Przetarg na działkę: Szczecin, Alfreda Sokołowskiego

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

NR WIiN-II.7740.1.2022.BC

Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego

Województwa Zachodniopomorskiego działając z upoważnienia Zarządu Województwa

Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r.,

ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.

1. Przedmiotem drugiego nieograniczonego ustnego przetargu nr WIiN-II.7740.1.2022.BC jest sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szczecinie przy ul. Sokołowskiego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 2/13 o pow. 0,3515 ha, obręb ewidencyjny 4015 Dąbie 15, KW nr SZ1S//0.

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa działka położona w pierwszej linii zabudowy od ulicy Alfreda Sokołowskiego, opisana symbolami klasoużytków: Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe oraz Ls – lasy, częściowo ogrodzona, o regularnym kształcie, płaskiej i równinnej konfiguracji terenu, zadrzewiona w zachodniej części wzdłuż ul. Sokołowskiego. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna wybudowana w latach 30-tych XX wieku, Specjalistyczny Szpital im. A. Sokołowskiego wraz z kompleksem budynków, 4-kondygnacyjne budynki mieszkalne wybudowane w latach 70-90- tych XX wieku oraz lasy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej i kolejowej.

2. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do jej obciążenia odpłatną i nieograniczoną czasowo służebnością polegającą na korzystaniu z sieci wodociągowej zlokalizowanej na działce nr 2/13, w pasie o szerokości 2 m, na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika działek nr 2/9 i 2/15, w szczególności na jej eksploatacji oraz prawie wejścia na nieruchomość obciążoną, w tym wjazd środkami transportu, w celu usunięcia awarii, wykonywania prac konserwacyjnych, remontowych, modernizacyjnych oraz wymiany tych urządzeń, bez konieczności każdorazowego powiadamiania właściciela nieruchomości obciążonej. Przebieg służebności oznaczony jest kolorem niebieskim na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego ogłoszenia o przetargu, która to mapa stanowić będzie załącznik do protokołu z przetargu oraz umowy sprzedaży nieruchomości.

3. Przeniesienie własności w/w nieruchomości nastąpi pod warunkiem, że Gmina Miasto Szczecin nie wykona prawa pierwokupu określonego w art. 109 i 110 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 r. poz. 344). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez Prezydenta Miasta Szczecin zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.

4. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Szpital Zdunowo 2” w Szczecinie, uchwalonym Uchwałą nr XLIV/1271/18 Rady Miasta Szczecin z dnia 11 września 2018 r. przedmiotowa działka gruntu znajduje się na terenie elementarnym oznaczonym symbolem D.W.2010.U o przeznaczeniu teren zabudowy usługowej. Obszar ten przeznaczony jest między innymi pod zabudowę usługową typu: obiekty opieki zdrowotnej, obiekty usług edukacji, np. sale szkoleniowo-konferencyjne, obiekty usług rekreacji, np. gabinety odnowy biologicznej, gabinety fizjoterapeutyczne, obiekty hotelarskie związane z prowadzeniem w/w działalności, obiekty z zakresu pomocy społecznej, np. dom dziennego pobytu dla seniora, dom opieki.

5. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Sokołowskiego (dz. nr 5/2 – droga powiatowa), a właściciel działki nr 2/13 – Województwo Zachodniopomorskie - uzyskał od Prezydenta Miasta Szczecin zgodę w formie decyzji administracyjnej na lokalizację zjazdu z ulicy Sokołowskiego na działkę nr 2/13. Koszty wybudowania zjazdu ponosi Nabywca działki nr 2/13.

6. Działka nr 2/13 obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci nieodpłatnego prawa do używania nieruchomości i pobierania z niej pożytków przez Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej o nazwie Specjalistyczny Szpital im. Profesora A. Sokołowskiego z siedzibą w Szczecinie – Zdunowo (obecna nazwa Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Zespolony w Szczecinie), przy czym po pozytywnym rozstrzygnięciu procedury przetargowej do aktu notarialnego zostanie złożone oświadczenie o zrzeczeniu się tego prawa dla przedmiotowej działki.

7. Działka nr 2/13 obciążona jest służebnością przesyłu na rzecz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Spółka z w Szczecinie, której szczegółowa treść zawarta jest w dziale III KW nr SZ1S//0. Działka nr 2/13 nie jest obciążona innymi prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. Obciążenia wskazane w dziale III księgi wieczystej nr SZ1S//0 dotyczą działek nr 2/14 i nr 2/15, powstałych – podobnie jak działka nr 2/13 - z podziału geodezyjnego działki nr 2/10.

8. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 593.000 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych). Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży.

9. Przetarg odbędzie się w dniu 14 września 2023 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.

10. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 30.000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 7 września 2023 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 . W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 7 września 2023 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

11. Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w przetargu.

12. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

13. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy (warunkowej, a następnie przenoszącej własność) w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nie przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.

14. Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.

15. Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

16. Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania nieruchomości oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia terenu Nabywca wykona we własnym zakresie w porozumieniu z właścicielami sieci.

17. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic Nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt Nabywcy.

18. Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

19. Poprzedni przetarg na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbył się w dniu 21.06.2023 r.

20. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Województwo Zachodniopomorskie – Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego można uzyskać na stronie

21. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Piłsudskiego 40, tel.

Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego Wydział Inwestycji i Nieruchomości
tel:

()