Licytacja komornicza działki: Strzelcowizna, gm. Płaska, augustowski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza nr I w Sejnach
11 Listopada *
16-500 Sejny

Sygnatura: Km 748/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński Kancelaria Komornicza nr I w Sejnach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr * o powierzchni 0,6500 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zabudową gospodarczą. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej nr **************** prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Strzelcowizna, gmina Płaska, powiat augustowski (północny kraniec zabudowy wsi - lokalizacja wzdłuż drogi o nawierzchni asfaltowej). Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny rolnicze. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa dostępna w odległości ok. 1 km (w centralnej części wsi Strzelcowizna)

Parametry zabudowy znajdującej się na działce: budynek mieszkalny parterowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej, częściowo podpiwniczony, poddasze nieużytkowe. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie eternit. Budynek oraz elementy wykończeniowe o znacznym stopniu zużycia. Powierzchnia zabudowy budynku: 102 m2. Dodatkowo na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o konstrukcji drewnianej (znaczny stopień zużycia z uwagi na wiek zabudowy) oraz budynek gospodarczy konstrukcji murowanej, i podpiwniczony użytkowany jako kuchnia letnia.

Zgodnie z Uchwałą Nr XII/67/04 Rady Gminy Płaska z dnia 8 czerwca 2004 r. opublikowaną w Dz. U. Woj. Podlaskiego nr 88 poz. 1312 z dnia 22 czerwca 2004 r. teren nieruchomości będącej przedmiotem wyceny położony jest na obszarze: wschodnia część działki na której znajduje się zabudowa mieszkalna oraz gospodarcza oznaczona jest symbolem: MR/MN/UTL - tereny zabudowy zagrodowej z możliwością uzupełnienia zabudową mieszkalną jednorodzinną i letniskową. Pozostała część działki oznaczona symbolem: 10 RP/RZ - Tereny istniejących użytków rolnych i leśnych.

Dodatkowo na działce znajduje się foliak ogrodowy oraz obiekt drewniany (obiekty niezwiązany trwale z gruntem). Brak informacji dotyczących parametrów zabudowy w dokumentacji geodezyjnej. Parametry zabudowy przyjęto na podstawie obmiarów wykonanych podczas oględzin nieruchomości. Rok budowy budynku mieszkalnego - lata 60 XX wieku. Pozostała część działki zagospodarowana jako teren podwórka / ogrodu przydomowego.

Nieruchomość obciążona służebnością osobistą na rzecz *************** z którą związane jest prawo do korzystania z jednego pokoju w domu mieszkalnym oraz prawa do korzystania z kuchni i łazienki na rzecz uprawnionego. Brak wpisu dotyczącego ww. prawa w księdze wieczystej.

**Adres nieruchomości**
16-326 Strzelcowizna, poczta Płaska

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
134 210,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 343,00 zł

**Suma oszacowania**
201 316,00 zł

**Wysokość rękojmi**
20 131,60 zł

**Złożenie rękojmi do**
23.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
25.06.2026 r. 10:00 - 02.07.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 16-326 Strzelcowizna, poczta Płaska.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Celiński