Przetarg na działkę: Tarnów, Azotowa

---

Prezydent Miasta Tarnowa

Ogłasza

III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż kompleksu położonego
przy ul. Azotowej w Tarnowie

 

Przetarg odbędzie się w dniu 11  maja 2026 r. w budynku Urzędu Miasta Tarnowa, ul.  Wałowa 10, I piętro Sala Boczna przy  Sali Lustrzanej o godz. 1030.

 
I przetarg odbył się 10 lipca 2025 roku.

II przetarg odbył się 14 listopada 2025 roku.

Przedmiot przetargu:

1.   Kompleks położony w Tarnowie, przy ul. Azotowej, w obrębie 193, składający się
z działek numer 43/7 o pow. 4272 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00043812/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie oraz  działki numer 45/1 o pow. 573 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00039746/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy
w Tarnowie. Powierzchnia łączna kompleksu wynosi 4845 m2.

2.   W ewidencji gruntów i budynków działka 45/1 oznaczona jest użytkiem RIIIb (grunty orne), natomiast działka nr 43/7 oznaczona jest użytkami RIIIb (grunty orne), PsIII (pastwiska trwałe), Br-PsIII( (grunty rolne zabudowane).

3.   Kompleks stanowi własność Gminy Miasta Tarnowa, położony jest  w Tarnowie przy ul. Azotowej.

4.   Bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu stanowi pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz w przewadze tereny niezabudowane i niezagospodarowane.

5.   Podstawowe zaplecze handlowo – usługowe, medyczne i oświaty znajduje się
w odległości ok. 1 km od kompleksu, natomiast przystanki autobusowe w odległości ok. 500 m.

6.   Kompleks od wschodu przylega do ul. Chemicznej, natomiast od zachodu do ul. Azotowej, z której jest urządzony zjazd.

7.   Kompleks jest położony w terenie płaskim, posiada on korzystny, nieregularny kształt.

8.   Wzdłuż południowej granicy działki nr 45/1 przebiega przewód kanalizacyjny. Na działce numer 43/7 znajduje się przewód gazowy, kanalizacyjny oraz telekomunikacyjny napowietrzny.

9.   Na terenie obejmującym przedmiotowy kompleks obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnowa w rejonie byłej strefy Zakładów Azotowych zatwierdzony Uchwałą nr LII/660/20210 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 24 czerwca 2010 r. zmieniony Uchwałą nr LX/610/2018  Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 10 września 2018 r. Zgodnie z ustaleniami planu działki położone są w terenie oznaczonym symbolami 55.MN, 54.MN i 15.a.MN  - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

10.    Działka numer 43/7 jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 144 m2. Jest to budynek  dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wolnostojący, murowany z cegły; dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą;  okna zabite płytami pilśniowymi; część wschodnia budynku, na piętrze, zagospodarowana jest pod szklarnię (zarówno dach, jak i ściany są szklane). Budynek jest w bardzo złym stanie technicznym.

11.    Działka jest porośnięta samosiewami drzew i krzewów, bez wartości użytkowej.

12.    Kompleks podlega przepisom ustawy z dnia 03 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 82).

13.    W dziale III księgi wieczystej TR1T/00043812/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Tarnowie znajduje się  następujący wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego, który dotyczy działki nr 43/7 obrębu 193 ustanowiony Aktem notarialnym z dnia 28.11.2025 roku

- nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania z nieruchomości, w skład której wchodzi działka nr 43/7 obręb 193 (obj. tą księgą), na której posadowiony jest odcinek sieci gazowej o długości 16,00 m w strefie kontrolowanej służebności przesyłu po 0,5 m  z obu stron od osi sieci i o powierzchni 16,00 m2 zgodnie z załącznikiem  nr 1 do Zarządzenia, które to prawo do korzystania z nieruchomości obejmuje uprawnienie do wykonywania przez PSG i jej następców prawnych czynności i robót w celu: budowy, przebudowy, rozbudowy, w tym przyłączania nowych obiorców, modernizacji, wymiany, naprawy, remontu, konserwacji, kontroli, usuwania awarii, rozbiórki i utrzymania urządzeń przesyłowych oraz w zakresie niezbędnym do przesyłania gazu, wykonywania wszelkich prac eksploatacyjnych na sieci gazowej, swobodnym dostępie służb gazowniczych, w tym przechodu i przejazdu w celu wykonania wyżej wymienionych robót budowlanych, usunięcia awarii, wykonania prac konserwacyjnych, konserwatorskich, rozbiórkowych, modernizacyjnych i remontowych lub wykonywania innych czynności niezbędnych do jej prawidłowego funkcjonowania za jednorazowym wynagrodzeniem z tytułu służebności – ustanowiona na rzecz Polska Spółka Gazownictwa Spółka z o.o.

Ponadto znajduje się w niej wpis, który nie dotyczy działki nr 43/7 obrębu 193 będącej przedmiotem zbycia.

14.    W dziale III księgi wieczystej TR1T/00039746/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Tarnowie znajduje się  wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego, który nie dotyczy działki będącej przedmiotem zbycia.

15.    Działka numer 45/1 obrębu 193 jest wolna od obciążeń i nie stanowi przedmiotu żadnych zobowiązań.

16.  Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami upłynął: dla działki nr 45/1 w  dniu 22.04.2025 r., dla działki nr 43/7 – brak.

17.  Sprzedaż działek odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków Miasta Tarnowa. Ewentualne wznowienie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

 

Warunki przetargu:

1.   Cena wywoławcza dla nieruchomości wynosi 756 000,00 zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) w tym: cena zabudowanej działki nr 43/7 – 658 500,00 zł (zwolniona z podatku od towarów i usług); cena niezabudowanej działki nr 45/1 – 97 500,00 zł brutto (w tym podatek od towarów i usług według stawki 23%).

 

2.     W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium
w pieniądzu w wysokości 113 400,00 zł (słownie: sto trzynaście tysięcy czterysta złotych) na konto Urzędu Miasta Tarnowa Bank PKO BP SA Nr 15 1020 2892 0000 5002 0765 9693 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 4 maja 2026 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.