Licytacja komornicza działki: Wągrowiec

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu

Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza, Reja 32A, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: Km 3508/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ - UPROSZCZONEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 31.10.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej pod adresem: dz.nr ***, 62-100 Wągrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu (adres: ul. Kościuszki 18, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/********/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość położona w miejscowości Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie, dla której SĄD REJONOWY WĄGROWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/********/0, tj. działka nr *** o pow. 2,6942 ha. Przedmiotowa działka nr *** w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowca w dolinie rzeki Wełny i jeziora Łęgowskiego uchwalonym przez Radę Miejską w Wągrowcu uchwałą Nr XV/92/2012 z dnia 23 lutego 2012 roku ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego poz. 1481 z dnia 21 marca 2012 r. posiada zapisy:
- W części tereny zieleni naturalnej – krajobrazowej (Zk7),
- W części tereny lasów (ZL1),
- W części tereny zieleni rekreacyjnej i zabudowy usługowej turystyki i rekreacji (ZP/U4),
- W części tereny zieleni urządzonej (ZP5),
- W części teren drogi wewnętrznej (KDW),
- W części teren drogi pieszo – rowerowej (KDWr).

Teren znajduje się w granicach stref ochrony stanowisk archeologicznych oraz w części położony jest w granicach obszaru funkcjonalnego parku wypoczynkowego rekreacji i kultury (Park Cysterski). Na działce zlokalizowany jest orientacyjny przebieg głównych ciągów pieszych. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowca – uchwała nr XXXVII/240/2017 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 28 września 2017 r. w/w działka posiada zapisy:
- W części obszary wyłączone z zabudowy: e – tereny przyrodnicze ekosystemu wód otwartych,
- W części obszary z ograniczonym prawem do zabudowy: z – tereny zieleni naturalnej i urządzonej,
- Obszar chronionego krajobrazu,
- Granice stref ochrony stanowisk archeologicznych.

Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez służebność gruntową przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela w/w nieruchomości ustanowioną na działce nr ***/** (KW Nr ***/********/0) oraz *** (KW Nr ***/********/7). Dla przedmiotowego gruntu nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Z zapisów systemu informacji przestrzennej wynika, że w roku 2011 uchylono decyzję o warunkach zabudowy dla budowy zespołu budynków usług turystycznych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (decyzja TI-APP.6730.16.2011 z 15 czerwca 2011 roku). Jednocześnie pod względem cech fizycznych znaczna część gruntu stanowi tereny zagrożenia powodziowego z rzeki Wełny.

Suma oszacowania wynosi 354 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 875,00 zł. Zgodnie z art. 8795§ 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 450,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 07.11.2024 o godzinie: 11:00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl

Pouczenie:

Art. 8795 kpc

§ 1 Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 nie stosuje się.

§ 2 Przed przystąpieniem do licytacji licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.

§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 4. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.

§ 5. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

Art. 8796 kpc

§ 1 Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

[...]

§ 21. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Art. 8797§ 3 kpc

Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu – w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.

Art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek