Licytacja komornicza działki: Sulisław, gm. Grodków, brzeski, woj.

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: GKM 126/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 126/23 w dniu 11-08-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy Sulisław *, Sulisław, 49-242 Grodków, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , NYSA, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z jednej działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ***/** a.m. 1 o powierzchni 0,4000 ha położona jest m-ści Sulisław gm. Grodków, powiat brzeski, woj. opolskie. Na działce znajdują się ruiny budynku mieszkalnego, podlegające rozbiórce. Nieruchomość położona jest w Sulisławiu, na terenie o przeznaczeniu mieszanym tj. mieszkaniowo-rolnym. Kształt działki regularny, zbliżony do figury prostokąta. Teren wymaga niwelacji ze względu na zróżnicowany poziom, w całości porośnięty jest zielenią samosiewną trawiastą oraz licznymi krzewami i drzewami. Dojazd do nieruchomości przeciętny - drogą o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Dostęp do komunikacji miejskiej przeciętny. Bezpośrednio w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, teren zagospodarowany zespołem pałacowym wybudowanym na początku XIX w. oraz teren leśny. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej, teren działki w całości nie jest ogrodzony. Oznaczenia wg wypisu z rejestru gruntów działki nr ***/** am.1 o pow. 0,4000 ha: pastwiska PsIII - 0,2600 ha i zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy Bp- 0,1400 ha. Teren działki nr ***/** objęty jest mpzp - zgodnie z uchwałą nr XLIV/453/10 Rady Miejskiej w Grodkowie z dn. 03.11.2010 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem: "MN1" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - powierzchnia części mieszkalnej wynosi 0,1570 ha "R" - tereny użytków rolnych - powierzchnia części rolnej wynosi 0,2400 ha "KD(D)"- tereny dróg publicznych - klasy dojazdowej - powierzchnia części terenu dróg wynosi 0,0030 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księga wieczysta nr OP1N/*********/5.

Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk