Przetarg na działkę: Warszawa, Włochy, Al. Krakowska

---

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

27 października 2022 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie

sp. z o.o.

z siedzibą w Warszawie

przy ul. Obozowej 43, 01-161 Warszawa,

zwana dalej „Organizatorem przetargu lub MPO”

O G Ł A S Z A

przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Warszawie w Dzielnicy Włochy przy al. Krakowskiej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 143 z obrębu 2-05-07 o powierzchni 13 094 m² wraz z prawem własności naniesień, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: *******************

Opis przedmiotu przetargu:

1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy al. Krakowskiej w m.st. Warszawie, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 143 z obrębu 2-05-07 o powierzchni 13 094 m², dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (dalej: Nieruchomość), stanowiącej własność m.st. Warszawy, będącej w użytkowaniu wieczystym MPO.

2. Nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy nr 27 OA 2005 z 11 stycznia 2005 r. ze zm., zawartej w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi z terminem obowiązywania do 11 stycznia 2025 r. Nieruchomość zabudowana jest naniesieniami w części stanowiącymi nakład dzierżawcy. Dzierżawca posiada roszczenie do wydzierżawiającego o zwrot wartości nakładów zgodnie z postanowieniami umowy dzierżawy po upływie okresu, na jaki umowa ta została zawarta.

3. Wartość elementów składowych Nieruchomości, na które poczyniono nakłady w trakcie trwania umowy dzierżawy, stanowi element ceny sprzedaży Nieruchomości. W umowie sprzedaży Nieruchomości, nabywca i MPO dokonają wzajemnego rozliczenia wartości nakładów doliczonych do ceny Nieruchomości w kwocie wskazanej w pkt. 5 poniżej.

Warunki przetargu:

4. Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 32.000.000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa miliony złotych 00/100) netto.

5. MPO i nabywca Nieruchomości rozliczą roszczenie z tytułu nakładów poniesionych na wybudowanie naniesień w trakcie trwania umowy dzierżawy, za kwotę 7.647.514,00 zł netto (słownie: siedem milionów sześćset czterdzieści siedem tysięcy pięćset czternaście złotych 00/100).

6. Wadium wynosi 3.200.000,00 zł (słownie: trzy miliony dwieście tysięcy złotych 00/100).

7. Postąpienie wynosi nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, tj. stanowi minimum kwotę 320.000,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

8. Wymogiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w kwocie 3.200.000,00 zł (słownie: trzy miliony dwieście tysięcy złotych 00/100) w terminie do dnia 28 listopada 2022 r. do godz. 14.00 na rachunek bankowy MPO prowadzony w mBank S.A. nr: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX019, z dopiskiem w tytule „wadium - przetarg MPO – sprzedaż al. Krakowska”. Za datę wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na ww. rachunek. Brak wpłaty wadium w tym terminie powoduje brak możliwości uczestnictwa w przetargu.

9. Wadium przepada na rzecz Organizatora przetargu, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej oraz w przypadku, gdy oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.

10. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie im zwrócone w terminie 7 dni po dokonaniu wyboru oferty, zamknięciu przetargu bez wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu, z zastrzeżeniem pkt.9.

11. Przetarg wygrywa oferent, który w licytacji zaoferował najwyższą cenę.

Uczestnictwo w przetargu:

12. W przetargu mogą uczestniczyć:

- osoby fizyczne,

- osoby prawne,

- jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną.

Zgłoszenie jednego uczestnika do przetargu jest wystarczające do przeprowadzenia przetargu.

13. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie i terminie określonym w pkt 8 oraz złożenie w siedzibie Organizatora przetargu w terminie do dnia 29 listopada 2022 r. do godziny 13.00 następujących dokumentów:

a) w przypadku osób fizycznych – kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość;

b) w przypadku przedsiębiorców wpisanych do CEIDG – kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz wydruk komputerowy z CEIDG zawierający dane w szczególności nt. numeru NIP oraz REGON;

c) w przypadku osób upoważnionych do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej – odpis aktualny z KRS dotyczący oferenta, zawierający dane w szczególności nt. numeru NIP oraz REGON, wraz z kopią dokumentu potwierdzającego tożsamość osoby działającej w jego imieniu,

d) w przypadku pełnomocników – kopię dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz dokument pełnomocnictwa sporządzony w formie aktu notarialnego oraz:

• w przypadku osoby prawnej – odpis z KRS potwierdzający umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej (tj. odpis aktualny na dzień udzielenia pełnomocnictwa);

• w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do CEIDG – wydruk komputerowy z CEIDG;

e) w przypadku cudzoziemców - zezwolenie lub przyrzeczenie („promesę”) wydania zezwolenia nabycia Nieruchomości wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. „O nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców” (Dz. U. z 2021 r. poz. 2354 ze zm.);

f) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że uczestnik przetargu nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu przeprowadzenia przetargu;

g) zaświadczenie właściwego Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające, że uczestnik przetargu nie zalega w opłacaniu składek – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu przeprowadzenia przetargu;

h) w przypadku konieczności uzyskania zgody, od której ustawa, umowa lub inny akt prawny warunkują ważność umowy sprzedaży nieruchomości (w tym oświadczenie osoby trzeciej lub uchwała jednego z organów spółki kapitałowej), dokument potwierdzający uzyskanie takiej zgody lub oświadczenie, że w stosunku do oferenta nie jest wymagane uzyskanie zgody na nabycie nieruchomości;

i) dowód uiszczenia wadium wraz z podaniem numeru rachunku bankowego, na który wadium zostanie zwrócone w przypadku konieczności jego zwrotu;

j) podpisane oświadczenie o tym, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym Nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjmuje to bez zastrzeżeń;

k) podpisane oświadczenie co do tego, że w przypadku zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości, wskazana w punkcie 5 kwota wyczerpuje roszczenia oferenta wobec MPO związane z umową dzierżawy Nieruchomości, w tym roszczenia związane z rozliczeniem nakładów poczynionych w trakcie obowiązywania tej umowy oraz nie będzie zgłaszał z tego tytułu dalszych roszczeń wobec MPO; oświadczenie tej treści zostanie złożone przez nabywcę również w umowie sprzedaży Nieruchomości oraz jest warunkiem zawarcia umowy przez MPO;

l) podpisane oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.

Wyżej wskazane dokumenty należy złożyć do Organizatora przetargu w zamkniętych kopertach (z dopiskiem „Przetarg al. Krakowska”). Komisyjne otwarcie kopert nastąpi w dniu 29 listopada 2022 r. o godzinie 13.30.

Miejsce i termin przetargu:

14. Licytacja odbędzie się w siedzibie Spółki, ul. Obozowa 43, 01-161 Warszawa w sali konferencyjnej na I piętrze (pok. nr 114) w dniu 30 listopada 2022 r. o godzinie 13.00.

Zastrzeżenia:

15. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

16. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

17. Z tytułu niedopuszczenia do licytacji, niedokonania wyboru oferty, zamknięcia przetargu bez wyboru oferty lub unieważnienia przetargu, przystępującemu do przetargu nie przysługują żadne roszczenia przeciwko Organizatorowi przetargu.

18. MPO może z ważnych przyczyn dokonać zmiany terminu rozstrzygnięcia przetargu wskazanego w ogłoszeniu.

19. Zapoznanie się ze stanem faktycznym lub prawnym Nieruchomości, w tym aktualnym oraz możliwym w przyszłości sposobie jej zagospodarowania, nie jest obowiązkowe, a oferent przyjmuje na siebie odpowiedzialność związaną z zapoznaniem się ze stanem Nieruchomości oraz nie może zasłaniać się, że nie wiedział o wadach Nieruchomości.

20. Spółka nie odpowiada za wady fizyczne Nieruchomości, o których nie wiedziała w chwili ogłaszania przetargu.

21. Spółka wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady prawne Nieruchomości.

Dodatkowe informacje na temat przetargu oraz stanu faktycznego i prawnego Nieruchomości można uzyskać od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 – 15:00 w Zespole Zarządzania Nieruchomościami, pod nr tel. XXXXXXXX100 oraz pod adresem e-mail: Adres email ukryty w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Szczegółowe wymogi dotyczące warunków uczestnictwa w przetargu zostały zamieszczone na oficjalnej stronie internetowej Spółki pod adresem: w zakładce „Nieruchomości” pod hasłem „Przetarg al. Krakowska” oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Spółki przy ul. Obozowej 43 w Warszawie.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych udziałem w przetargu.

Kontakt:
Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie
tel: XXXXXXXX335
Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)