu 30 (poniedziałek) maja 2022 r. w godzinach:

1. działka 55/4 – godz. 09.15,

2. działka 55/5 – godz. 10.00,

3. działka 55/8 – godz. 10.45,

4. działka 55/9 – godz. 11.30.

w dniu 31 (wtorek) maja 2022 r. w godzinach:

1. działka 55/10 – godz. 09.00,

2. działka 55/11 – godz. 09.45,

3. działka 55/12 – godz. 10.30,

4. działka 55/14 – godz. 11.15,

5. działka 55/15 – godz. 12.00.

Pozostałe warunki przetargu:

1.Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć do dnia 26 maja 2022 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830 z odpowiednim dopiskiem:

„Wadium na działkę 55/4 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/5 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/8 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/9 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/10 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/11 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/12 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/14 obr. 4 miasta Stargard”,

„Wadium na działkę 55/15 obr. 4 miasta Stargard”,

2. Warunkiem udziału przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 91/48 04 929, 91/48 04 834.

8. Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Starosta Stargardzkiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie internetowej www.powiatstargardzki.eu

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Stargardzie,

przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 205 lub nr 206, tel. 91/48 04 929;

91/48 04 834, e-mail: [email protected]

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Stargardzie
tel: (91) 48 04 929
[email protected]