Licytacja komornicza działki: Poznań, Szczepankowo, Bobrownicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Mirosław Fiałkowski

Kancelaria Komornicza, Szafirowa 5, Luboń, 62-030 Luboń

tel. 618553645 / fax. 618501716

Sygnatura: KM 27/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-06-2024 o godz. 10:00 odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy Bobrownicka nr poniżej,Poznań , 61-304 Poznań, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
działki nr ** położonej w Poznaniu, obręb Spławie, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto prowadzi KW ************; działki nr ** położonej w Poznaniu, obręb Spławie, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto prowadzi KW ************; działki nr ** położonej w Poznaniu, obręb Spławie, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto prowadzi KW ************; działka nr ** położonej w Poznaniu, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto prowadzi KW ************ działka nr ** położonej w Poznaniu, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto prowadzi KW ************. Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w Poznaniu, w południowo – wschodniej, peryferyjnej części miasta, niedaleko granicy Poznania przy ul. Bobrownickiej (nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej), która jest drogą utwardzoną asfaltem, o przeciętnym, lokalnym natężeniu ruchu kołowego. Najbliższe otoczenie tworzą działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (także w trakcie realizacji), pola uprawne, tereny leśne, działka nr ** przylega bezpośrednio do przepompowni ścieków „PS8”. Zaplecze handlowo – usługowe mieści się w dalszym sąsiedztwie. Zakres inwestycji dotyczy budowy zespołu czterech identycznych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych, wolnostojących na działkach nr **, **, ** oraz **. Wydane pozwolenie na budowę nie obejmuje swoim zakresem działki nr **, która w dniu wizji lokalnej była niezabudowana. W dniu wizji lokalnej na działkach nr **, **, ** oraz ** zastano przerwane prace budowlane, o różnym stopniu zaawansowania prac budowlanych. Zaprojektowano budynek w formie dwóch, przesuniętych względem siebie prostopadłościanów. Wejście do budynku wspólne dla obu lokali o pow. 108,53 m2oraz 105,45 m2. Oba mieszkania dostępne są z komunikacji w parterze, są piętrowe i mają dostęp do części rekreacyjnej działki do wyłącznego użytkowania. Dla potrzeb wyceny przyjęto standard wykończenia budynku / wyposażenia w instalacje, po zakończeniu inwestycji jako korzystny.

Suma oszacowania wynosi 3 274 260,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 182 840,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 327 426,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski ###