Przetarg na działkę: Wałcz, Dworcowa

---

Działka nr ew. 1/13, obręb 0109 Tuczno o powierzchni 0,1194 ha, zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 34,00 m2, położona przy ul. Dworcowej w Tucznie, w niewielkiej odległości od przystanku osobowego PKP Tuczno oraz skrzyżowania linii kolejowej z drogą wojewódzką nr 177 łączącą Tuczno z Mirosławcem. Tereny kolejowe stanowią peryferyjną część miasta Tuczna, oddalone około 3 km od centrum miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, tereny użytkowane rolniczo, droga – ul. Dworcowa o nawierzchni utwardzonej kostką brukową oraz tereny czynnej linii kolejowej.

Kształt działki nieregularny, wydłużony wielobok, rzeźba terenu w większości płaska, od strony granicy południowej lekko wznosząca się. Infrastruktura techniczna (energia elektryczna, wod-kan) w zasięgu działek sąsiednich.
Na działce 1/13, przy granicy z działką 1/12, zlokalizowane jest ogrodzenie z elementów betonowych ażurowych, osadzonych na przęsłach betonowych wkopanych w grunt, częściowo z płyty falistej o długości 41 m.
Działka posiada użytek gruntu o symbolu dr – drogi.

Budynek gospodarczy:
Powierzchnia zabudowy: 34.00 m2
Powierzchnia użytkowa: 30,60 m2
Rok budowy: przed 1939 rokiem
Stan techniczny: zły

Budynek gospodarczy murowany z cegły czerwonej pełnej, nieotynkowany, na fundamencie betonowym. Stolarka okienna i drzwiowa(wrota) drewniane. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta papą, posadzki betonowe.
Stan techniczny budynku gospodarczego zły – wymaga znacznych nakładów finansowych w celu przywrócenia funkcji użytkowych. Ogrodzenie w znacznym stopniu zużyte technicznie, zdekompletowane nadające się do rozbiórki.

Nieruchomość o nr ew. 1/13, obręb 0109 Tuczno nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki odbywać się będzie poprzez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu na prawie użytkowania wieczystego gruntu działki o nr ew. 1/12, obręb 0109 Tuczno na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego bądź właściciela działki o nr ew. 1/13, obręb 0109 Tuczno, za jednorazowym wynagrodzeniem wynoszącym 5 100,00 zł netto (słownie: pięć tysięcy sto 00/100 złotych netto).

Nieruchomość o nr ew. 1/12, obręb 109 Tuczno, na której zostanie ustanowiona służebność gruntowa przechodu i przejazdu na rzecz działki 1/13, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, stanowiącej działkę nr 5, obręb 0109 Tuczno, stanowiącej drogę wojewódzką nr 177 (Czaplinek – Wieleń). Działka utwardzona jest nawierzchnią z kostki brukowej

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja na pojezierzu Drawskim, około 6 km od granic Drawieńskiego Parku Narodowego. Doskonałe miejsce do wypoczynku, z dala od zgiełku miejskiego, w otoczeniu niepowtarzalnego krajobrazu usianego licznymi jeziorami.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz skorzystania z naszej oferty.