Przetarg na działkę: piski, gm. Orzysz, Ublik

---

Zgodnie z art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) ogłaszam trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy Orzysz położonej w obrębie miasta Orzysz.

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki oznaczonej nr geod. 195/2 o powierzchni 0,1982 ha w obrębie geod. Ublik, gm. Orzysz.

2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obrębu Nowe Guty gm. Orzysz nieruchomość oznaczona jest symbolem ZS - 1 – tereny zieleni związane ze sportem, turystyką i rekreacją.

3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest na obszarze zwartej zabudowy wsi Ublik, gm. Orzysz. Działka graniczy z terenem jeziora Ublik Wielki oraz z drogą główną publiczną we wsi i terenami mieszkalnymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ma kształt nieregularny. Przy działce przebiegają sieci: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Użytki: LzV – grunty zadrzewione i zakrzewione, Lzr-PsIV - grunty zadrzewione i zakrzewione na pastwiskach.

4. Przetarg odbędzie się w dniu 17 lutego 2026 roku, godz. 12:00 w Urzędzie Miejskim w Orzyszu, sala nr 113 (sala posiedzeń).

5. Wadium: 40 000,00 zł.

6. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konta podane w ogłoszeniu. Ustala się termin wpłacenia wadium na ww. konto do dnia 13.02.2026 roku. Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego w Orzyszu kwotą wadium. W tytule treści przelewu należy podać numer geodezyjny nieruchomości i jej położenie.

7. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 4 000,00 zł.

Uczestnicy przetargu zgłaszają ustne kolejne postąpienia ceny, które nie mogą być niższe niż 4 000,00 zł.

8. Kandydatem na nabywcę powyższej nieruchomości zostaje osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.

9. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości.

Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.

10. W razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Orzysz.

11. Przeniesienie prawa własności nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w Kancelarii Notarialnej po sporządzeniu protokołu z przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

12. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

13. Nabywca powinien wpłacić cenę przetargową przed zawarciem aktu notarialnego na konto podane w protokole z przetargu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

14. Okazanie granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt nabywcy.

15. Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym, jeżeli, żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej podanej w ogłoszeniu.