Licytacja komornicza działki: Suraż

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Tomasz Pieńkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku z siedzibą przy Mickiewicza 103, 15-950 Białystok, pokój XV,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego  właścicielem jest *******************  położonego przy  , 18-100 Suraż, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg wieczystych (adres: ul. ul. Mickiewicza 103, Białystok, 15-950 Białystok)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste do dnia 23 stycznia 2091 roku, składająca się z działki oznaczonej numerem 218/1 o powierzchni 4520 m2 położona poza zwartą zabudową miejscowości gminnej Suraż przy drodze wojewódzkiej o nawierzchni utwardzonej, bitumicznej. Działka położona jest ok 8 km od miejscowości Łapy i ok 20 km od Białegostoku. Kształt działki jest korzystny. Działka ogrodzona jest częściowo siatką. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania przemysłowo-składowe oraz grunty rolne. Działka wyposażona jest w infrastrukturę techniczną taką jak wodociąg gminny, szambo kopane. Odłączona jest instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Nieruchomość zabudowana jest murowanym budynkiem wagi o powierzchni 27,00 m2 (powierzchnia użytkowa- 17,33m2), parterowym w zabudowie wolno stojącej. W budynku znajduje się pomieszczeni wagi, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie łazienki. Na zewnątrz budynku zlokalizowana jest waga najazdowa która przedstawia jedynie wartość złomową z uwagi na brak legalizacji z Dozoru technicznego. Stan techniczny budynku określa się jako zły, nienadający się do użytku. Wg. oświadczenia dłużnika budynek wykonany został w latach 70-tych XX wieku. Wartość rynkowa nie uwzględnia wartości naniesień w postaci budynku wagi. Pominięcie w procesie szacowania wartości naniesień w postaci budynku wagi wynika z wysokiej dekapitalizacji budynku oraz nieznacznej jego wartości mogącej w sposób znaczący wpłynąć na ostateczną wartość rynkową nieruchomości

Suma oszacowania wynosi 98 502,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 73 876,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 850,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 65 12405211 1111 0010 7920 9202.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Mickiewicza 103, Białystok, 15-950  Białystok.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Pieńkowski