Licytacja komornicza działki: brzeski, gm. Szczurowa, Strzelce Wielkie

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1136/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. art. 1013 (6)  kpc w zw. z art. 867 oraz art. 879 (1) kpc ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Strzelce Wielkie,  32-822 Szczurowa, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku  (adres: ul.  Kościuszki 20/-, Brzesko, 32-800 Brzesko)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 3370 - pow. 2243 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 6.06.2023 r. znak UG.I.6727.189.2023r. dz. ew. nr 3370 położona w miejscowości Strzelce Wielkie nie jest objęta prawnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa obowiązującego od 28.01.2014 r. zmienionego Uchwałą nr XXX/248/2021 Rady Gminy Szczurowa z 27.08.2021 r. dz. ew. nr 3370 w Strzelcach Wielkich w części około 0,04 ha znajduje się w terenie określonym jaki R – tereny użytków rolnych ( gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych ), w pozostałej części znajduje się w terenie określonym jako RM- tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich. Działka gruntu o nr ew. 3370 posiada powierzchnię 2243 m2. Kształty działki regularny trapez. Działka posiada dostęp do drogi aktualnie wytyczonej na gruncie dz. ew. nr 3449 – własność gminy Szczurowa . Teren płaski. Brak uzbrojenia terenu w media publiczne.

Suma oszacowania wynosi 60 983,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 737,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 098,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej irozpocznie się w dniu: 19.06.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 26.06.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 879(6) § 2(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   -,Strzelce Wielkie ,  32-820 Szczurowa, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku   (adres: ul.  Kościuszki 20/32-800, Brzesko, 32-800 Brzesko)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 3608 - pow. 2194 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 6.06.2023 r. znak UG.I.6727.189.2023r. dz. ew. nr 3608 położona w miejscowości Strzelce Wielkie znajduje się w terenie określonym jako R1MU,UTL – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz rekreacyjnej turystyczno-letniskowej co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa w części obejmującej miejscowości Strzelec Małe oraz Strzelce Wielkie zatwierdzonym uchwałą nr XXXI/269/2021 Rady Gminy Szczurowa z 29.10.2021 r. ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 19.11.2021 r. poz. 6556 ). Działka gruntu o nr ew. 3608 posiada powierzchnię 2194 m2. Kształt działki nieregularny wydłużony prostokąt. Działka przylega do drogi publicznej asfaltowej dz. ew. nr 3578 – własność Gminy Szczurowa bez urządzonego zjazdu. Teren płaski. Po przeciwnej stronie drogi dojazdowej sieć wodociągowa, przez działkę przebiega sieć gazowa gs110 oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna.

Suma oszacowania wynosi 54 104,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 578,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 410,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej irozpocznie się w dniu: 27.06.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 04.07.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 879(6) § 2(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   -,Strzelce Wielkie ,  32-820 Szczurowa, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku   (adres: ul.  Kościuszki 20/32-800, Brzesko, 32-800 Brzesko)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 3632 - pow. 2223 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 6.06.2023 r. znak UG.I.6727.189.2023r., dz. ew. nr 3632 położona w miejscowości Strzelce Wielkie znajduje się w terenie określonym jako R1MU,UTL – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz rekreacyjnej turystyczno-letniskowej co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa w części obejmującej miejscowości Strzelec Małe oraz Strzelce Wielkie zatwierdzonym uchwałą nr XXXI/269/2021 Rady Gminy Szczurowa z 29.10.2021 r. ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 19.11.2021 r. poz. 6556 ). Działka grunt. o nr ew. 3632 posiada powierzchnię 2223 m2. Kształty działki nieregularny wydłużony prostokąta. Działka przylega do drogi gruntowej dz. ew. nr 3645 – własność Gminy Szczurowa. Teren płaski. Brak uzbrojenia terenu w media publiczne.

Suma oszacowania wynosi 32 545,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 408,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 254,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej irozpocznie się w dniu: 10.07.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 17.07.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 879(6) § 2(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   -,Strzelce Wielkie,  32-820 Szczurowa, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku  (adres: ul.  Kościuszki 20, Brzesko, 32-800 Brzesko)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 4008 - pow. 11670 m2. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 6.06.2023 r. znak UG.I.6727.189.2023r. dz. ew. nr 4008 położona w miejscowości Strzelce Wielkie nie jest objęta prawnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szczurowa obowiązującego od 28.01.2014 r. zmienionego Uchwałą nr XXX/248/2021 Rady Gminy Szczurowa z 27.08.2021 r. dz. ew. nr 4008 w Strzelcach Wielkich znajduje się w terenie określonym jako RZ,R – tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk ) oraz użytków rolnych ( gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych ). Działka gruntu o nr ew. 4008 posiada powierzchnię 11670 m2. Kształty działki nieregularny. Brak dojazdu. Teren równy, płaski, cz. podmokły.

Suma oszacowania wynosi 30 556,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 917,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 055,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej irozpocznie się w dniu: 18.07.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 25.07.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 879(6) § 2(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc w zw z art. 867 2 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maksymilian Sterkowicz

Pouczenie:

Kodeks postępowania cywilnego:

Art. 867 1 § 3 kpc

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Art. 867 2 kpc

§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. 

Art. 879 kpc

Kto nabywa rzecz na podstawie przepisów niniejszego rozdziału, staje się jej właścicielem bez żadnych obciążeń. Nabywcy nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi za wady rzeczy; przeciwko nabywcy nie można podnosić zarzutów co do ważności nabycia.

Art. 879 5 kpc

§ 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 nie stosuje się.

§ 2. Przed przystąpieniem do licytacji licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. 

§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 4. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. 

§ 5. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

Art. 879 6 kpc

§ 1. Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

§ 21. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Art. 879 7 § 2 kpc

Osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a licytanci mogą złożyć skargę na przebieg przetargu w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Skargę składa się wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Art. 879 7§ 3 kpc

Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu – w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.

Art. 879 8 kpc

W razie wniesienia skargi, o której mowa w art. 8797 § 2 lub 3, termin dla nabywcy do zrzeczenia się nabycia ruchomości wynosi miesiąc od dnia zakończenia przetargu. Zrzeczenie dokonywane jest wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Art. 879 9 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Art. 879 11kpc

Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, sposób przeprowadzenia licytacji elektronicznej oraz sposób wykorzystania systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną do czynności, o których mowa w art. 879 10, mając na względzie zapewnienie ochrony praw osób uczestniczących w licytacji, sprawność postępowania, skuteczność egzekucji, zapewnienie bezpieczeństwa posługiwania się dokumentami w postaci elektronicznej oraz dostępność systemu teleinformatycznego.

Art. 971 kpc

Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. 

Art. 999. § 1 kpc

Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio.

§ 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.

Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.