Przetarg na działkę: Tychowo

---

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Koszalinie

działając na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t. j.: Dz.U. z 2025 r., poz. 826) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30.04.2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2092)

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości nierolnej niezabudowanej, wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Tychowo, powiat białogardzki, pochodzącej ze zlikwidowanego PGR Tychowo.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość określona w wykazie z dnia 30.03.2026 r. nr KOS.WKUZ.BI.4240.W.7.2026.BS, opublikowanym w dniu 01.04.2026 r., w skład której wchodzą:

Obręb 0001 m. Tychowo

grunty położone w obrębie 0001 m. Tychowo, dla których jest prowadzona księga wieczysta KO1B/00040028/9 i oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr: 562/4, 562/5 okręg podatkowy III.
Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 0,4512 ha, w tym użytki rolne: 0,4512 ha.
W skład nieruchomości wchodzą:

*
grunty orne: 0,4512 ha, (w tym kl: RIIIb: 0,3814 ha, RIVb: 0,0698 ha)

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 175 976,80 zł (słownie: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt sześć 80/100 złotych), w tym podatek VAT - 23%. Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

Minimalne postąpienie: 1 760,00 zł

Wadium wynosi: 35 190,00 zł

Opis nieruchomości: Działki położone w sąsiedztwie gruntów rolnych, terenów pod zabudowę mieszkaniową oraz terenów usługowych. Działka 562/4 częściowo użytkowana jako zjazd z drogi do sąsiedniego pola, porośnięta trawami. Działka 562/5 nieużytkowana, porośnięta trawami i w ok. 50 % porośnięta niewielkimi samosiejkami. Działki w miarę regularnym kształcie, teren równy. Działki posiadają dostęp do publicznej drogi powiatowej asfaltowej i publicznej drogi powiatowej wojewódzkiej.

Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych, dotyczące przedmiotowej nieruchomości:

Zgodnie z zaświadczeniem PIN.IV.6727.95.2025.AW z dnia 09.07.2025 r. (aktualnym na dzień 09.04.2026 r.) Urząd Miejski w Tychowie informuje, że nieruchomość, stanowiąca dz. nr 562/4 i 562/5 z obrębu 0001 m. Tychowo ma sporządzony aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Uchwałą XXXIII/255/17 z dnia 27.04.2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Tychowo, działka gruntu nr 562/4, położona w obrębie ewidencyjnym 0001 m. Tychowo, opisana jest jako: 2PT (tereny pasów technicznych dla infrastruktury technicznej), 1KD-D (tereny dróg publicznych klasy głównej), działka gruntu nr 562/5, położona w obrębie ewidencyjnym 0001 m. Tychowo, opisana jest jako: 1PT (tereny pasów technicznych dla infrastruktury technicznej), 2PT (tereny pasów technicznych dla infrastruktury technicznej), 1KD-G (tereny dróg publicznych klasy głównej), 3KDPR (tereny publicznych ciągów pieszo-rowerowych).
Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych, dotyczące przedmiotowej nieruchomości: działka nr 562/4 użytkowana jako zjazd z drogi do sąsiedniego pola - nieruchomość objęta jest bezumownym użytkowaniem, w związku z tym kupujący będzie zobowiązany w umowie sprzedaży oświadczyć, że jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu umowy bezumownym użytkowaniem. Samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie. Nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.