Przetarg na działkę: ostrowski, gm. Sieroszewice, Strzyżew, Kościelna

---

Wójt Gminy Sieroszewice ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek w skład którego wchodzą działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 536/6, 547/1, 540, 538 i 539 o łącznej pow. 1.1557 ha położonych obrębie Strzyżew, dla których Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą nr KZ1W/00056220/3 i KZ1W/00057984/3 własność Gminy Sieroszewice.

Wykaz podano do publicznej wiadomości w terminie od 16.10.2024 do 06.11.2024 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1  ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) – wniosków nie złożono.

 

* Opis nieruchomości

Działki tworzą kompleks (5 działek), w skład którego wchodzą działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 536/6, 547/1, 540, 538 i 539 o łącznej pow. 1.1557 ha, kompleks ma względnie regularny kształt, zlokalizowanych na peryferiach wsi w rejonie ul. Kościelnej w miejscowości Strzyżew w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, kościoła oraz gruntów rolnych. Działka nr 536/6 jest zabudowana murowano-drewnianą stodołą w stanie kwalifikującym się do rozbiórki, część jej terenu jest porośnięta drzewami i krzewami z samosiewu, również działka nr 538 jest częściowo porośnięta roślinnością z samosiewu. Pozostały teren tych działek oraz działki gruntu nr 547/1, 540 i 539 są uprawiane rolniczo. Przez teren działek gruntu przebiegają 3 linie energetyczne średniego napięcia oraz linie niskiego napięcia, zlokalizowane są również słupy energetyczne. Działki posiadają dojazd po stronie zachodniej z urządzonej drogi gruntowej, po stronie wschodniej z drogi nieurządzonej oraz dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej w postaci sieci energetycznej i wodociągowej.

 

* Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Działki położone są na terenie, dla którego gmina nie posiada opracowanego Miejscowego  Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy oraz planu rewitalizacji. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieroszewice zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Sieroszewice nr XXXIV/295/2022 z dnia 29 kwietnia 2022 r. teren, na którym znajdują się działki określony jest z przewagą zabudowy wielofunkcyjnej oraz tereny rolnicze.     

 

* Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w ich  rozporządzaniu

 

* Cena wywoławcza nieruchomości

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 130.900,00 złotych (słownie: sto trzydzieści tysięcy dziewięćset złotych 00/100), co stanowi obniżenie o 30% wartości nieruchomości w I przetargu. Sprzedaż zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 poz. 361).

Wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży została ustalona przez uprawnionego rzeczoznawcę w zakresie szacowania nieruchomości i przedstawiona w postaci operatu szacunkowego.

Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. Ewentualne wznowienie znaków granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości. Nabywca przyjmie nieruchomość w stanie istniejącym.

 

* Wadium

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 15.000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100) przelewem na konto Urzędu Gminy Sieroszewice, nr konta 16 8431 0008 0100 0130 2000 0001 Bank Spółdzielczy Rososzyca najpóźniej do dnia 23 grudnia 2025 r. Za wpłatę wadium uważa się wpływ pieniędzy na konto Urzędu Gminy Sieroszewice w wyżej określonej dacie. Za datę wpłaty uznaję się datę wpływu środków na rachunek organizatora przetargu. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadia wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały, będą zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.  

 

* Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu

Przetarg odbędzie się w dniu 29 grudnia 2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Gminy Sieroszewice, ul. Ostrowska 65, pokój nr 7.