Licytacja komornicza działki: olsztyński, gm. Stawiguda, Tomaszkowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie

Karolina Łukasz-Chylińska

Kancelaria Komornicza, ul. 11 Listopada 11/8, Olsztyn, 10-103 Olsztyn

tel. (89)5275489 / fax. (89)5275489

Sygnatura: GKm 8/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Karolina Łukasz-Chylińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2025r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Olsztynie, którego siedziba mieści się w Olsztynie przy ul. Dąbrowszczaków 44 w sali nr 215 odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości gruntowej o pow. 6,44 ha, stanowiącej działkę gruntu nr *** (Wyspa Herta) należącej do dłużnika: ***** *** położonej: 11-034 Stawiguda, Tomaszkowo, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1O/*********/7.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stawiguda (Uchwała Nr XXXV/284/2021 Rady Gminy Stawiguda z dnia 29 kwietnia 2021 r.) działka nr *** objęta jest zapisami „lasy” oraz „tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej”. Działka nr *** (Wyspa Herta) stanowi użytek ekologiczny w myśl Rozporządzenia Nr 96 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia użytku ekologicznego "Wyspy na jeziorach województwa warmińsko-mazurskiego" (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. Nr 105, poz. 1729). Studium to ustala obowiązek objęcia ochroną wszystkich obiektów i obszarów ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków. Ze względu na wartości kulturowe ochroną obejmuje się cmentarz ewangelicki - rodzinny w miejscowości Dorotowo (na wyspie Herta).

Suma oszacowania wynosi 553 490,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 415 117,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 349,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BGK O. w Olsztynie 94 11301189 0025 0114 2520 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Łukasz-Chylińska