Licytacja komornicza działki: chełmski, gm. Białopole, Strzelce

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , pokój 5,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Strzelce,  22-135 Białopole, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się łącznie z pięciu działek: ? dz. nr 155 ark. 1 o pow. 0,5958ha, częściowo teren upraw polowych oraz częściowo teren zagrożony wodą stuletnią ( teren łąk), ? dz. nr 171 ark. 1 o pow. 0,9265ha, częściowo teren upraw polowych oraz częściowo teren zagrożony wodą stuletnią ( teren łąk ), ? dz. nr 257 ark. 2 o pow. 0,3195ha, teren zagrożony wodą stuletnią ( teren łąk ), ? dz. nr 540 ark. 3 o pow. 1,5180ha, teren upraw polowych, ? dz. nr 551 ark. 3 o pow. 1,7410ha, teren upraw polowych. Działka niezabudowana nr 155 ark 1 o pow. 0,5958 ha położona w zachodniej części miejscowości Strzelce. Kształt działki regularny, wydłużony prostokąt. Konfiguracja terenu płaska. Dojazd drogą publiczną gruntową. Działka od strony zachodniej bezpośrednio sąsiaduje z rzeką Wełnianka, co związane jest to z okresowym zalewaniem terenu. Najbliższe otoczenie stanowią grunty orne, łąki oraz rozproszona zabudowa zagrodowa (w odległości ok. 200m) . Na podstawie pomiarów własnych z uwzględnieniem przeznaczenia w Studium ustalono iż obszar przeznaczony pod uprawy polowe obejmuje powierzchnię 0,3313 ha natomiast obszar położony na terenie zagrożonym wodą stuletnią ( teren łąk ) obejmuje 0,2645 ha powierzchni działki. Suma oszacowania działki nr 155 wynosi 12 070,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 8 046,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 207,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Działka niezabudowana nr 171 ark. 1 o pow. 0,9265 ha położona w zachodniej części miejscowości Strzelce. Kształt działki regularny, wydłużony prostokąt. Konfiguracja terenu płaska. Dojazd drogą publiczną gruntową. Działka od strony zachodniej bezpośrednio sąsiaduje z rzeką Wełnianka, z czym związane jest okresowe zalewanie terenu. Najbliższe otoczenie stanowią grunty orne oraz łąki. Odległość do najbliższej zabudowy zagrodowej wynosi ok 700m. Na podstawie pomiarów własnych z uwzględnieniem przeznaczenia w Studium ustalono iż obszar przeznaczony pod uprawy polowe obejmuje powierzchnię 0,5490ha natomiast obszar położony na terenie zagrożonym wodą stuletnią ( teren łąk ) obejmuje 0,3775ha powierzchni działki. Suma oszacowania działki 171 wynosi 19 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 13 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 950,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Działka niezabudowana nr 257 ark. 2 o pow. 0,3195ha położona w zachodniej części miejscowości Strzelce. Kształt działki regularny, prostokąt. Konfiguracja terenu płaska. Dojazd drogą gruntową wydzieloną geodezyjnie. Odległość do drogi publicznej asfaltowej wynosi 90m. Najbliższe sąsiedztwo stanowią inne łąki oraz grunty orne. Przedmiotowa działka położona jest w bliskim sąsiedztwie rzeki Wełnianka, z czym związane jest okresowe zalewanie terenu. Odległość od zwartej zabudowy zagrodowej wynosi ok 400m. Na podstawie informacji uzyskanych z wypisu rejestru gruntów działka stanowi łąki trwałe i nieużytki. Suma oszacowania działki 257 wynosi 2 970,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1980,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 297,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędno

Suma oszacowania wynosi 163 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 109 280,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 392,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100  Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański