Przetarg na działkę: krapkowicki, gm. Walce, Stradunia

---

Ogłoszenie Wójta Gminy Walce o II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej

1. Przeznacza się do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość składającą się z działki numer 1919/2 z mapy 3 o powierzchni 0,2185 ha, położoną w miejscowości Stradunia przy ul. Łąkowej, Gmina Walce, powiat krapkowicki, województwo opolskie, objętej księgą wieczystą OP1S/00034574/9. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, przylega do drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej - ul. Łąkowej, teren częściowo uzbrojony z doprowadzonym przyłączem kanalizacyjnym. Nieruchomość stanowi własność Gminy Walce, w ewidencji gruntów i budynków działka nr 1919/2 zapisana jest pod symbolem:

RIVb - grunty orne - 0,0494 ha,

RV - grunty orne - 0,1563 ha,

RVI - grunty orne - 0,0128 ha.

2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Stradunia dla działki nr 1919/2 obejmuje:

3 MN 2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla lokalizacji nowej zabudowy,

1 KDW - drogi wewnętrzne.

3. Nieruchomość ogłoszona była w wykazie nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Zarządzeniem Wójta Gminy Walce Nr Or.0050.122.2023 z dnia 30 sierpnia 2023 roku podanego do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Walce od dnia 31.08.2023 roku do dnia 20.09.2023 roku, w prasie regionalnej i stronie internetowej urzędu oraz BIP. Wyznaczono termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – wniosków nie złożono.

I przetarg na sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości odbył się w dniu 23.11.2023 roku i zakończył się wynikiem negatywnym.

4. Cena wywoławcza nieruchomości zabudowanej wynosi 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy zł 00/100) do której zostanie doliczony obowiązujący w dniu sprzedaży podatek VAT.

5. Wadium wynosi – 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy zł 00/100), tj. 10% ceny wywoławczej.

6. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi innymi prawami rzeczowymi, nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich i nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią. W Dziale III i Dziale IV księgi wieczystej OP1S/00034574/9 brak jest wpisów.

7. Przetarg odbędzie się w dniu 9 stycznia 2024 roku o godz. 1000 w Urzędzie Gminy w Walcach w sali narad na parterze.

8. Prawo do udziału w przetargu mają osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium (w pieniądzu) w wysokości 10.000,00 zł. Wadium należy wpłacać przelewem na konto Gminy Walce prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Krapkowicach Oddział Walce nr 50 8884 1014 2002 0012 8368 0005 do dnia 5 stycznia 2024 roku. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane wyżej konto.

9. Przetarg może się odbyć nawet gdy zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki przetargu.

10. W przypadku firm/osób prawnych osoby biorące udział w przetargu winny przedstawić wyciąg z właściwego dla siebie rejestru lub inny dokument urzędowy z którego wynika jej status prawny, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. Uprawnieni do reprezentacji, osoby fizyczne winni być wyposażeni w pełnomocnictwa.

11. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /Dz.U. z 2017 r. poz. 2278/.

12. Dowód wpłaty wadium podlega okazaniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

13. Uczestnicy przetargu winni przed przystąpieniem do licytacji przedstawić Komisji Przetargowej:

a) osoby fizyczne: dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport),

b) pełnomocnicy: pełnomocnictwo do uczestnictwa w przetargu,

c) małżonek zamierzający samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego: zgoda małżonka do uczestnictwa w przetargu,

d) małżonek zamierzający samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku odrębnego: wypis aktu notarialnego umowy majątkowej małżeńskiej obejmujący rozdzielność majątkową.

14. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który został wyłoniony jako nabywca zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie zgodnie z obowiązującymi przepisami.

15. Gmina Walce sprzedaje nieruchomość zgodnie z mapą ewidencyjną oraz danymi z ewidencji gruntów i budynków prowadzonymi przez Starostę Powiatu Krapkowickiego, a wyłoniony w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Ponadto okazanie punktów granicznych przez geodetę może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy.

16. Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia o:

- zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży i braku do niej zastrzeżeń oraz zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciem ich bez zastrzeżeń,

- zgodzie na przetwarzanie danych osobowych i publikację wyniku przetargu.

17. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest zapłacić całą cenę, nie później jednak niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości. Za termin zapłaty uważa się dzień wpływu środków na wskazane konto urzędu.

18. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, Wójt Gminy Walce może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

19. Koszty notarialne i sądowe przeniesienia prawa własności nieruchomości ponosi nabywca.

20. Wójt Gminy Walce zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionej przyczyny informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.

21. Szczegółowych informacji dotyczących ww. nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Walce /pok. 14 – I piętro/ lub tel. 774 667 557.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy
ogłoszeń od dnia 30.11.2023 r. do dnia 29.12.2023 r.