Przetarg na działkę: Szczecin, Wolframowa

---

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin.

Lp.: 1.

Położenie nieruchomości: SZCZECIN Ulica WOLFRAMOWA Rejon

Nr działki: Nr dz.: 10/8

Obręb: Obr. 4214 (Dąbie 214)

Nr KW: KW NR SZ1S/00169204/4

Powierzchnia (m2): 4870

Przeznaczenie nieruchomości: Pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe, stacje transformatorowe, z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2

sposób jej zagospodarowania: zgodny z przeznaczeniem

Cena wywoławcza netto (zł): 1 000 000,00
(słownie: jeden milion złotych)

Wadium (zł): 100 000,00
(słownie: sto tysięcy złotych)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 20.06.2022 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, (sala sesyjna Rady Miasta Szczecin, I piętro).

Osoby znajdujące się w sali podczas przetargu mają obowiązek przestrzegać zasad reżimu sanitarnego obowiązujących w stanie epidemii, stasować środki ochrony osobistej wymagane przez przepisy prawa.

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23 %, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.

Cena sprzedaży brutto płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin

Bank PKO BP S.A. 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504

Termin wniesienia wadium upływa dnia 13.06.2022 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi.

Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość stanowiąca działkę numer 10/8 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo” w Szczecinie uchwalony Uchwałą Nr LII/373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25.10.2010 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 24.11.2010 r., Nr 116, poz. 2153). Ww. nieruchomość znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.W.4004.P,U,E dla którego plan ustala funkcję dominującą:

1) pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe, stacje transformatorowe;

2) dopuszcza się usługi m.in. w zakresie:

a) logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji,

b) administracji,

c) działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu,

d) handlu detalicznego i hurtowego,

e) rzemiosła;

3) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży po9nizej 2000 m2.

Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu.

2. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do ulicy Wolframowej, która jest drogą publiczną zaliczaną do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów ustawy o drogach publicznych, w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie służebność gruntowa - na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie, oznaczonej jako działka numer 10/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214) - polegającej na prawie przechodu i przejazdu bez prawa do parkowania przez działkę numer 10/7 stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin: dla której Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr SZ1S/00255281/7, numer 11/3 dla której Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr SZ1S/00101004/8, obie ww. działki z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214). Służebność na działkach numer 10/7, numer 11/3 ustanowiona zostanie pod warunkiem rozwiązującym, polegającym na nadaniu działkom numer 10/7, numer 11/3 – obie z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214) kategorii drogi publicznej. Koszty utrzymania infrastruktury technicznej niezbędnej dla prawidłowego wykonywania służebności gruntowej będą obciążać każdoczesnego właściciela nieruchomości, stanowiącej działkę numer 10/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214), dla której ww. Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer SZ1S/00169204/4, bez możliwości dochodzenia zwrotu poniesionych nakładów.

3. Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci.

4. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo–wodnych, występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

5. W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.

6. Przy granicy działki numer 10/8 przebiega linia energetyczna eNa, która nie stanowi własności ENEA Operator Spółka z o.o.

7. Nabywca nieruchomości gruntowej:

a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę numer 10/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4214 (Dąbie 214) - oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu;

b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci;

c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt;

d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt;

e) realizując inwestycję na przedmiotowym terenie jest zobowiązany zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami;

f) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16.04.2004 r. o ochronie przyrody.

8. Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej

Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami -

Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych

Urząd Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 91 424 57 68, e-mail:

, , .miastooferuje.szczecin.eu

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”.

Kontakt:
Urząd Miasta Szczecin - Wanda L.
tel: (91) 424 57 68