Przetarg na działkę: kołobrzeski, gm. Ustronie Morskie, Ustronie Morskie, Graniczna

---

GNP.6840.1.2.2022.GNPI Ustronie Morskie, dnia 26.09.2022 roku
WÓJT GMINY USTRONIE MORSKIE
ogłasza na dzień 09 grudnia 2022 roku
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej
położonej w Ustroniu Morskim ok. 230 m od plaży stanowiącej własność Gminy Ustronie Morskie
Położenie (ulica)
Oznaczenie
nieruchomości Powierzchnia
ogólna
(ha)
Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości
Cena wywoławcza
zł brutto (w tym podatek
vat wg stawki 23%)
Wadium złotych Nr księgi
wieczystej
Nr
działki
Ustronie Morskie
ulica Graniczna KO1L / 00053039/3 265/10 0,1330
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Ustronie Morskie przy ulicy Granicznej ok. 230 m
od plaży, w północno – wschodniej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy usług turystycznych (Domy Wczasowe,
hotel Grand Kapitan , Borgata) parku linowego oraz terenów zalesionych przeznaczonych pod zabudowę. W sąsiedztwie
znajduje się osiedle Dwie Sosny, budynek mieszkalny wielorodzinny, zejście na plażę numer 14 i 15, międzynarodowy
szlak rowerowy numer R-10. Dojazd do nieruchomości z drogi głównej powiatowej o nawierzchni asfaltowej, a następnie
ulicą Graniczną o nawierzchni z kostki brukowej. Końcowa obsługa komunikacyjna odbywać się będzie poprzez
działkę numer 265/11 o pow. 0,0343 ha, na której zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela działki
numer 265/10 nieodpłatna służebność drogowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu do drogi publicznej tj.
ulicy Granicznej. Dostęp do infrastruktury technicznej : dobry, rejon lokalizacji uzbrojony : energia elektryczna, woda
, kanalizacja, gaz. Przyłączenie możliwe po wydaniu odpowiednich warunków przyłączeniowych. Dla nieruchomości
obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego Ustronie Morskie i części
obrębów Wieniotowo i Gwizd – część A, uchwalony uchwałą Nr XLIV/ 306 / 2010 Rady Gminy w Ustroniu Morskim
z dn. 05 listopada 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego nr 135, poz. 2707 z dn. 30 grudnia 2010 r.). Działka
w mpzp położona w obszarze oznaczonym symbolem 63UTM - zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji
zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Dla której określono m.inn. w zasadach zabudowy : zabudowę należy kształtować
do wysokości 4kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalny udział powierzchni zabudowy
w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie
czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%. Zadaszenia budynków należy
kształtować wformie dachów dwuspadowych iwielospadowych, okącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny
przekroju poziomego budynku wprzedziale 30°-45°.
2.660.000,00 250.000,00
1. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania.
2. Niniejszy przetarg jest pierwszym przetargiem na zbycie przedmiotowej nieruchomości.
3. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości :
a) Zakres niezbędnych prac w celu przyłączenia do sieci technicznych wynikać będzie ze
szczegółowych warunków, które Nabywca nieruchomości uzyska w przedsiębiorstwie Miejskie
Wodociągi i Kanalizacja w Kołobrzegu, spółce Energa Operator S.A. Oddział w Koszalinie,
ul. Rolna 3, Kołobrzeg oraz w Referacie Inwestycji i Gospodarki Komunalnej Urzędu Gminy
Ustronie Morskie ul. Rolna 2 (tel. Nr 94-35-14-194),
Przetarg odbędzie się w dniu 09 grudnia 2022 roku o godz. 12.00, w siedzibie Urzędu Gminy
Ustronie Morskie ul. Rolna 2 , w Sali Narad (I piętro).
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest w całości przed zawarciem aktu notarialnego.
Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy
Ustronie Morskie.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w terminie do dnia 06 grudnia 2022 roku wadium
w wysokości wyznaczonej w tabeli tj. 250.000,00 złotych oraz okazanie Komisji Przetargowej przed
otwarciem przetargu:
- w przypadku osób fi zycznych - osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem
tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa
sporządzonego notarialnie. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego wymagana
jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę)
współmałżonka z notarialnie poświadczonym podpisem, na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie
zobowiązań z tego tytułu,
- w przypadku spółek cywilnych – dowodów tożsamości wspólników spółki, właściwych
pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, aktualnego wyciągu z Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej wspólników, numeru NIP, numeru REGON, umowy spółki,
w przypadku nieobecności któregokolwiek ze wspólników – uchwały spółki zezwalającej na
nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu,
- w przypadku osób prawnych – należy okazać aktualny odpis z aktualnego rejestru, właściwe
pełnomocnictwa sporządzone notarialnie, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
umowy spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie
nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu.
W przypadku cudzoziemców nie będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich
Europejskiego Obszaru Gospodarczego – dodatkowo przedłożyć przyrzeczenia zezwolenia na nabycie
nieruchomości (promesy).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalne postąpienie 1% ceny
wywoławczej.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek
Urzędu Gminy w Ustroniu Morskim : Bank Spółdzielczy w Białogardzie oddział Dygowo numer
15 8562 0007 0040 0914 2000 0630 we wskazanym terminie tj. do dnia 06 grudnia 2022 roku
włącznie. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ustronie Morskie.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium
pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie
z obowiązującymi przepisami tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z warunkami przetargu oraz dokumentacją
dotyczącą nieruchomości.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega
zwrotowi. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi w całości nabywca.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Zagospodarowania
Przestrzennego i Rolnictwa Urzędu Gminy w Ustroniu Morskim ul. Rolna 2, parter , pok. Nr 6 pod
numerem 94-35-14-187 (Kierownik Referatu Ewa Ostrowska) lub 94-35–14-188 (Wiesława Świecka)
lub (e-mail: w.swiecka@ustronie-morskie.pl). Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń urzędu gminy
oraz opublikowano na stronach internetowych : www.ustronie-morskie.pl/ oraz Biuletynie Informacji
Publicznej Gminy Ustronie Morskie. Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia
w przypadku zaistnienia jedynie ważnych powodów.
Sporządziła :
Wiesława Świecka Referat Gospodarki Nieruchomościami, Zagospodarowania Przestrzennego
i Rolnictwa pok. Nr 5 Tel.:94-35-14-188