Licytacja komornicza działki: wysokomazowiecki, gm. Szepietowo, Szymbory-Andrzejowięta

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie art 867 w zw. z art 1013(6)§1 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-02-2023 r. o godz. 10:00 w: Kancelarii Komornika Sądowego Agnieszki Emilii Iwanowicz  ul Rynek Piłsudskiego 53, 18-200 Wysokie Mazowieckie 
odbędzie się w trybie uproszczonym pierwsza licytacja: 

- nieruchomości gruntowej niezabudowanej  oznaczonej numerem ewidencyjnym 12 opow. 0,8400ha, położonej w jednostce ewidencyjnej Szepietowo obszar wiejski, obręb 31 Szymbory Andrzejowięta,powiatwysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Kształt działki kwadrat, wym. ok. 90m./94m. Brak ogrodzenia. Działka przylega do drogi gminnej publicznej o gruntowej nawierzchni nieutwardzonej oznaczonej nr 9, z której jest połączenie z drogą publiczną o asfaltowej nawierzchni. Dostęp do drogi bezpośredni. Media infrastruktury technicznej w zasięgu: brak
Zagospodarowanie działki: Działka niezagospodarowana, użytkowana rolniczo. Wskaźnik bonitacji gleb: 1,15 – gleby dobre, użytek RIIIb. Ograniczenia, uciążliwości sąsiedztwa: brak

Suma oszacowania działki o nr ewid 12 wynosi  73 332,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  54 999,00zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 
7 333,20zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459.

-nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 104 o pow. 0,4700ha, położonej w jednostce ewidencyjnej Wysokie Mazowieckie, obręb 36 Brzóski Stare, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Kształt działki prostokąt, wym. ok. 23m./210m. Brak ogrodzenia. Działka przylega do drogi gminnej niepublicznej o gruntowej nawierzchni nieutwardzonej oznaczonej nr 252, z której jest połączenie z drogą publiczną o asfaltowej nawierzchni. Dostęp do drogi bezpośredni. Media infrastruktury technicznej w zasięgu: brak. Działka niezagospodarowana, użytkowana rolniczo
Wskaźnik bonitacji gleb: 1,09 – gleby dobre, użytek RIIIb, RIVa
Ograniczenia, uciążliwości sąsiedztwa: brak, przez działkę przebiega linia energetyczna, ale brak utrudnień z tego tytułu.

Suma oszacowania działki o nr ewid 104 wynosi  37 177,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  27 882,75zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 
3 717,70 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459.

Nieruchomość jest położona w dwóch gminach, nie stanowi zwartego obszaru. Działka oznaczona nr 104 położona jest w obrębie Brzóski Stare, we wschodniej części gminy Wysokie Mazowieckie, tuż przy granicy z gminą Szepietowo. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią przeważające tereny niezabudowane i pojedyncza zabudowa mieszkaniowa. Działka 12 jest położona w gminie Szepietowo, w obrębie Szymbory-Andrzejowięta wśród przeważających terenów niezabudowanych, użytkowanych rolniczo. Nieruchomość jest własnością ******************Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają.
Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
Nabywca zobowiązany jest zapłacić natychmiast 1/5 ceny nabycia( bez uwzględnienia rękojmii). Resztę ceny nabycia na którą zalicza sie wpłaconą rękojmię uiszcza w dniu następnym w godzinach od 8.00 do 15.30 w kancelarii komornika lub na w/w  rachunek bankowy komornika  do godziny 18.00 .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                             Komornik Sądowy  
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Agnieszka Emilia  Iwanowicz