Licytacja komornicza działki: Topola, gm. Izbica, krasnostawski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Tomasz Godek Kancelaria Komornicza nr I w Zamościu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 22 kwietnia 2022r. w sali nr 27 Sądu Rejonowego w Zamościu odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w dniu 22 kwiecień 2022r. godz. 09:40 nieruchomości dłużnika ************** oznaczonej jako:
miejsce położenia:
, IZBICA, TOPOLA
księga wieczysta: nr ******************* prowadzona w Sądzie Rejonowym w Zamościu
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 30000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 22500,00 zł.
- ustalić wysokość rękojmi na kwotę 3000,00 zł.
OPIS: Oznaczenie nieruchomości /numer działki/: 25/2
Tytuł prawny: Księga wieczysta nr ******************* prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Położenie: na terenie miejscowości Topola, w odległości około 6 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 9 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 2 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach rolnych, na obrzeżach miejscowości Topola, w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów wsi Wólka Orłowska oraz większego kompleksu leśnego, w odległości około 800 m od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś i zlokalizowanej przy niej zabudowy
Otoczenie: od strony północnej i południowej – tereny rolne, pola, od strony wschodniej i zachodniej – drogi gruntowe, przy czym od strony wschodniej tuż za drogą - las
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 800 m drogą gruntową
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 1,00 ha
Użytki i klasy: R IIIb – 0,98 ha, R IVa – 0,02 ha
Struktura użytków: grunty orne – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,85
Zdolność produkcyjna: średnia, teren w miarę równy, z niewielkim spadkiem w kierunku północno-zachodnim, zagrożenie erozją - występuje, poziom wód gruntowych - niski, kształt działki - regularny, prostokąta, kultura gleb - średnia
Stan zagospodarowania: pole użytkowane

w dniu 22 kwiecień 2022r. godz. 10:00 nieruchomości dłużnika ****************** oznaczonej jako:
miejsce położenia:
, IZBICA, TOPOLA
księga wieczysta: nr ******************* prowadzona w Sądzie Rejonowym w Zamościu
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:32980,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 24735,00 zł.
- ustalić wysokość rękojmi na kwotę 3298,00 zł.

OPIS: 1.Działka nr 34
Lokalizacja: w terenach rolnych, w pobliżu większego kompleksu leśnego, w odległości około 500 m od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś i zlokalizowanej przy niej zabudowy
Otoczenie: od strony południowej – droga gruntowa, z pozostałych stron – tereny rolne, pola
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 500 m drogą gruntową
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,31 ha
Użytki i klasy: nieużytki N – 0,12 ha, R IVa – 0,04 ha, R IVb – 0,15 ha
Struktura użytków: nieużytki – 39%, grunty orne – 61%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,34
Zdolność produkcyjna: słaba, teren w miarę równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - niski, kształt działki - regularny, prostokąta, kultura gleb - średnia
Stan zagospodarowania: pole użytkowane

2.Działka nr 37
Lokalizacja: w terenach rolnych, w pobliżu większego kompleksu leśnego, w odległości około 500 m od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś i zlokalizowanej przy niej zabudowy
Otoczenie: od strony południowej – droga gruntowa, z pozostałych stron – tereny rolne, pola
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 600 m drogą gruntową
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,50 ha
Użytki i klasy: R IIIb – 0,05 ha, R IVa – 0,45 ha
Struktura użytków: grunty orne – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,72
Zdolność produkcyjna: średnia, teren w miarę równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - niski, kształt działki - regularny, prostokąta, kultura gleb - średnia
Stan zagospodarowania: pole użytkowane

3.Działka nr 87
Lokalizacja: w terenach leśnych, na skraju większego kompleksu leśnego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, w odległości około 200 m od zabudowań i drogi asfaltowej biegnącej przez wieś
Otoczenie: od strony wschodniej – las, z pozostałych stron – tereny rolne, pola
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 400 m drogą gruntową
Infrastruktura: napowietrzna linia elektroenergetyczna
Powierzchnia: 0,26 ha
Użytki i klasy: Ls IV – 0,26 ha
Stan zagospodarowania: działka w całości zalesiona, przy czym drzewostan liściasty, zróżnicowany gatunkowo i wiekowo głównie dąb i grab oraz w mniejszej ilości klon i brzoza, w wieku 40-80 lat (3Db 80 lat, 2 Db 60 lat, 2 Gb 40 lat, 1 Kl 80 lat, 1 Brz 60 lat, 1 Gb 50 lat), bonitacja II, stopień zadrzewienia 0,6, zmieszanie - jednorodne, zwarcie - umiarkowane, wskazanie - trzebież późna

4.Działka nr 195
Lokalizacja: w terenach łąk, bezpośrednio przy rzece Wolicy i drodze asfaltowej biegnącej przez wieś, w odległości około 100 m od najbliższych zabudowań
Otoczenie: od strony północnej i wschodniej – łąki, od strony południowej – droga asfaltowa i łąka z częścią stawu, od strony wschodniej i zachodniej – łąki, od strony południowej – rzeka Wolica
Dojazd: z drogi asfaltowej biegnącej przez wieś
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,54 ha
Użytki i klasy: Ł IV – 0,07 ha, N – 0,02 ha, Ps III – 0,45 ha
Struktura użytków: łąki trwałe – 13%, nieużytki – 4%, pastwiska trwałe – 83%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,74
Zdolność produkcyjna: dobra, teren w miarę równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - wysoki, kształt - nieregularnego wieloboku, kultura gleb - niska
Stan zagospodarowania: łąka i pastwisko z fragmentem stawu

w dniu 22 kwiecień 2022r. godz. 10:20 nieruchomości dłużnika **************** oznaczonej jako:
miejsce położenia:
IZBICA, DWORZYSKA, WÓLKA ORŁOWSKA, TOPOLA
księga wieczysta: nr ******************* prowadzona w Sądzie Rejonowym w Zamościu
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 23150,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 17362,50 zł.
- ustalić wysokość rękojmi na kwotę 2315,00 zł.
OPIS:
1.Działka nr 853
Położenie: na terenie miejscowości Dworzyska, w odległości około 5 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 8 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 2 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach łąk, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu leśnego, w odległości około 300 m od drogi asfaltowej i zabudowań wsi Dworzyska i Wał
Otoczenie: od strony południowej – las, z pozostałych stron – łąki
Dojazd: prawnie brak, w terenie od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 1 km przez działki sąsiednie
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,21 ha
Użytki i klasy: Ł IV – 0,02 ha, Ł V – 0,19 ha
Struktura użytków: łąki trwałe – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,33
Zdolność produkcyjna: słaba, teren równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - niski, okresowo wysoki, kształt działki - wydłużonego prostokąta, kultura gleb - niska
Stan zagospodarowania: łąka, poprzecinana rowami melioracyjnymi

2.Działka nr 1243
Położenie: na terenie miejscowości Dworzyska, w odległości około 6 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 8 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 1 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach łąk, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu leśnego, w odległości około 300 m od drogi asfaltowej i zabudowań wsi Dworzyska i Wał
Otoczenie: od strony południowej – las, z pozostałych stron – łąki
Dojazd: prawnie brak, w terenie od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 1 km przez działki sąsiednie
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,05 ha
Użytki i klasy: Ł IV – 0,05 ha
Struktura użytków: łąki trwałe – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,58
Zdolność produkcyjna: średnia, teren równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - niski, okresowo wysoki, kształt działki - wydłużonego prostokąta, kultura gleb - niska
Stan zagospodarowania: łąka, poprzecinana rowami melioracyjnymi

3.Działka nr 1485
Położenie: na terenie miejscowości Wólka Orłowska, w odległości około 6 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 8 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 1 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach łąk, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wieprz, w odległości około 1 km od drogi asfaltowej trasy Zamość-Lublin i zlokalizowanej przy niej zabudowy wsi
Otoczenie: od strony północnej – rzeka Wieprz, od strony wschodniej i zachodniej – łąki, od strony południowej – rów melioracyjny
Dojazd: prawnie brak, w terenie od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 1 km przez działki sąsiednie
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,08 ha
Użytki i klasy: Ł IV – 0,08 ha
Struktura użytków: łąki trwałe – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,58
Zdolność produkcyjna: średnia, teren równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - niski, okresowo wysoki, kształt działki - wydłużonego prostokąta, kultura gleb - niska
Stan zagospodarowania: łąka

4.Działka nr 1551
Położenie: na terenie miejscowości Wólka Orłowska, w odległości około 6 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 8 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 1 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach łąk, w odległości około 1 km od drogi asfaltowej trasy Zamość-Lublin i zlokalizowanej przy niej zabudowy wsi
Otoczenie: od strony północnej – rów melioracyjny, z pozostałych stron – łąki
Dojazd: prawnie brak, w terenie od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 1 km przez działki sąsiednie
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,02 ha
Użytki i klasy: Ł IV – 0,02 ha
Struktura użytków: łąki trwałe – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,58
Zdolność produkcyjna: średnia, teren równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - niski, okresowo wysoki, kształt działki - wydłużonego prostokąta, kultura gleb - niska
Stan zagospodarowania: łąka

5.Działka nr 38
Położenie: na terenie miejscowości Topola, w odległości około 6 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 9 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 2 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach rolnych, w pobliżu większego kompleksu leśnego, w odległości około 500 m od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś i zlokalizowanej przy niej zabudowy
Otoczenie: od strony południowej – droga gruntowa, z pozostałych stron – tereny rolne, pola
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 600 m drogą gruntową
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,45 ha
Użytki i klasy: R IIIb – 0,03 ha, R IVa – 0,42 ha
Struktura użytków: grunty orne – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,72
Zdolność produkcyjna: słaba, teren w miarę równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - niski, kształt działki - regularny, prostokąta, kultura gleb - średnia
Stan zagospodarowania: pole użytkowane

6.Działka nr 54/1
Położenie: na terenie miejscowości Topola, w odległości około 6 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 9 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 2 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach rolnych, tuż zapasem zabudowań wsi, w odległości około 100 m od drogi asfaltowej
Otoczenie: od strony północnej – droga gruntowa, od strony wschodniej i zachodniej – tereny rolne, pola, od strony południowej – działka siedliskowa zabudowana,
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 500 m drogami gruntowymi
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,18 ha
Użytki i klasy: R IIIa – 0,01 ha, R IIIb – 0,15 ha, R IVa – 0,02 ha
Struktura użytków: grunty orne – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,85
Zdolność produkcyjna: średnia, teren w miarę równy, z lekkim spadkiem w kierunku południowym, zagrożenie erozją - występuje, poziom wód gruntowych - niski, kształt działki - regularny, prostokąta, kultura gleb - niska
Stan zagospodarowania: pole użytkowane

7.Działka nr 66/1
Położenie: na terenie miejscowości Topola, w odległości około 6 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 9 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 2 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w pasie zabudowy wsi o średniej intensywności, rozciągającej się wzdłuż lokalnej drogi asfaltowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych
Otoczenie: od strony północnej – tereny rolne, pola, od strony wschodniej i zachodniej – działki siedliskowe zabudowane, od strony południowej – droga asfaltowa
Dojazd: z drogi asfaltowej biegnącej przez wieś
Infrastruktura: linia elektroenergetyczna, gazowa i wodociągowa
Powierzchnia: 0,05 ha
Użytki i klasy: Br- R IIIa – 0,05 ha
Struktura użytków: grunty rolne zabudowane – 100%
Stan zagospodarowania: działka przyzagrodowa, stanowi część większego siedliska

w dniu 22 kwiecień 2022r. godz. 10:40 nieruchomości dłużników *************** oznaczonej jako:
miejsce położenia:
, IZBICA, TOPOLA
księga wieczysta: nr ******************* prowadzona w Sądzie Rejonowym w Zamościu
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 185000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 138750,00 zł.
- ustalić wysokość rękojmi na kwotę 18500,00 zł.
OPIS: Oznaczenie nieruchomości /numer działki/: 265
Tytuł prawny: Księga wieczysta nr ******************* prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Położenie: na terenie miejscowości Topola, w odległości około 7 km od miejscowości Izbica (siedziby gminy), około 10 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 3 km od drogi krajowej Zamość-Lublin
Lokalizacja: w terenach rolnych, w pobliżu większego kompleksu leśnego, w odległości około 500 m od drogi utwardzonej biegnącej przez wieś i zlokalizowanej przy niej zabudowy (ostatnich zabudowań wsi)
Otoczenie: od strony północnej i południowej – drogi gruntowe, od strony wschodniej i zachodniej – tereny rolne, pola
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 500 m drogą gruntową
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 5,18 ha
Użytki i klasy: R IIIa – 5,02 ha, R IIIb – 0,16 ha
Struktura użytków: grunty orne – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 1,02
Zdolność produkcyjna: dobra, teren w miarę równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - średni, kształt działki - regularny, trapezu, kultura gleb - średnia
Stan zagospodarowania: pole użytkowane

w dniu 22 kwiecień 2022r. godz. 11:00 nieruchomości dłużników ****************************** oznaczonej jako:
miejsce położenia:
, IZBICA, TOPOLA
księga wieczysta: nr ******************* prowadzona w Sądzie Rejonowym w Zamościu
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 32000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 24000,00 zł.
- ustalić wysokość rękojmi na kwotę 3200,00 zł.
OPIS: 1.Działka nr 27
Lokalizacja: w terenach rolnych, na obrzeżach miejscowości Topola, w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów wsi Wólka Orłowska oraz większego kompleksu leśnego, w odległości około 800 m od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś i zlokalizowanej przy niej zabudowy
Otoczenie: od strony północnej i południowej – tereny rolne, pola, od strony wschodniej i zachodniej – drogi gruntowe, przy czym od strony wschodniej tuż za drogą - las
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 800 m drogą gruntową
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,97 ha
Użytki i klasy: R IIIb – 0,97 ha
Struktura użytków: grunt orne – 100%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,86
Zdolność produkcyjna: średnia, teren w miarę równy, z niewielkim spadkiem w kierunku północno-zachodnim, zagrożenie erozją - występuje, poziom wód gruntowych - niski, kształt działki - regularny, prostokąta, kultura gleb – średnia
Stan zagospodarowania: pole użytkowane

2.Działka nr 178
Lokalizacja: w terenach łąk, bezpośrednio przy rzece Wolicy, w odległości około 300 m od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś i zlokalizowanej wzdłuż niej zabudowy
Otoczenie: od strony północnej – droga gruntowa, od strony wschodniej i zachodniej – łąki, od strony południowej – rzeka Wolica
Dojazd: od drogi asfaltowej biegnącej przez wieś około 300 m drogą gruntową nieurządzoną
Infrastruktura: brak
Powierzchnia: 0,24 ha
Użytki i klasy: Ł III – 0,23 ha, N – 0,01 ha
Struktura użytków: łąki trwałe – 100%, nieużytki – 5%
Wskaźnik bonitacyjny: 0,77
Zdolność produkcyjna: dobra, teren w miarę równy, zagrożenie erozją - małe, poziom wód gruntowych - średni, kształt - wydłużonego prostokąta, kultura gleb - średnia
Stan zagospodarowania: łąka

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości .
Powyższa kwota najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg powinna wpłynąć na rachunek komornika w Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750 bądź powinna zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
W dniu licytacji licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją .
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Zamościu do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.