Przetarg na działkę: Szczecin, Balladyny

---

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin.

Lp.: 1.

Położenie nieruchomości:
Szczecin ulica BALLADYNY Rejon

Nr działki: Nr dz.: 48

Obręb: Obr. 4094 (DĄBIE 94)

Nr KW: SZ1S/00186472/8

Powierzchnia (m2): 422

Przeznaczenie nieruchomości: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług

sposób jej zagospodarowania: zgodny z przeznaczeniem

Cena wywoławcza netto (zł): 100 000,00
(słownie: sto tysięcy złotych)

Wadium (zł): 10 000,00
(słownie: dziesięć tysięcy złotych)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28.02.2022 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, SALA SESYJNA RADY MIASTA SZCZECIN

Osoby znajdujące się w sali podczas przetargu mają obowiązek przestrzegać zasad reżimu sanitarnego obowiązujących w stanie epidemii, stosować środki ochrony osobistej wymagane przez przepisy prawa.

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23 %, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Cena sprzedaży brutto płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin

Bank PKO BP S.A. 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504

Termin wniesienia wadium upływa dnia 21.02.2022 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi.

Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość położona jest na obszarze obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Sławociesze - Zdunowo” w Szczecinie (Obwieszczenie Nr 12/13 Rady Miasta Szczecin z dnia 18.11.2013 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Sławociesze - Zdunowo” w Szczecinie, Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 19.12.2013 r. poz. 4534) i znajduje się w terenie elementarnym oznaczonym na załączniku graficznym planu symbolem: D.W.1129.MN,U. dla którego obowiązują następujące ustalenia istotne w przedmiotowej sprawie, funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług. Dopuszcza się usługi wyłącznie w zakresie: obsługa firm i klientów (dopuszczenie nie dotyczy usług motoryzacyjnych), handel detaliczny w lokalach o powierzchni użytkowej do 100 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów samochodowych. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu.

2. Przedmiotowa działka gruntu w świetle przepisów: ustawy – Prawo budowlane, rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz ustaleń mpzp, może być zabudowana jako odrębna nieruchomość. Lokalizacja budynku na sąsiedniej działce numer 8 z obrębu ewidencyjnego numer 4094 (Dąbie 94) przy ul. Balladyny 13 ze zbliżeniem ściany do granicy z działką numer 48 ma wpływ na przyszłą zabudowę działki numer 48 m.in. z powodu przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

3. W granicach działki numer 48 z obrębu ewidencyjnego numer 4094 (Dąbie 94) usytuowany jest zbiornik na ścieki w przeszłości obsługujący nieruchomość przy ulicy Balladyny 13 (obecnie podłączona do kanalizacji miejskiej). Właścicielka działki położonej w Szczecinie przy ul. Balladyny 13 zobowiązała się w formie aktu notarialnego – Oświadczenie o poddaniu się rygorowi egzekucji, do wydania nieruchomości wolnej od osób i rzeczy w terminie jednego miesiąca po rozstrzygnięciu przetargu na zbycie działki numer 48 z obrębu ewidencyjnego numer 4094 (Dąbie 94).

4. Teren działki jest ogrodzony.

5. Na działce numer 48 z obrębu ewidencyjnego numer 4094 (Dąbie 94) znajduje się infrastruktura energetyczna, która stanowi własność ENEA Operator Sp. z o.o.: linia napowietrzna 0,4 kV.

6. Grunt działki numer 48 z obrębu ewidencyjnego numer 4094 (Dąbie 94) sklasyfikowany jest jako „RV”. Na wyłączenie przedmiotowych gruntów z produkcji rolniczej nie jest wymagana decyzja administracyjna i ich wyłączenie z produkcji rolniczej nie jest związane z naliczeniem opłat.

7. Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej: ulicy Balladyny (działka numer 76 z obrębu ewidencyjnego numer 4094). W celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną należy wybudować zjazd, na budowę którego należy uzyskać zezwolenie od zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej.

8. Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci.

9. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo–wodnych, występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

10. W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.

11. Nabywca nieruchomości gruntowej:

a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu;

b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci;

c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt;

d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt;

e) realizując inwestycję na przedmiotowym terenie jest zobowiązany zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami;

f) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.

12. Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl

Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami -

Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych

Urząd Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 239, tel. 91 424 57 83, e-mail: Zapytaj o Ofertę

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.eu, www.miastooferuje.szczecin.eu

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”.

Kontakt:
Urząd Miasta Szczecin - Wanda L.
tel: (91) 424 57 68
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)