Przetarg na działkę: Tarnów, Wojska Polskiego

---

Prezydent Miasta Tarnowa

Ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż kompleksu położonego
w rejonie ul. Wojska Polskiego w Tarnowie

Przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2025 r. w budynku Urzędu Miasta Tarnowa, ul.  Wałowa 10, I piętro Sala Boczna przy  Sali Lustrzanej o godz. 1020.

Przedmiot przetargu:

1.     Kompleks stanowiący własność Gminy Miasta Tarnowa położony w Tarnowie, w rejonie ul. Wojska Polskiego, w obrębie 151, składający się z działek numer 50/7 o pow. 164 m2 i 73/8 o pow. 1682 m2 objętych księgą wieczystą TR1T/00072550/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, 43/39 o pow. 2467 m2, 48/6 o pow. 2947 m2 i 108/32 o pow.
488 m2 objętych księgą wieczystą TR1T/00169981/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie oraz 107/34 o pow. 700 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00018436/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie.

2.     W ewidencji gruntów i budynków miasta Tarnowa działki oznaczone są następującymi użytkami: 50/7 – N (nieużytki), 73/8 – Ps IV (pastwiska trwałe), Ps VI (pastwiska trwałe), Bz (tereny rekreacyjno – wypoczynkowe), N (nieużytki), 43/39 - RIVa (grunty orne), RIVb (grunty orne), 48/6 -  RIVa (grunty orne), RIVb (grunty orne), Bz (tereny rekreacyjno – wypoczynkowe), 108/32 – PsIV (pastwiska trwałe), 107/34 -  PsIV (pastwiska trwałe).

3.     Kompleks zlokalizowany jest w rejonie ul. Wojska Polskiego w Tarnowie, w odległości ok. 2 km od centrum miasta.

4.     Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w niewielkiej odległości od kompleksu.

5.     Jego sąsiedztwo stanowią tereny usług sportu i rekreacji oraz niezabudowane  tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami.

6.     Kompleks jest niezabudowany, jego teren jest porośnięty naturalną roślinnością trawiastą z miejscowymi zadrzewieniami.

7.     Uzbrojenie terenu: dostęp do sieci kanalizacyjnej, utrudniony dostęp do sieci wodociągowej oraz energii elektrycznej.

8.     Kształt kompleksu zbliżony do  prostokąta.

9.     Przez kompleks przebiega przewód ciepłowniczy oraz kanalizacyjny, które nie ograniczają możliwości korzystania z niego w sposób istotny.

10.  Na terenie obejmującym przedmiotowy kompleks obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z uchwałą Nr XLVI/861/2006 Rady Miejskiej w Tarnowie z  dnia 27 kwietnia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie pomiędzy ulicami: Starodąbrowską, Nowodąbrowską, Błonie, Jana Pawła II i Słoneczną kompleks położony jest w terenie oznaczonym symbolem 4U –  teren usług.

11.  Zarząd Dróg i Komunikacji pismem z  dnia 11 marca 2025 r. znak ZDiK.IE.220.13.2025.SK pozytywnie zaopiniował skomunikowanie kompleksu z ul. Wojska Polskiego przez drogę oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4KDL, poprzez zjazd i dalej przez wewnętrzny układ komunikacyjny. Zarządca drogi w bieżących planach inwestycyjnych nie przewiduje jej budowy, jednakże zgodnie z art. 16 ustawy z  dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U z 2025 poz. 889) możliwa jest realizacja inwestycji drogowej przez Inwestora inwestycji niedrogowej. Szczegółowe warunki budowy drogi zostają wówczas określone w umowie między zarządcą drogi a inwestorem inwestycji niedrogowej.

12.  Sprzedaż kompleksu podlega przepisom ustawy z dnia 03 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 82).

13.  Sprzedaż kompleksu odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów
i budynków Miasta Tarnowa. Ewentualne wznowienie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

14.  Działki są wolne od obciążeń i nie stanowią przedmiotu żadnych zobowiązań.

15.  Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami upłynął w  dniu: działki nr 43/39, 48/6, 108/32 -  brak, działki nr 50/7, 73/8, 107/34 - 9 października 2025 r.

Warunki przetargu:

1.     Cena wywoławcza dla nieruchomości wynosi 2 970 000,00 zł brutto (słownie: dwa miliony dziewięćset siedemdziesiąt tysięcy złotych ) w tym podatek od towarów i usług według stawki 23%.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium
w pieniądzu w wysokości 445 500,00 zł (słownie: czterysta czterdzieści pięć tysięcy pięćset złotych) na konto Urzędu Miasta Tarnowa Bank PKO BP SA Nr 15 1020 2892 0000 5002 0765 9693 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 5 grudnia 2025 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

2.     Wadium wpłacone przez uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostanie niezwłocznie zwrócone  na konto oferenta.

3.     Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

4.     Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał ulega przepadkowi
w razie uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy.

5.     Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek złotych tj. kwotę 29 700,00 zł.