Przetarg na działkę: Tczew, Tczewskich Saperów

---

O G Ł O S Z E N I E
Prezydent Miasta Tczewa ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości niezabudowanej,
położonej w Tczewie przy ul. Tczewskich Saperów:
1. Położenie nieruchomości m. Tczew
ul. Tczewskich Saperów
2. Oznaczenie geodezyjne
Księga wieczysta
Użytek
działka nr 422/34 (obręb 10)
GD1T/00015038/8
Tr – tereny różne
3. Powierzchnia gruntu 27 854 m
4. Opis nieruchomości Nieruchomość niezabudowana i niezagospodarowana, położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i drogi krajowej –
Al. Solidarności, nieopodal nowopowstałego osiedla mieszkaniowego i zespołu boksów garażowych.
Działka o nieregularnym, wielokątnym kształcie, teren o konfiguracji płaskiej, miejscami zbocza i skarpy (niektóre umocnione
konstrukcjami betonowymi).
Nieruchomość stanowi teren powojskowy, w znacznym stopniu porośnięty zielenią nieurządzoną, krzewami i drzewami. Na działce
znajdują się widoczne fragmenty po utwardzonych drogach, placach, podmurówkach itp. Ogrodzenie częściowe, nie pokrywa się
w znacznym stopniu z przebiegiem granicy działki.
Przez działkę przebiegają różnego rodzaju sieci uzbrojenia technicznego wyłączone z eksploatacji. Z mapą uzbrojenia terenu można
zapoznać się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Tczewie w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami.
Warunki techniczne podłączenia mediów do sieci oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek
i koszt nabywcy nieruchomości. Nie wyklucza się występowania podziemnych instalacji uzbrojenia, niewykazanych na mapie.
Dojazd do nieruchomości poprzez ulicę Tczewskich Saperów oraz tereny oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego jako 21.KDD, 22.KDD i 23.KDD, dla których planuje się funkcję jak dla dróg publicznych, zaś do czasu ich
wybudowania pełniły będą funkcję dróg wewnętrznych. Nabycie przedmiotowej nieruchomości nie prowadzi do powstania po stronie
nowego nabywcy ani żadnego innego podmiotu uprawnienia, na podstawie którego przysługiwałoby mu żądanie o budowę przez
Gminę Miejską Tczew układu dróg 21.KDD, 22.KDD i 23.KDD.
Ulica Tczewskich Saperów:
- od strony ulicy Wojska Polskiego posiada nawierzchnię utwardzoną z betonu asfaltowego i cementowego, w stanie technicznym
dostatecznym,
- od strony ulicy Grunwaldzkiej posiada nawierzchnię gruntową ulepszoną, częściowo utwardzoną brukiem kamiennym, w stanie
technicznym bardzo złym.
Miejski Zarząd Dróg przystąpił do przygotowania opracowania projektowego dla zamierzenia inwestycyjnego, polegającego na
kompleksowej budowie i przebudowie ulicy Tczewskich Saperów w przebiegu łączącym m.in. istniejące ulice Wojska Polskiego oraz
Grunwaldzką. Przedmiotowe prace dokumentacyjno-projektowe nie zostały jeszcze zakończone

5. Termin i sposób
zagospodarowania
nieokreślony, w gestii nabywcy leży sposób zagospodarowania nieruchomości, który winien być zgodny z zapisami Miejscowego
Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz innymi wytycznymi związanymi ze specyfiką nieruchomości.
6. Forma oddania gruntu własność.
7. Cena wywoławcza 10 900 000,00 zł (słownie: dziesięć milionów dziewięćset tysięcy złotych 00/100).
Cena nie zawiera należnego podatku VAT. Do wylicytowanej w przetargu ceny sprzedaży netto zostanie doliczony podatek VAT,
zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U.
z 2025 r. poz. 775).
8. Wysokość wadium 1) 1 090 000,00 zł

Osoba przystępująca do przetargu powinna wpłacić podaną wyżej wysokość wadium na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie PeKaO
SA I Oddział Gdańsk 68 1240 1242 1111 0010 0225 0598. Wadium w pieniądzu ze wskazanym numerem ewidencyjnym działki oraz
imieniem i nazwiskiem lub nazwą osoby, na rzecz której następuje wpłata, musi wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego
w Tczewie najpóźniej do dnia 29 października 2025 r. Termin zapłaty oznacza faktyczny wpływ środków na w/w konto bankowe - wpłaty należy
dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na wskazane konto najpóźniej w ww. terminie.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania,
zamknięcia lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który
został ustalony jako nabywca, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika,
który wygrał przetarg, od zawarcia umowy notarialnej.
Wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z ustaleniami zawartymi w w/w Planie Zagospodarowania
Przestrzennego Miasta Tczewa, warunkami i przedmiotem przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Przetarg odbędzie się w dniu 5 listopada 2025 r. o godzinie 1100 w Urzędzie Miejskim w Tczewie, Plac Marszałka Piłsudskiego 1 (sala
numer 20, I piętro).