Licytacja komornicza działki: Uścikowo, gm. Oborniki, obornicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2022 o godz. 11:00 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  , 64-600 Uścikowo, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Piłsudskiego 57, Oborniki, 64-600 Oborniki K.Poznania)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki numer 342/9 o powierzchni 0,3566 ha. Nieruchomość położona w obrębie Uścikowo, gmina Oborniki, powiat obornicki, województwo wielkopolskie.Na moment przeprowadzania czynności oględzin nieruchomości działka stanowi teren gruntowy nieużytkowany, niezabudowany i nieogrodzony. Uzbrojenie drogi w sieć (w dalszym zasięgu): energii elektrycznej; wodociągową; Uzbrojenie działki (w zasięgu): brak. Lokalizacja: korzystna; Otoczenie: rozproszona zabudowa siedliskowa, grunty niezabudowane użytkowane rolniczo oraz działki budowlane; Dojazd: bezpośrednia droga dojazdowa – asfaltowa, dobrej, jakości; Ukształtowanie terenu: płaskie; Kształt działki: wielobok; Gmina Oborniki nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków, jako numer 342/9 położoną w Uścikowie, gmina Oborniki. Rada Miejska w Obornikach nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na teren obejmujący przedmiotową działkę. Zgodnie ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki zatwierdzoną Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Nr LIII/810/18 z dnia 06.07.2018r. ww. działka wchodzi w obszar gruntów ornych III klasy bonitacyjnej, obszar pastwisk, obszar strefy, w której obowiązuje zakaz zabudowy budynkami mieszkalnymi albo budynkami o funkcji mieszkalnej, w skład, której wchodzi funkcja mieszkaniowa, równa dziesięciokrotności wysokości elektrowni wiatrowej (wraz z wirnikiem).

Suma oszacowania wynosi 32 094,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 070,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 209,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.