Przetarg na działkę: tarnowski, gm. Zakliczyn, Stróże

---

ZARZĄD POWIATU TARNOWSKIEGO
działając zgodnie z art. 25 a, 25 b i 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U.2021 r. poz. 1899), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004
r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.
z 2021 r. poz. 2213), Uchwałą Nr XXVII.251.2021 Rady Powiatu Tarnowskiego z dnia 16 lutego 2021
roku
o g ł a s z a
czwarty przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej
własność Powiatu Tarnowskiego, położonej w Stróżach, gm. Zakliczyn
1.Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi między
innymi działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem: 392/21

Cena wywoławcza netto
do IV przetargu w zł
(do ceny gruntu doliczony
zostanie podatek VAT wg
stawki obowiązującej w
dniu sprzedaży)

36.000 zł + 23%VAT

Wysokość wadium w zł: 3 600,00 zł

położona w miejscowości Stróże, gm. Zakliczyn.
2. Opis nieruchomości: Przedmiotowa działka powstała w wyniku podziału działki ewidencyjnej
nr 392/2. Ma kształt regularny zbliżony do prostokąta. Część terenu podlega ochronie prawnej
w aspekcie dziedzictwa kulturowego i ochrony zabytków z uwagi na znajdujące się stanowisko
archeologiczne. W przypadku kolizji inwestycji z ww. stanowiskiem działania inwestycyjne należy
poprzedzić przeprowadzeniem badań archeologicznych wykopalisk badań ratowniczych.
3. Przeznaczenie nieruchomości: Teren nieruchomości przeznaczony do sprzedaży objęty jest Studium
Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zakliczyn, przyjętego Uchwałą Nr
XXII/216/2012 Rady Miejskiej w Zakliczynie z dnia 26 listopada 2012 roku zmienionego: Zarządzeniem
Zastępczym Wojewody Małopolskiego z dnia 24 maja 2016 roku, znak: WN-II.4131.1.13.2016/ZZ
w sprawie wprowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin do Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn oraz Uchwałą Nr XXXVII/290/2017
Rady Miejskiej w Zakliczynie z dnia 29 sierpnia 2017 roku w sprawie uchwalenia II zmiany studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn, zmienionego uchwałą nr
XXV/195/2020 Rady Miejskiej w Zakliczynie z dnia 11 sierpnia 2020 roku w sprawie IV zmiany
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn, zmienionego
uchwałą nr XXXVI/260/2021 Rady Miejskiej w Zakliczynie z dnia 30 kwietnia 2021 roku w sprawie III
zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn,
zmienionego uchwałą nr XL/293/2021 Rady Miejskiej w Zakliczynie z dnia 19 lipca 2021 roku
w sprawie V zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy
Zakliczyn, gdzie przedmiotowa działka znajduje się w obszarze terenów rolnych. Dla terenu, z którego
wydzielono ww. działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 89/2018 z dnia 26 listopada
2018 roku dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie 29 budynków mieszkalnych
jednorodzinnych wolno stojących. Dla każdej inwestycji niezbędne jest pozyskanie odrębnej decyzji
o warunkach zabudowy. Teren ma zapewniony dostęp do drogi publicznej.
1/4
4. Brak obciążeń i zobowiązań. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Powiat
Tarnowski nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości nastąpi
według stanu faktycznego na dzień sporządzenia umowy, a ewentualne rozbieżności pomiędzy opisem
przedmiotu sprzedaży wskazanym w umowie sprzedaży, a stanem faktycznym nie mogą stanowić
podstawy do wysuwania roszczeń przez kupujących względem sprzedającego i tym samym wyłączają
odpowiedzialność sprzedającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży.
5. Termin do złożenia wniosku przez osoby którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 – ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r., poz.
1899 z późn. zm.) upłynął dnia 07.03.2022 r.
6. Termin zagospodarowania: nie dotyczy
7. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy
8. Wysokość opłat z tytułu użytkowania wieczystego, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy
9. Termin wnoszenia opłat: nie dotyczy
10. Zasady aktualizacji opłat : nie dotyczy
11. Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie,
najem lub dzierżawę: nieruchomość przeznaczona do zbycia w trybie przetargu pisemnego
nieograniczonego
12. Cena wywoławcza – podano w tabeli.
13. Wysokość wadium ustala się w wysokości 10% ceny wywoławczej – podano w tabeli.
14. Terminy przeprowadzonych uprzednio przetargów: 24 maja 2022 r., 2 września 2022 r oraz 22
listopada 2022 r.
Pisemne oferty w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Oferta przetargowa – Stróże działka nr
392/21” należy składać do dnia 22 lutego 2023 r. do godz. 14:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Tarnowie przy ul. Narutowicza 38 – dziennik podawczy.
Pisemna oferta powinna zawierać:

Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba
prawna lub inny podmiot

Datę sporządzenia oferty

Pełnomocnictwo notarialne, jeśli dana osoba działa przez pełnomocnika

Oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami przetargu, stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości i przyjmuje je bez zastrzeżeń

Oferowaną cenę netto w zł (wyższą od ceny wywoławczej)

Kopię dowodu wniesienia wadium

Osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę
współmałżonka na przystąpienie do przetargu, lub oświadczenie, że nieruchomość będzie
nabywana z majątku odrębnego
Wszystkie dokumenty powinny zawierać podpis oferenta
Część jawna przetargu (komisyjne otwarcie ofert) i ogłoszenie, które oferty zostały zakwalifikowane do
części niejawnej nastąpi w dniu 27 luty 2023 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Tarnowie przy ul. Narutowicza 38, sala 215.
Pozostałe warunki:

Oferta jest ważna jeżeli proponowana cena będzie wyższa od ceny wywoławczej.

Kupujący nabywa nieruchomości na własność.

Wskazane wadium należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Tarnowie, Bank PKO S.
A. O/Tarnów nr 22 1240 4748 1111 0000 4878 9640 z opisem „Wadium na nabycie nieruchomości w
Stróżach, dz. nr 392/21”, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 22 lutego 2023 r. wadium znajdowało się
na rachunku bankowym Starostwa.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.

Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników zwraca się w terminie 3 dni po zamknięciu
przetargu.

Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
2/4

Nabywca nieruchomości zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży
najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku uchylenia się Nabywcy
od zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub
braku wpłaty ceny brutto nieruchomości do dnia zawarcia umowy, Zarząd Powiatu Tarnowskiego może
odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy
notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
Dodatkowe informacje:

Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym nieruchomości.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.
Sprzedający sprzedaje działkę zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji
gruntów i budynków. Okazanie punktów granicznych działki może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt
kupującego. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt Nabywcy, Powiat nie
bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni działki.

Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę działki. Istniejące na działce urządzenia infrastruktury
technicznej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez
dysponenta tych urządzeń. W przypadku konieczności przełożenia obciążeń z uwagi na ewentualność
kolizji z zamierzoną inwestycją, nabywca zobowiązany będzie do ich przełożenia własnym kosztem
i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Zarząd Powiatu Tarnowskiego zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z przyczyn
uzasadnionych, niezwłocznie podając informację na piśmie o odwołaniu przetargu do publicznej
wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowie oraz ogłoszeniu
w sposób zwyczajowo przyjęty i z tego tytułu nie przysługuje oferentom roszczenie przeciwko Powiatowi
Tarnowskiemu.
Bliższe informacje można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Tarnowie przy
ul. Narutowicza 38, pok. nr 3 , tel. (014) 688-34-26 od poniedziałku do piątku w godz. 700 – 1500
.