Licytacja komornicza działki: Wólka Piaseczna, gm. Goniądz, moniecki

---

DZIAŁKA O NR *** O POW. 0,3813HA, WÓLKA PIASECZNA - ŁĄKI RÓŻNYCH WSI, GMINA GONIĄDZ, POWIAT MONIECKI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin

Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie

Wojska Polskiego 22

19-200 Grajewo

Sygnatury: Km 530/25, Km 377/24, Km 1153/24, Km 1298/24, Km 156/25, Km 221/25, Km 222/25, Km 253/25

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**

**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

**DZIAŁKA O NR \*** O POW. 0,3813HA, WÓLKA PIASECZNA - ŁĄKI RÓŻNYCH WSI, GMINA GONIĄDZ, POWIAT MONIECKI**

Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Goniądz – Uchwała Nr XIII/60/03 z dnia 21 grudnia 2003r. Zgodnie z miejscowym planem teren działki znajduje się w granicach Biebrzańskiego Parku Narodowego. Pod względem obszarowym działka nr *** zajmuje 0,3813 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe ŁVI zajmujące całą powierzchnię działki. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: użytki zielone słabe i bardzo słabe (gleby torfowe i murszowo-torfowe). Kształt działki jest dość regularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka w całości o nawierzchni naturalnej trawiastej. Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane, grunty rolne, lasy oraz wzdłuż północnej granicy działki znajduje się rzeka Jegrznia. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka nie jest uzbrojona w żadne sieci.

Adres nieruchomości
19-110 Wólka Piaseczna, poczta Goniądz

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny różne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
10 965,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
110,00 zł

Suma oszacowania
14 620,00 zł

Wysokość rękojmi
1 462,00 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 10:00 - 28.08.2026 r. 10:00

2

**DZIAŁKA O NR \*** O POW. 0,1380HA, WÓLKA PIASECZNA - ŁĄKI RÓŻNYCH WSI, GMINA GONIĄDZ, POWIAT MONIECKI**

Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Goniądz – Uchwała Nr XIII/60/03 z dnia 21 grudnia 2003r. Zgodnie z miejscowym planem teren działki znajduje się w granicach Biebrzańskiego Parku Narodowego. Pod względem obszarowym działka nr *** zajmuje 0,1380 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe o następującej charakterystyce: LsV– o powierzchni 0,0799 ha oraz N – o powierzchni 0,0581 ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: użytki zielone słabe i bardzo słabe (gleby torfowe i murszowo-torfowe). Kształt działki jest regularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka w całości porośnięta jest lasem. Zgodnie z opisem taksacyjnym drzewostanu, w którym znajduje się przedmiotowa działka występuje brzoza w wieku 40 lat. Otoczenie działki stanowią grunty rolne, łąki oraz lasy. Nieruchomości nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka nie jest uzbrojona w żadne sieci.

Adres nieruchomości
19-110 Wólka Piaseczna, poczta Goniądz

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny różne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
3 967,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
40,00 zł

Suma oszacowania
5 290,00 zł

Wysokość rękojmi
529,00 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 11:00 - 28.08.2026 r. 11:00

3

**DZIAŁKA O NR \*** O POW. 0,4143HA, WÓLKA PIASECZNA - ŁĄKI RÓŻNYCH WSI, GMINA GONIĄDZ, POWIAT MONIECKI**

Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Goniądz – Uchwała Nr XIII/60/03 z dnia 21 grudnia 2003r. Zgodnie z miejscowym planem teren działki znajduje się w granicach Biebrzańskiego Parku Narodowego. Pod względem obszarowym działka nr *** zajmuje 0,4143 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe ŁVI – o powierzchni 0,4143 ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: użytki zielone słabe i bardzo słabe (gleby mułowo-torfowe i torfowo-mułowe oraz gleby torfowe i murszowo-torfowe). Kształt działki jest dość regularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka w całości o nawierzchni naturalnej trawiastej. Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane, grunty rolne, lasy oraz wzdłuż północnej granicy działki znajduje się rzeka Jegrznia. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie jest uzbrojona w żadne sieci.

Adres nieruchomości
19-110 Wólka Piaseczna, poczta Goniądz

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny różne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
11 917,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
120,00 zł

Suma oszacowania
15 890,00 zł

Wysokość rękojmi
1 589,00 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 12:00 - 28.08.2026 r. 12:00

4

**DZIAŁKA O NR \*** O POW. 0,6496HA, WÓLKA PIASECZNA - ŁĄKI RÓŻNYCH WSI, GMINA GONIĄDZ, POWIAT MONIECKI**

Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Goniądz – Uchwała Nr XIII/60/03 z dnia 21 grudnia 2003r. Zgodnie z miejscowym planem teren działki znajduje się w granicach Biebrzańskiego Parku Narodowego. Pod względem obszarowym działka nr *** zajmuje 0,6496 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, na jej terenie znajdują się użytki gruntowe N – o powierzchni 0,6496 ha. Pod względem glebowo rolniczym działka znajduje się w granicach kompleksu przydatności rolniczej: użytki zielone słabe i bardzo słabe (gleby torfowe i murszowo-torfowe). Kształt działki jest dość regularny, a teren nie jest ogrodzony. Działka w całości o nawierzchni naturalnej trawiastej. Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane, grunty rolne, lasy W niedalekiej okolicy granicy działki znajduje się rzeka Jegrznia. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie jest uzbrojona w żadne sieci.

Adres nieruchomości
19-110 Wólka Piaseczna, poczta Goniądz

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny różne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
18 682,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
187,00 zł

Suma oszacowania
24 910,00 zł

Wysokość rękojmi
2 491,00 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 13:00 - 28.08.2026 r. 13:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 19-110 Wólka Piaseczna, poczta Goniądz.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adrian Żmudzin