Przetarg na działkę: Trzcińsko-Zdrój

---

1
Ogłoszenie numer 1 do Zarządzenia Nr I/898/2024 z dnia 20.03.2024 r.
BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ
ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88
Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 39, art. 40 ust. 1 pkt 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213 ze zm.) oraz Uchwały Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr
XLIII/344/2022 z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działek o numerach 680/8, 680/9
i 680/10 położonych w obrębie geodezyjnym nr 3 m. Trzcińsko-Zdrój, stanowiących własność Gminy Trzcińsko-Zdrój
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony, po I przetargu ustnym nieograniczonym
odbytym w dniu 19.10.2023 r. oraz II przetargu ustnym nieograniczonym odbytym w dniu
20.02.2024 r. na sprzedaż nieruchomości
tj. działki oznaczonej w ewidencji numerem 680/8 o pow. 0,0948 ha, dla której Sąd Rejonowy
w Gryfinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr
SZ1Y/00038770/9. W/w działka jest niezabudowana, położona o obrębie 3 m. Trzcińsko-Zdrój.
Wymieniona działka powstała z podziału działki nr 680/4 obr. 3, m. Trzcińsko-Zdrój, dla której
Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój wydał decyzję Nr GKOŚ.6730.22.2020.GKOŚ o warunkach
zabudowy z dnia 5.07.2020 r., w której ustalono na rzecz gminy Trzcińsko-Zdrój warunki
zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych
jednorodzinnych wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczo-garażową i niezbędną infrastrukturą
techniczną. Podział został zatwierdzony decyzją z dnia 10.12.2021 r. Burmistrza Gminy TrzcińskoZdrój znak: IRG.6831.16.2.2021.GN.
Dojazd do działki od strony ulicy Dworcowej drogą gminną o nawierzchni gruntowej – działka nr
ewid. 681 poprzez działkę nr 680/6 przeznaczoną na poszerzenie działki drogowej (681). Kształt
działki o regularnych granicach prostokąta. Uzbrojenie w media komunalne – brak, jest natomiast
możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej biegnących w ulicy
Dworcowej – ok. 75 m. Przyłącze energetyczne do działki – po wydaniu warunków przez
właściciela sieci. Warunki geotechniczne korzystne, teren nie wykazuje znamion gruntów
o podwyższonym poziomie wód gruntowych.
W chwili obecnej brak jest planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z obowiązującym
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój
uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr XXXVII/278/2021 z dnia 29
października 2021 r. teren działki w/w przeznaczony jest, w części jako tereny zabudowy
mieszkaniowej, w części ogrody oraz w części jako grunty orne.
UWAGA: działka numer 680/8 obciążona jest umową dzierżawy IRG/U-Ogr-2/2023/GN do
02.02.2026 r. – nabywca nieruchomości zobowiązany będzie wstąpić w warunki umowy.
Do ceny działki osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie
z obowiązującymi przepisami.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 40.200,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy dwieście
zł 00/100).
Do ceny działki zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wadium – dz. nr 680/8 – 4.020,00 zł (słownie: cztery tysiące dwadzieścia zł 00/100), które należy
wnieść najpóźniej do dnia 19.04.2024 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001
BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć: „Wadium - przetarg w dniu
25.04.2024 r. działka dz.nr 680/8”. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku
bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.
Przetarg odbędzie się w dniu 25.04.2024 r. o godz.: 09:30 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego
w Trzcińsku-Zdroju, ul. Rynek 15, pok. nr 9.
2
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. potwierdzenie wniesienia wadium - oryginał dowodu wpłaty,
2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym
przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych
zastrzeżeń,
3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności
majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż
wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie
wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,
4. w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do
reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis KRS, a osoba
prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,
5. uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej
dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne
jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym
etapie postępowania przetargowego (pełnomocnictwo musi być podpisane w Urzędzie
Miejskim w Trzcińsku-Zdroju – z potwierdzeniem wiarygodności podpisu).
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę
wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn.
– 402,00 zł (słownie: czterysta dwa zł 00/100)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo nie później niż do
dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130
2004 0008 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku
bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję
zabezpieczającą.
Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia
odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem
negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia się uczestnika
przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.
W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami
odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu,
Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy
stało się niemożliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.
Informacje dodatkowe
Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu
z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla
ogłoszenia przetargu.
3
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od
daty rozstrzygnięcia przetargu.
Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne)
a także z usunięciem z terenu ewentualnych (jeśli takowe istnieją) bezumownych użytkowników
oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem
nieruchomości ponosi nabywca.
Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży
nieruchomości.
Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na
tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, oraz podane do wiadomości publicznej
w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim
w Trzcińsku-Zdroju pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew. 24.
Trzcińsko-Zdrój, dnia 20.03.2024 r.

fot. mapy.geoportal.gov.pl