Licytacja komornicza działki: Poznań, Szczepankowo, Porzeczkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-07-2021 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* sp. z o.o., położonej przy Porzeczkowa ***, 61-306 Poznań, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, składa się z działki nr 3/61 o powierzchni 1050 m2. Posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokątny ze ściętym południowo – wschodnim narożnikiem, o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość została częściowo ogrodzona siatką handlową na słupkach stalowych, za wyjątkiem granicy z działką nr 3/58. Dostęp pośredni na teren nieruchomości możliwy jest przez działkę sąsiednią nr 3/58 oraz przez furtkę znajdującą się wzdłuż granicy z działką nr 3/60. Teren nieruchomości zagospodarowany pielęgnowaną zielenią w postaci trawy oraz drzew oraz krzewów ozdobnych. W centralnej części nieruchomości znajduje się nieużytkowana studnia głębinowa. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna (w zasięgu), wodociągowa (w zasięgu) zbiornik bezodpływowy znajdujący się częściowo na działce nr 3/58, gazowa (w zasięgu). Część budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanego na działce nr 3/58 znajduje się również częściowo na wycenianej nieruchomości (zajmuje zgodnie z pomiarem na mapie zasadniczej oraz portalu http://sip.geopoz.pl/ około 4,5 m2). Aby uregulować stan prawny nieruchomości konieczne było by wyjaśnienie tej niezgodności i zastosowanie powinien mieć art. 151 Kodeksu cywilnego. W tym przypadku konieczne było by wykupienie przez właściciela działki m.in. nr 3/58 części działki nr 3/61 lub ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Rejon ul. Porzeczkowej i cieku Łężynka” uchwalonym uchwałą nr XXXIX/578/VI/2012 z dnia 16 października 2012 roku (pub. w Dz. Urz. Woj. Wlkp. – rocznik 2012, poz. 6199 z dnia 17 grudnia 2012 roku), działka nr 3/61 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 5MN).

Suma oszacowania wynosi 316 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 237 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski