Przetarg na działkę: Tczew, ul. Retmańska

---

Prezydent Miasta Tczewa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości niezabudowanej, położonej w Tczewie przy ul. Retmańskiej.

Przetarg odbędzie się w dniu 22 marca 2022 r. o godzinie 11:00 w Urzędzie Miejskim w Tczewie (Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego 1, sala numer 20, I piętro).

Położenie nieruchomości: ul. Retmańska / GD1T/00007233/6
Nr działki: 28/41 pow. 828 mkw
Cena wywoławcza netto: 183 000 zł
Wysokość wadium: 20 000 zł.

Osoba przystępująca do przetargu powinna wpłacić podaną wyżej wysokość wadium na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie PeKaO SA I Oddział Gdańsk 68 1240 1242 1111 0010 0225 0598. Wadium w pieniądzu, ze wskazanym numerem ewidencyjnym działki oraz imieniem i nazwiskiem lub nazwą osoby, na rzecz której następuje wpłata, musi wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Tczewie najpóźniej do dnia 15 marca 2022 r.

Termin i sposób zagospodarowania nieruchomości: Nieokreślony, w gestii nabywcy leży sposób zagospodarowania nieruchomości, który winien być zgodny z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz innymi wytycznymi związanymi ze specyfiką nieruchomości.

Przeznaczenie: Przeznaczenie terenu w Zmianie Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego Terenu Mieszkalnego w rejonie ul. Czatkowskiej w Tczewie:
„MWN3”- zabudowa mieszkaniowa. W granicach obszaru MWN3 dopuszcza się zabudowę mieszkaniową w formie: wolnostojących budynków mieszkalnych zawierających jedno mieszkanie, bliźniaczych budynków mieszkalnych zawierających jedno mieszkanie, szeregowych budynków mieszkalnych zawierających jedno mieszkanie, budynków mieszkalnych zawierających od 2 do 4 mieszkań włącznie, budynków mieszkalnych zawierających 5 i więcej mieszkań, przy czym dla wszystkich obszarów objętych jednym przedsięwzięciem inwestycyjnym obowiązuje jedna forma zabudowy.

Opis nieruchomości:
1. Grunt niezabudowany – rodzaj użytku Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane).
2. Kształt działki - nieregularny. Teren o konfiguracji płaskiej. Działka niezabudowana i niezagospodarowana, częściowo zakrzaczona. Za usunięcie drzew lub
krzewów pobiera się opłatę w przypadkach i na zasadach określonych w ustawie o ochronie przyrody i aktach wykonawczych.
3. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni z kostki betonowej.
4. Uzbrojenie podziemne - pełne. Z mapą uzbrojenia terenu można zapoznać się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Tczewie w Wydziale Gospodarki Mieniem
Komunalnym, po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu.
5. Przez teren nieruchomości nie przebiegają instalacje uzbrojenia technicznego. Nie wyklucza się istnienia na terenie działki sieci nie wykazanych na mapie.
6. Nieruchomość posiada wykonane przyłącze sieci technicznej wody. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy
mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.

Zobowiązania:
1. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie ochrony archeologicznej; istnieje obowiązek wykonywania badań archeologicznych.
2. Na działce mogą znajdować się nieopisane przez gestorów i niewykazane na mapie sieci i przyłącza, a także strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we własnym zakresie i na własny koszt, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty
mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Ustalony w drodze przetargu nabywca nieruchomości będzie zobowiązany oświadczyć w umowie sprzedaży, sporządzonej w formie aktu notarialnego, że jest świadomy powyższego faktu, zrzeka się wobec Gminy Miejskiej Tczew wszelkich roszczeń z tego tytułu.
3. Gmina Miejska Tczew nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo - wodnych, występowania w gruncie zbywanej nieruchomości ewentualnych zanieczyszczeń oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po ewentualnych konstrukcjach budowlanych. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania we własnym zakresie i na własny koszt.
Ustalony w drodze przetargu nabywca nieruchomości będzie zobowiązany oświadczyć w umowie sprzedaży, sporządzonej w formie aktu notarialnego, że jest świadomy powyższego faktu, zrzeka się wobec Gminy Miejskiej Tczew wszelkich roszczeń z tego tytułu oraz że zna i akceptuje stan techniczny i prawny nieruchomości.
4. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do sprawdzenia czy przedmiotowa nieruchomość odpowiada jego planowanym zamierzeniom inwestycyjnym, w szczególności pod kątem zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, warunków gruntowo wodnych oraz geotechnicznych nieruchomości.
Ustalony w drodze przetargu nabywca nieruchomości będzie zobowiązany oświadczyć w umowie sprzedaży, sporządzonej w formie aktu notarialnego, że jest świadomy powyższego faktu, zrzeka się wobec Gminy Miejskiej Tczew wszelkich roszczeń z tego tytułu.
5. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeśli po jej sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę okaże się,
że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jej oznaczenie we wskazanych wyżej dokumentach.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone na stronie BIP- oraz mtczew.e-mapa.net/. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym Urzędu Miejskiego w Tczewie, numer telefonu (58) 77 59 316.