Przetarg na działkę: Szczytno

---

OPIS OFERTY

Opis nieruchomości - Bartna Strona

0Położenie: Szczytno, ul. Bartna Strona, Obręb 1, działki nr 146/3, 146/4, 146/5 , nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Właściciel: Gmina Miejska Szczytno, Dla działek prowadzone są księgi wieczyste:
• 146/3 o pow. 1746 m2 - KW *******************
• 146/4 o pow. 1604 m2 - KW *******************
• 146/5 o pow. 1605 m2 - KW *******************
Lokalizacja i otoczenia: Kompleks działek niezabudowanych, położonych w Szczytnie przy ul. Bartna Strona, w strefie podmiejskiej. Nieruchomość zlokalizowana w północno - zachodniej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Jeziora Domowego Dużego oraz ścieżki pieszo - rowerowej, która usytuowana jest wokół jeziora.
Malownicze tereny zieleni, porośnięte drzewami niskimi i krzewami, zlokalizowane są wśród zabudowy mieszkaniowej. Działki położone poza terenami zwartej zabudowy, na znacznym wzniesieniu, z widokiem na jezioro i panoramę miasta. Teren graniczy z Gminą Wiejską Szczytno. Odległość od drogi Bartna Strona wynosi około 220 m, od przystanku autobusowego (linia nr 3) i restauracji "Zacisze" około 550 m2, od drogi krajowej nr 57 wynosi Olsztyn - Ostrołęka wynosi około 1000m. W odległości około 1500 m znajduje się budynek Ratusza, w którym mieści się siedziba Urzędu Miejskiego w Szczytnie, Starostwa Powiatowego oraz Muzeum Mazurskiego. Ponadto znajdują się zrewitalizowane Ruiny Zamku Krzyżackiego, które stanowią centrum turystyczne miasta. Obiekty widoczne są z działki. Bliska lokalizacja Jeziora Domowego Dużego sprawia, iż działki są niezwykle atrakcyjne. Przy plaży znajduje się punkt Miejskiego Ośrodka Sportu w Szczytnie, który wypożycza sprzęt wodny oraz sprzęt rowerowy dostosowany do każdego wieku. W pobliżu znajduje się nowo otwarta Tężnia Solankowa.
Dostęp do nieruchomości, po zjeździe z drogi krajowej nr 57, poprzez drogę ul. Bartna Strona następnie drogą gruntową nieurządzoną.

Opis techniczno - użytkowy:
• Kształt działki gruntu - regularny, zbliżony do prostokąta. Teren pagórkowaty o wysokich spadkach.
• Klasyfikacja gruntów: RIV a - grunty orne, RV - grunty orne, PsV - pastwiska.
• Stan zagospodarowania - obecnie nieruchomość niezabudowana, pokryta zielenią.
• Uzbrojenie: działka nieuzbrojona, kanalizacja deszczowa - ok. 7 m, kanalizacji sanitarna, wodociągowa i gazowa - ok. 200 m od pierwszej działki. Sieć energetyczna wzdłuż ścieżki pieszo - rowerowej.

Uwarunkowania planistyczne:
Nieruchomość położona w terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego " Miasto Szczytno - Jezioro Domowe Duże, oznaczonym symbolem 4ZP -teren zieleni urządzonej - zieleń rekreacyjna z możliwością organizowania plenerowych imprez masowych. Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa pensjonatowa.
Warunki sprzedaży:
Forma zbycia nieruchomości: przetarg ustny nieograniczony wraz z ustanowieniem służebności gruntowej przejścia i przejazdu przez działkę nr 146/1 do drogi publicznej - ul. Bartna Strona.
Przetarg zostanie przeprowadzony w Sali Konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Szczytnie w dniu 19.12.2023r o godzinie 10:00. Wadium płatne do 14.12.2023r.
Osoby przystępujące do przetargu wpłacają wadium w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Szczytnie: Bank Spółdzielczy w Szczytnie, numer konta: 09 8838 0005 2001 0103 8440 0005.
Cena wylicytowana podlega zapłacie najpóźniej przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność.
Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrają przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie.
Sprzedaż nastąpi w trybie Ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023, poz 344). Przy sprzedaży niniejszej nieruchomości zastosowanie będą miały przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U z 2022, poz. 931 ze zm.).
Cena wywoławcza do przetargu, dla poszczególnych działek wynosi:
• działka nr 146/3 - 774.000,00 zł brutto, wadium wynosi: 77.400,00 zł
• działka nr 146/4 - 769.000,00 zł brutto, wadium wynosi: 76.900,00 zł
• działka nr 146/5 - 769.000,00 zł brutto, wadium wynosi: 76.900,00 zł
Do ceny wylicytowanej zostanie doliczona opłata z tytułu ustanowienia służebności gruntowej - 53.259,00 zł brutto.
Ceny zawierają podatek VAT.