Przetarg na działkę: Wałcz, Kołobrzeska

---

BURMISTRZ MIASTA WAŁCZ

OGŁASZA PRZETARGI NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIEJSKIEJ WAŁCZ

Burmistrz Miasta Wałcz ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości stanowiących działki gruntu:

Nr ewidencyjny 5661/46 , położona w Wałczu przy ul. Kołobrzeskiej (w sąsiedztwie obwodnicy miasta Wałcz - S10) , o powierzchni 3372 m 2 , opisana w księdze wieczystej KO1W/00033842/8 Sądu Rejonowego w Wałczu. Nieruchomość bez obciążeń - brak wpisów w dziale III księgi wieczystej. Klasyfikacja gruntu - RIVa i RV.

Teren działki nr 5661/46 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr IV/sXLII/340/06 Rady Miasta w Wałczu z dnia 17 października 2006 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ulicami Kołobrzeską i Nowomiejską w mieście Wałcz, Dz. Urz. Woj. Zachodniopom. Nr 115 poz. 2226 z 08.12.2006r.) - zgodnie z planem teren oznaczony symbolem 4 Um - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej . Na działce istnieje prawo realizacji budynków: usługowego, mieszkalnego, garażu i gospodarczo-magazynowego. Budynek mieszkalny może być realizowany do wysokości 2 kondygnacji naziemnych i do 10 m 
od poziomu terenu, pozostałe budynki o wysokości do 2 kondygnacji. Maksymalna pow. zabudowy nie może przekraczać 40% pow. działki. Teren biologicznie czynny - 10% pow. działki.

cena wywoławcza nieruchomości wynosi 280.000,00 zł. Do wylicytowanej ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT (23%),

osoby wyrażające chęć wzięcia udziału w przetargu winny wpłacić wadium
w wysokości 28.000,00 zł na konto Gminy Nr   PKO SA o/Wałcz. Wadium winno znaleźć się na koncie Urzędu najpóźniej dnia
22 kwietnia 2022 r.

postąpienie nie może być niższe niż 2.800,00 zł (nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych), o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Nr ewidencyjny 5661/47 , położona w Wałczu przy ul. Kołobrzeskiej (w sąsiedztwie obwodnicy miasta Wałcz - S10) , o powierzchni 2782 m 2 , opisana w księdze wieczystej KO1W/00033842/8 Sądu Rejonowego w Wałczu. Nieruchomość bez obciążeń - brak wpisów w dziale III księgi wieczystej. Klasyfikacja gruntu - RIVa i RV.

Teren działki nr 5661/47 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr IV/sXLII/340/06 Rady Miasta w Wałczu z dnia 17 października 2006 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ulicami Kołobrzeską i Nowomiejską w mieście Wałcz, Dz. Urz. Woj. Zachodniopom. Nr 115 poz. 2226 z 08.12.2006r.) - zgodnie z planem teren oznaczony symbolem 4 Um - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej . Na działce istnieje prawo realizacji budynków: usługowego, mieszkalnego, garażu i gospodarczo-magazynowego. Budynek mieszkalny może być realizowany do wysokości 2 kondygnacji naziemnych i do 10 m od poziomu terenu, pozostałe budynki o wysokości do 2 kondygnacji. Maksymalna pow. zabudowy nie może przekraczać 40% pow. działki. Teren biologicznie czynny - 10% pow. działki. Działka nr 5661/47 bezpośrednio graniczy z istniejącym rowem melioracyjnym (działka nr 5661/109), rów melioracyjny do zachowania.

cena wywoławcza nieruchomości wynosi 240.000,00 zł. Do wylicytowanej ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT (23%),

osoby wyrażające chęć wzięcia udziału w przetargu winny wpłacić wadium
w wysokości 24.000,00 zł n a konto Gminy Nr   PKO SA o/Wałcz. Wadium winno znaleźć się na koncie Urzędu najpóźniej dnia
22 kwietnia 2022 r.

postąpienie nie może być niższe niż 2.400,00 zł (nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych), o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

UWAGA!

Do wylicytowanej ceny działek wymienionych w poz. od 1-2 zostanie doliczony podatek VAT 23% zgodnie z ustawą z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.

Wadium wniesione przez osobę wygrywającą przetarg zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny nabycia działki. Wadium wniesione przez osobę przegrywającą przetarg zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu nie później jednak niż trzy dni od zakończenia przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto w terminie podanym
w ogłoszeniu. Wadium wniesione po terminie nie będzie uwzględnione.

Dla działek wymienionych w pozycji od 1 do 2:

ustala się dojazd od ul. Kołobrzeskiej drogą gminną ul. J. Słowackiego,

istnieje możliwość podłączenia się do sieci wod-kan. W drodze - działka nr 5661/114 zrealizowana jest sieć kanalizacji sanitarnej (rurociąg tłoczny) i wodociągowej - wymagana budowa przyłączy. Przyłącze do kanalizacji sanitarnej należy realizować do sieci położonej po przeciwnej stronie ul. Kołobrzeskiej, lub ewentualnie poprzez budowę lokalnej przepompowni ścieków i włączenia jej do rurociągu tłocznego położonego w drodze - dz. 5661/114,

istnieje możliwość podłączenia się do sieci gazowej i energetycznej, sieci biegną wzdłuż ulicy
ul. Kołobrzeskiej, po uzyskaniu zgody od gestora sieci,

działki porośnięte są drzewami - samosieje. W przypadku kolizji planowanej inwestycji z istniejącym drzewostanem, nabywca uzyska zezwolenie na wycinkę drzew zgodnie z obowiązującymi przepisami
i dokona wycinki na własny koszt,

brak jest badań geotechnicznych - brak informacji na temat rodzaju gruntu, poziomu wód gruntowych i przydatności gruntu pod zabudowę. Nabywca przed nabyciem lub zainwestowaniem może wykonać badania geotechniczne we własnym zakresie i na własny koszt (za zgodą właściciela) . Teren działek
w części może wymagać osuszenia.

Dla działek wymienionych w pozycji od 1 do 2 została wszczęta procedura planistyczna w zakresie zmiany planu miejscowego. O szczegóły odnośnie zmiany w/w planu miejscowego należy dowiadywać się w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego i Środowiska Urzędu Miasta Wałcz pokój nr 203 lub u głównego Specjalisty ds. Architektury Miejskiej pokój nr 203 tel.   w. 44.

Przetargi odbędą się dnia 28 kwietnia 2022 r. w Urzędzie Miasta Wałcz
Pl. Wolności 1 w sali Nr 109 o godzinie: poz. 1 - 11:00, poz. 2 -11:30.

Ważne informacje dotyczące nieruchomości i warunków przetargu:

W przetargu mogą uczestniczyć osoby prawne i fizyczne. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych - umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne - aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposobu reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.

W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą jest do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w odpowiednim terminie podanym wyżej.

W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania podczas całego postępowania przetargowego.

Wadium wygrywającego przetarg zaliczone zostaje na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.

Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dani odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Zgodnie z art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu będzie doliczony podatek VAT 23%.

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega w całości zapłacie nie później niż dzień przed dniem zawarcia umowy notarialnej,

Koszty zawarcia umowy notarialnej, odtworzenie punktów granicznych nieruchomości, usunięcia
z działki zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi Nabywca.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnym z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Miejska Wałcz nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Gmina Miejska Wałcz unieważni przetarg jeżeli: wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym Gminy, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub postępowanie jest obarczone wadą uniemożlwiającą zawarcie umowy notarialnej.

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu winny zapoznać się z możliwością zabudowy
i zagospodarowania nieruchomości w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego
i Środowiska pokój nr 203 tel. Nr   w. 44 lub 45.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój
Nr 115 telefonicznie Nr   w. 30.

Przez nieruchomość mogą przebiegać sieci uzbrojenia podziemnego. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci. Niezbędną infrastrukturę do funkcjonowania obiektu, nabywca wykona we własnym zakresie w porozumieniu z właścicielami sieci.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych
w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miejską Wałcz można uzyskać na stronie w zakładce Ochrona danych osobowych .

Zapraszamy do udziału w przetargach.

Z up. Burmistrza Miasta

Adam Biernacki

Zastępca Burmistrza

Odpowiedzialna za sprawę

Lucyna Kabs-Małecka

Ul. Kołobrzeska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo