Przetarg na działkę: Ublik, gm. Orzysz, piski

---

Na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399) w związku z § 25 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) Burmistrz Orzysza ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości po zakończonym wynikiem negatywnym IV przetargu ustnym nieograniczonym.

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki oznaczonej nr geod. 195/2 o powierzchni 0,1982 ha w obrębie geod. Ublik, gm. Orzysz.

2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obrębu Ublik gm. Orzysz nieruchomość oznaczona jest symbolem ZS - 1 – tereny zieleni związane ze sportem, turystyką i rekreacją.

3. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr OL1P/00028521/4.

4. Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest na obszarze zwartej zabudowy wsi Ublik, gm. Orzysz. Działka graniczy z terenem jeziora Ublik Wielki oraz z drogą główną publiczną we wsi i terenami mieszkalnymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ma kształt nieregularny. Przy działce przebiegają sieci: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Użytki: LzV – grunty zadrzewione i zakrzewione, Lzr-PsIV - grunty zadrzewione i zakrze-wione na pastwiskach.

5. Rokowania odbędą się w dniu 21 lipca 2026 r. o godz. 13:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Orzyszu, ul. Rynek 3, w sali posiedzeń nr 113.

6. Pisemne zgłoszenie do udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętej kopercie w punkcie przyjęcia interesanta, pok. nr 004 Urzędu Miejskiego w Orzyszu, ul. Rynek 3, do dnia 17 lipca 2026 roku do godz. 12:30 z napisem "ROKOWANIA – Orzysz, działka 195/2, ob. Ublik, gm. Orzysz"

7. Zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę; jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

- datę sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości,

- proponowaną cenę podaną w formie cyfrowej i słownej oraz sposób jej zapłaty (proponowana cena nie może być niższa od ceny ustalonej do rokowań),

- aktualny wypis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej, w przypadku, gdy uczestnikiem rokowań jest podmiot gospodarczy (potwierdzona kserokopia lub oryginał do wglądu w dniu rokowań),

- do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki (oryginał do wglądu w dniu rokowań).

- zgłoszenie należy podpisać.

8. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wniesienie zaliczki w wysokości 32 000,00 złotych (słownie: trzydzieści dwa tysiące 00/100 zł) na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu Warmińsko Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu nr konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu w nieprzekraczalnym terminie 17 lipca 2026 roku. Za termin wniesienia zaliczki przyjmuje się datę wpływu całej kwoty zaliczki na wymieniony wyżej rachunek bankowy.

Wpłacona zaliczka podlega:

- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaproponowanej przez zgłaszającego, który wygra rokowania,

- zwrotowi pozostałym zgłaszającym, którzy rokowań nie wygrają,

- przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra rokowania uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie (skutek uchylenia się od zawarcia umowy).

9. Rokowania są prowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.

10. Ustalona w rokowaniach z nabywcą nieruchomości, cena podlega zapłacie w całości. Zapłata dokonana będzie na konto Urzędu Miejskiego w Orzyszu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

11. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

12. Okazanie granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt nabywcy.

13. Burmistrz Orzysza zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

14. Uczestnik rokowań może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem rokowań do organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego za pośrednictwem Burmistrza Orzysza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia lub pisemnego powiadomienia o wynikach rokowań.

15. W związku z tym, że uczestnicy rokowań mogą składać dodatkowe ustne oferty cenowe oraz składać wyjaśnienia i dokumenty, zapraszam oferentów do osobistego udziału w rokowaniach.

16. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem rokowań można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Orzyszu pokój nr 210 lub telefonicznie