Licytacja komornicza działki: Suraż, Osiedlowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Ewa Szeremietiew-Kurza na podstawie  przepisu art. 867kpc w zw. z art. 1013 (6) § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że
  
w dniu 28/09/2022 r. o godz. 10:00 
w kancelarii komornika pod adresem Marjańskiego 3/409  15-402 BIAŁYSTOK, 

odbędzie się  w trybie uproszczonym druga licytacja nieruchomości  zabudowanej   położonej  pod adresem: 18-105 Suraż, ul.Osiedlowa 14   , dla której Sąd Rejonowy IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************   o powierzchni 680  m2,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym   ( budynek wybudowany w latach 90-tych-brak dokumentacji budowy budynku mieszklanego,  brak zawiadomienia o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego- budynek nie został odddany do użytkowania, obecnie ma status w budowie), będącej  własnością dłużnika: ***********.
Suma oszacowania wynosi 264 839,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jedna druga sumy oszacowania i wynosi 132 419,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 483,90 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 27/09/2022. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika ( liczy się data uznania rachunku komornika):
:
Podlasko - Mazurski Bank Spółdzielczy w Zabłudowie 42809900040010048130000010 
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Zgodnie z treścia art. 871 kpc  nabywca jest zobowiązany zapłacic cene nabycia niezwłocznie po udzieleniu mu przybicia. Gdy cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika- wpłata lub uznanie rachunku  komornika wpłaconą kwotę musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji.
Resztę ceny , na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Datą wpłaty jest data uznania rachunku komornika. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
 Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc  w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość  w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc). 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy