Licytacja komornicza działki: Sypniewo, gm. Jastrowie, złotowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Kancelaria Komornicza nr I na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-07-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie z siedzibą przy Konopnickiej 15, 77-400 Złotów, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy , Sypniewo, 64-915 Jastrowie , dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1165 (poprzedni numer 49/11) o pow. 0,6128 ha zabudowana nieużytkowanym budynkiem obory o pow. uż. 506,64 m2 (budynek przedwojenny, w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, konstrukcji tradycyjnej, mieszanej, niepodpiwniczony, zdewastowany do rozbiórki). Kształt działki regularny-przybliżony do prostokąta, teren płaski. Działka przylega bezpośrednio od strony północnej- do drogi polbrukowej natomiast od strony południowej, wschodniej i zachodniej do terenów rolnych częściowo zabudowanych. Działka zaniedbana, pozostałości po budynkach- gruz, cegły, elementy betonowe. Teren nieogrodzony, natomiast na jednym boku działki są słupki w cokole betonowym bez siatki. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka stanowi użytki rolne zabudowane B-RIVa-0,6128 ha, natomiast dla ww. działki jest brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednakże w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Jastrowie działka jest oznaczona jako "U -tereny zabudowy usługowej" Działka położona przy drodze asfaltowej, dojazd do działki drogą wewnętrzną polbrukową. W przypadku sprzedaży licytacyjnej przedmiotowej nieruchomości rolnej zostanie powiadomiony o niej Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, któremu przysługuje prawo nabycia tejże nieruchomości przed nabywcą licytacyjnym w myśl art. 4 Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 (Dz. U. Nr 64, poz. 592) tj. z dnia 13 stycznia 2022r. poz.461)- o ile przeniesienie własności nie nastąpi w przypadkach określonych w art. 4 ust. 4 ww. ustawy.

Suma oszacowania wynosi 127 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 730,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dariusz Starzonek

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.