Przetarg na działkę: grudziądzki, gm. Łasin, Szynwałd

---

Zarządca Przymusowy Jacek Cędrowski, na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 1064 20 Kodeksu
postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości,
że w dniu 06.04.2023 r. o godz. 9.00 w budynku Sądu Rejonowego w Grudziądzu mającego siedzibę pod adresem ul. Sikorskiego 19/23, 86-300 Grudziądz, w sali nr 11 odbędzie się pierwsza licytacja mająca za przedmiot sprzedaż gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzą nieruchomości położone pod adresem (widoczne na zdjęciach w ogłoszeniu, zaznaczone kolorem czerwonym):

Szynwałd gmina Łasin, pow. grudziądzki, woj. kujawsko – pomorskie,
dla której Sąd Rejonowy w Grudziądzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o
numerze:
*******************; dz. nr 175/2, 268, 176, 175/6, 175/7 o pow. 3,2400 ha, dz. nr 175/6 grunty rolne
zabudowane
******************* dz. nr 205/3, 205/5, 177/2, jako grunty orne o pow. 15,1800 ha
łącznie o pow. 18,420 ha
o łącznej wartości 1 088 450,00 zł

Ogrodzieniec gmina Kisielice, pow. iławski, woj. warmińsko - mazurskie
dla której Sąd Rejonowy w Iławie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze
******************* dz.nr 159 o pow. 6,2982 ha, grunty orne
EL1I/ 00032642/2 dz. nr 177, 158, 152 o pow. 13,6897 ha, dz. nr 158 grunty rolne zabudowane, dz.
152 lasy
******************* dz. nr 172 o pow. 0,4290 ha grunty rolne zabudowane
łącznie o pow. 20,416 ha
o łącznej wartości 1 179 800 zł

Maszyny i urządzenia stanowiące wyposażenie gospodarstwa rolnego, takie jak:
ciągnik rolniczy Valtra T 154 rok produkcji 2015 
zestaw siewnika z broną Pottinger Multiline rok produkcji 2015 
ciągnik rolniczy Belarus
ciągnik rolniczy Ursus
łącznie o wartości 404 000 zł
płody rolne w postaci: rzepaku i pszenicy zmagazynowane w Szynwałdzie
o wartości 50 800 zł

Łączną wartość gospodarstwa rolnego, bez kwot zgromadzonych w kasie i na rachunkach bankowych oraz
bez zasiewów dłużnika wyszacowano na kwotę 2 723 050 zł.
Suma oszacowania wynosi zatem 2 723 050 zł, cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 2 042 287, 50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 272 305 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być
złożona w gotówce w biurze zarządcy albo na rachunek bankowy: KBS w Aleksandrowie Kujawskim 41 9537 0000 2115 0034 2445 0034

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie
właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc stosowanym odpowiednio w przetargu nie mogą uczestniczyć
osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego
nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Oględziny i stan gospodarstwa
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją dopuszcza się dokonywanie oględzin nieruchomości i ruchomości w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 11.30 oraz przeglądać w biurze zarządcy akta postępowania, w tym w szczególności operaty szacunkowe. Z zapoznania się ze stanem gospodarstwa i jego stanem zainteresowani składają odpowiednie oświadczenie.

Wzmianki, wyjaśnienia i zastrzeżenia
W dziale III KW nr ******************* Szynwałd ujawniono służebność mieszkania na rzecz ***** jako służebność terminowa do dnia 31.12.2025 i na rzecz ***** jako
służebność dożywotnia o wartości 45 150 zł.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż gospodarstwa rolnego jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o Vat.