Licytacja komornicza działki: chełmski, gm. Dorohusk, Wólka Okopska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* Z O.O. położonej przy  ,Wólka Okopska,  22-175 Dorohusk, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość składająca się z dwóch działek: - dz. nr 325 ark. 1 niezabudowana o powierzchni 1,05ha, położonej w obr. Wólka Okopska, gm. Dorohusk, pow. chełmski, woj. lubelskie. Działka o przeznaczeniu częściowo pod obszary zabudowy usługowej oraz częściowo pod uprawy polowe. - dz. nr 327 o pow. 1,3698ha ark. 1 niezabudowana o powierzchni 1,33ha, położonej w obr. Wólka Okopska, gm. Dorohusk, pow. chełmski, woj. lubelskie. Działka o przeznaczeniu częściowo pod tereny leśne oraz częściowo pod tereny rolne. 1) Działka nr 325 ark. 1 o pow. 1,05ha. Kształt działki regularny prostokąt. Konfiguracja płaska. Teren zakrzaczony i porośnięty drzewami. Dojazd drogą gruntową wydzieloną geodezyjnie. Zlokalizowana w drugiej linii zabudowy od drogi publicznej (krajowej nr 12) na terenie przeznaczonym częściowo pod obszary zabudowy usługowej oraz częściowo pod tereny rolne. Dz. nr 325 ark. 1 położona jest częściowo na terenie oznaczonym symbolem U – co oznacza obszary zabudowy usługowej oraz częściowo na terenie oznaczonym symbolem R – co oznacza tereny upraw polowych. Na podstawie pomiarów własnych z systemu informacji przestrzennej gminy Dorohusk z uwzględnieniem przeznaczenia w/w studium obszar przeznaczony pod zabudowę usługową obejmuje powierzchnię 0,35ha, natomiast obszar przeznaczony pod tereny upraw polowych obejmuje 0,70ha powierzchnię działki. Suma oszacowania działki nr 325 wynosi 54 140,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 605,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 414,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 2) Działka nr 327 ark. 1 o pow. 1,33 ha. Kształt działki regularny zbliżony do trapezu. Konfiguracja płaska. Teren zakrzaczony i porośnięty drzewami. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej bez urządzonego wjazdu na działkę. Brak uzbrojenia. Działka położona jest częściowo na terenie przeznaczonym pod obszary leśne bez prawa zabudowy oraz częściowo na trenie rolnym. Z uwagi na aktualny stan zagospodarowania – teren zadrzewiony i zakrzaczony do wyliczeń przyjęto jako teren rolny z uwzględnieniem grunty orne z udziałem nieużytków. Położona jest częściowo na terenie oznaczonym symbolem Ls – co oznacza obszary leśne bez prawa zabudowy oraz częściowo na terenie oznaczonym symbolem R-co oznacza tereny rolne. Suma oszacowania działki nr 327 wynosi 25 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 540,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 79 540,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 655,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 954,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100  Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański