Licytacja komornicza działki: Walentynowo, gm. Łobżenica, pilski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Złotowie

Bartosz Włoch

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 15A, Złotów, 77-400 Złotów

tel. 673491802 / fax. 673491802

Sygnatura: Km 1049/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Złotowie Bartosz Włoch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie z siedzibą przy Konopnickiej 15, 77-400 Złotów, sala 101, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ***, Walentynowo, 86-310 Łobżenica, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Z/*********/1.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Walentynowo, gmina Łobżenica, powiat pilski, województwo wielkopolskie, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1Z/*********/1 - działki nr ***, ***, ***, ***, ***, ***. Działka nr *** o pow. 2710 m2, o kształcie regularnym, niezabudowana, granicząca z działką nr *** /na datę wyceny działki stanowią użytkową całość/. Działka posiada bezpośredni dostęp do lokalnej drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie – w drodze: prąd, woda, kanalizacja. Grunt klasy: RIVb. Suma oszacowania wynosi 85 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 530,00 zł. Działka nr *** o pow. 4972 m2, o kształcie regularnym, niezabudowana, granicząca z działką nr ***. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie – w drodze: prąd, woda, kanalizacja. Grunt klasy: RIVb. Suma oszacowania wynosi 140 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 030,00 zł. Działka nr *** o pow. 2,2530 ha, o kształcie regularnym, wąska, niezabudowana, w kliku miejscach teren pomokły. Teren pastwisk z zadrzewieniami śródpolnymi i rowem melioracyjnym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej. Utrudniony dojazd. Opis użytku: Ls – lasy 0,0455 ha; N – nieużytki 0,2123 ha; Ps V – pastwiska 1,5377 ha; Ps IV – pastwiska 0,4575 ha. Suma oszacowania wynosi 128 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 800,00 zł. Działka nr *** o pow. 5,3454 ha, o kształcie regularnym, niezabudowana. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Opis użytku: RIVa – grunty orne 2,0223 ha; RV – grunty orne 0,6475 ha; RVI – grunty orne 0,9230 ha; RIVb – grunty orne 1,7260 ha; W-RV - grunty pod rowami 0,0266 ha. Suma oszacowania wynosi 370 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 060,00 zł. Działka nr *** o pow. 0,0758 ha, o kształcie regularnym, niezabudowana. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Grunt klasy: RIVb. Suma oszacowania wynosi 7 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 740,00 zł. Działka nr *** o pow. 3,5984 ha, o kształcie regularnym, niezabudowana. Działka posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie – brak. Opis użytku: RIVa – grunty orne 1,1685 ha, RIVb – grunty orne 2,4299 ha.

Suma oszacowania wynosi 249 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 950,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Pile 62 1020 3844 0000 1302 0100 6121.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w terminie uzgodnionym z kancelarią komornika oraz przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Bartosza Włoch przy ul. Konopnickiej 15a oraz Sądzie Rejonowym w Złotowie Wydział I Cywilny przy ul. Konopnickiej 15 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bartosz Włoch ###